Нуждите на домакинствата движат пазара на жилищни имоти, смятат експерти
Пазарът на жилищни парцели в България е деен, само че се връща към постоянни равнища. Това демонстрират наблюденията на специалистите на " Кушман и Уейкфийлд Фортон " (Cushman & Wakefield Forton). Уточниха, че е привидна свръхактивността, за която може да се съди по крановете край градежите.
Явор Костов, ръководещ сътрудник в компанията, разяснява пред публицисти, че главен мотор на покупките на жилища са фамилните потребности, а не спекулативните покупко-продажби, които целят да се резервира цената на парите във времето или да се влага посредством дълг.
Прогнозата му е, че тази година ще се окаже рекордна във връзка с задълженията за покупка на жилища, Причината за това са към момента ниските лихви и по-конкретно тези за жилищни заеми, които са на исторически ниски равнища и също така още не са наранени от световното повишаване на лихвите.
Костов чака покачването на лихвите по тези заеми да се увеличи с 1.-1.5 процентни пункта до приблизително 3.5-4% в средата на 2024 г.
Явор Костов, ръководещ сътрудник в компанията, разяснява пред публицисти, че главен мотор на покупките на жилища са фамилните потребности, а не спекулативните покупко-продажби, които целят да се резервира цената на парите във времето или да се влага посредством дълг.
Прогнозата му е, че тази година ще се окаже рекордна във връзка с задълженията за покупка на жилища, Причината за това са към момента ниските лихви и по-конкретно тези за жилищни заеми, които са на исторически ниски равнища и също така още не са наранени от световното повишаване на лихвите.
Костов чака покачването на лихвите по тези заеми да се увеличи с 1.-1.5 процентни пункта до приблизително 3.5-4% в средата на 2024 г.
Източник: econ.bg
КОМЕНТАРИ