Експерт по недвижими имоти: Намираме се в преходен период, вървим към нормализация на пазара
„ Първото тримесечие сподели лек спад на броя на покупко-продажби. Имаше справедливи аргументи за това, поради упованията за повдигане на лихвените проценти и проблеми в стопанската система, само че това не се случи. “
Това сподели за Euronews PrimeTime Добромир Ганев – ръководител на УС на Национално съдружие Недвижими парцели. Той уточни, че броят на покупко-продажбите понижава, само че не толкоз, че да повлияе значително на растежа на цените.
„ Има спад на растежите – към 9% е спадът, в София и Пловдив – 8%, във Варна малко повече “, разяснява специалистът.
Това което ни отличава от страните в Еврозоната е, че лихвените проценти по ипотечните заеми у нас се повишават доста гладко.
По думите на специалиста пазарът е релативно постоянен и сега се намираме в временен интервал към по-дългосрочна нормализация.
„ От 2014 година до момента имахме непрекъснат растеж на цените на парцелите, в цяла Европа. В България продължава да има лек растеж на цените и спад на размера “, означи Ганев.
„ Доскоро хората трябваше да вземат доста бързо решение, от време на време се случваше по този начин, че се вършиха спонтанни търгове на един апартамент за искащи да го купят “, разяснява още той.
Вече хората ще имат време да обмислят по-добре своите решения, свързани с покупката на парцели, счита специалистът.
В Европа се вижда забележителен спад на размера на покупко-продажби и на цените, а в Швеция за първото тримесечие размерът на строителство на жилища се е намалил с 50%.
„ Миналата година цените на строителните материали се повишиха доста, което се отрази на предлагането, тъй като някои вложители забавиха плановете си “, уточни Ганев.
Според него има както понижено търсене, по този начин и по-слабо предложение.
„ Предлагането не е прекомерно огромно, дори в някои региони търсенето надвишава предлагането “, означи той.
По неговите думи най-активните пазари на България са София с към 2500 евро на квадратен метър за централната градска част, следвана от Варна и Пловдив.
„ Община Несебър предходната година по размер на покупко-продажби изпревари Бургас “, разяснява още Ганев и уточни, че Разлог и Банско също демонстрират растеж на покупко-продажбите през първото тримесечие на тази година.
„ Рецесия в България няма, ние сме страната с един от най-високите растежи на Брутният вътрешен продукт в Европейски Съюз за първото тримесечие “, означи специалистът.
Целия диалог вижте във видеото.
Това сподели за Euronews PrimeTime Добромир Ганев – ръководител на УС на Национално съдружие Недвижими парцели. Той уточни, че броят на покупко-продажбите понижава, само че не толкоз, че да повлияе значително на растежа на цените.
„ Има спад на растежите – към 9% е спадът, в София и Пловдив – 8%, във Варна малко повече “, разяснява специалистът.
Това което ни отличава от страните в Еврозоната е, че лихвените проценти по ипотечните заеми у нас се повишават доста гладко.
По думите на специалиста пазарът е релативно постоянен и сега се намираме в временен интервал към по-дългосрочна нормализация.
„ От 2014 година до момента имахме непрекъснат растеж на цените на парцелите, в цяла Европа. В България продължава да има лек растеж на цените и спад на размера “, означи Ганев.
„ Доскоро хората трябваше да вземат доста бързо решение, от време на време се случваше по този начин, че се вършиха спонтанни търгове на един апартамент за искащи да го купят “, разяснява още той.
Вече хората ще имат време да обмислят по-добре своите решения, свързани с покупката на парцели, счита специалистът.
В Европа се вижда забележителен спад на размера на покупко-продажби и на цените, а в Швеция за първото тримесечие размерът на строителство на жилища се е намалил с 50%.
„ Миналата година цените на строителните материали се повишиха доста, което се отрази на предлагането, тъй като някои вложители забавиха плановете си “, уточни Ганев.
Според него има както понижено търсене, по този начин и по-слабо предложение.
„ Предлагането не е прекомерно огромно, дори в някои региони търсенето надвишава предлагането “, означи той.
По неговите думи най-активните пазари на България са София с към 2500 евро на квадратен метър за централната градска част, следвана от Варна и Пловдив.
„ Община Несебър предходната година по размер на покупко-продажби изпревари Бургас “, разяснява още Ганев и уточни, че Разлог и Банско също демонстрират растеж на покупко-продажбите през първото тримесечие на тази година.
„ Рецесия в България няма, ние сме страната с един от най-високите растежи на Брутният вътрешен продукт в Европейски Съюз за първото тримесечие “, означи специалистът.
Целия диалог вижте във видеото.
Източник: euronewsbulgaria.com
КОМЕНТАРИ