Пазарът на имоти в България е в леко плато“, предлагането

Пазарът на парцели в България е в „ леко плато “, предлагането остава незадоволително. Това съобщи имотният брокер и съветник Димитър Калайджиев в ефира на „ Денят стартира с Георги Любенов “.

Калайджиев изясни, че сега и богатият, и бедният българин купуват парцели.

„ За страдание и двата вида купуват. Поне до предходната година беше по този начин. Силно се надявам от тази година бедният да се откаже към този момент. Цените в действителност в много точки на София и освен в София, станаха леко немислими и недостижими за бедния човек. “

По думите на Калайджиев за инвестиция в парцел е нужно да има по-солиден дял самоучастие, а не 10 хиляди евро.

„ Дигни си прихода, изчакай. Направи ги най-малко 30 хиляди евро това самоучастие, с цел да може 10 да си останат буфер, пък 20 да ги вкарваш в парцел. Спрете да с тази национална логика на психиката наложително да си купа парцел. “

Според Калайджиев идва доста тежка макроикономическа рецесия, която ще повлияе неизбежно на имотния пазар.

Относно цените на трофейните парцели в София, той уточни, че са 1 на милион.

„ Това е емблематична постройка, това е топ локация, това е трофейна договорка, която може да си опозорят един-два метри от човек. “

По думите му у нас търсенето на парцели понижава и към момента няма задоволително предложение.

„ В леко плато сме, чакаме да се появи повече предложение, с цел да може да се покаже тотално слабостта на пазара. В момента към момента няма задоволително предложение и по-малкото търсене към момента не си проличава. “

Калайджиев акцентира проблемите с предлагането на жилища.

„ В момента към момента няма задоволително предложение и по-малкото търсене не си проличава. В подобен пазар, изключително предходната година, когато няма подготвени жилища, даже дребна панелка по 5000 евро на квадрат има покупател, тъй като просто няма нито едно готово жилище. “

Вижте целия диалог във видеото.