Пазарът на имоти все още е силен, все още има

Пазарът на парцели към момента е мощен, към момента има търсене и купувачите са тези, които търсят по-активно. Това сподели мениджърът в организация за недвижими парцели Анас Хамид в предаването " Човекът на фокус “ на Радио " Фокус “ . " Продължава продавачът да дефинира разпоредбите на пазара, тъй като търсенето към момента е повече от предлагането. Тук приказваме за жилищни парцели най-вече. Наблюдава се огромно търсене към бизнес парцели като хранилища. Търсенето на парцели за наем се повиши като равнища – и като цени, като търсения. Пазарът на наемите става все по-силен и ще продължава да е подобен. Това ненапълно се дължи и на събитията след войната в Украйна. “

Лихвените равнища са един от главните фактори, влияещи на трендовете на имотния пазар. Политическата конюнктура в страната също дава своето отражение върху цялата икономическа и стопанска активност в страната.  Спадът в продажбите при започване на годината съгласно специалистът се дължи на няколко сложни фактора. " Миналата година се купуваше всичко. Това, което излезе приключено готово, направено, готово за живеене, без значение дали е с 20-30% над пазарните цени, се купуваше. Причината за това са рецесиите, инфлацията и страхът на хората да не изгубят парите си, ниските лихви на банките. Банките имат средства, които им е преференциално да дават под формата на ипотечни заеми. Това не образец за здравословен пазар. Не е обикновено да се случват нещата по този метод. Купувачите го осъзнават малко по малко и нещата се успокояват. “

Като цяло се следи лек спад на търсене на парцели ново строителство или тези, които сега се строят за сметка на приключените. Повишен е рискът при покупка на парцел на зелено. " Трябва да знаем от кое място пазарим. При положителни, потвърдени строители там рискът е доста по-малък. “  Тези строители, които действително продават сега, са тези, които дават гаранции, изясни още Анас Хамид. " Те са действително строители, които имат финансиране, не разчитат да построят постройката с парите на хората, които в този момент влагат “.

Съветът на Анас Хамид в случай че въпросът е дали да купя в този момент или да изчакам: " Не, не чакай да купуваш парцел, а купувай и тогава чакай. В кривата на цените постоянно има спад: качват се цените, спадат цените, само че дълготрайно видяно постоянно цените на парцелите се повишават. “ Добре е човек, който не е правил покупко-продажби с недвижими парцели, да се съветва с брокер, който е експерт в тази област, сподели още специалистът, " тъй като опитният брокер знае каква е обстановката на пазара и знае какво да прави. По този метод му излиза доста по-изгодно и доста по-сигурно на купувача. “