ЕЦБ: Пазарът на имоти е ключова уязвимост за банките в еврозоната
Пазарът на недвижими парцели на Стария континент е „ основна накърнимост “ за банките в еврозоната. Причините за това са, че работата от разстояние сви търсенето на офиси, а семействата поемат повече задължения, с цел да купуват по-скъпи жилища, считат от Европейската централна банка (ЕЦБ), заяви Ройтерс.
Централните банкери предизвестяват за рисковете, които процъфтяващият пазар на парцели в еврозоната носи, откакто той бе подкрепят от десетилетие на свръхниски лихви по заемите и от рационалната, само че лека регулация.
Според най-скорошното изказване на банката жилищните и бизнес парцели са станали мотив за безпокойство. Затова от европейския регулатор считат да проучат какви са експозициите на банките на Стария континент към тези имотни браншове.
„ Банковият контрол на ЕЦБ реши, че екпозициите на банките към секторите на жилищните и бизнес парцелите съставляват основна накърнимост “, показва централната банка в собствен бюлетин и добавя, че има намерение да направи „ таргетиран обзор “ на примерна група от банки със основни експозиции към тези браншове.
" Секторът на бизнес парцелите се смята за уязвим от въздействието на пандемията, до момента в който средносрочните опасности от ценови промени не престават да нарастват в бранша на жилищата, като има сигнали за евентуално надценяване на жилищата и растеж на задлъжнялостта на семействата “, показват още от финансовата институция.
Експозициите на банките в еврозоната към бранша на бизнес парцелите имат дял от към 8% от заемите им и над 20% от корпоративните им заеми.
По-рано в сряда членът на Изпълнителния ръб на ЕЦБ, че регулаторът би трябвало да вземе поради „ невиждания “ растеж на цените на жилищата, когато прави оценка равнището на инфлацията и взема решение какъв брой бързо да затегне паричната политика.
„ Ако [ръстът на разноските за жилищна собственост] бъде включен, това ще има основни последствия за измерваната инфлация, изключително за главната инфлация, където тежестта на личните жилища е по-голяма “, разяснява Шнабел. „ Това би трябвало да е част от общите ни съображения “, добавя тя.
Централните банкери предизвестяват за рисковете, които процъфтяващият пазар на парцели в еврозоната носи, откакто той бе подкрепят от десетилетие на свръхниски лихви по заемите и от рационалната, само че лека регулация.
Според най-скорошното изказване на банката жилищните и бизнес парцели са станали мотив за безпокойство. Затова от европейския регулатор считат да проучат какви са експозициите на банките на Стария континент към тези имотни браншове.
„ Банковият контрол на ЕЦБ реши, че екпозициите на банките към секторите на жилищните и бизнес парцелите съставляват основна накърнимост “, показва централната банка в собствен бюлетин и добавя, че има намерение да направи „ таргетиран обзор “ на примерна група от банки със основни експозиции към тези браншове.
" Секторът на бизнес парцелите се смята за уязвим от въздействието на пандемията, до момента в който средносрочните опасности от ценови промени не престават да нарастват в бранша на жилищата, като има сигнали за евентуално надценяване на жилищата и растеж на задлъжнялостта на семействата “, показват още от финансовата институция.
Експозициите на банките в еврозоната към бранша на бизнес парцелите имат дял от към 8% от заемите им и над 20% от корпоративните им заеми.
По-рано в сряда членът на Изпълнителния ръб на ЕЦБ, че регулаторът би трябвало да вземе поради „ невиждания “ растеж на цените на жилищата, когато прави оценка равнището на инфлацията и взема решение какъв брой бързо да затегне паричната политика.
„ Ако [ръстът на разноските за жилищна собственост] бъде включен, това ще има основни последствия за измерваната инфлация, изключително за главната инфлация, където тежестта на личните жилища е по-голяма “, разяснява Шнабел. „ Това би трябвало да е част от общите ни съображения “, добавя тя.
Източник: trafficnews.bg
КОМЕНТАРИ