Бележка на редактора: Регистрирайте се за бюлетина Meanwhile in China на CNN, който изследва какво трябва да знаете за възхода на страната и как той влияе върху света.
Планът на Evergrande за преструктуриране на огромните си дългове е в затруднение поради регулаторно разследване на основното му дъщерно дружество, заяви в неделя изпадналият в затруднение китайски предприемач.
Компанията каза в изявление, че „не е в състояние да изпълни квалификациите“ за издаване на нови облигации, които се отнасят до краткосрочни или средносрочни ценни книжа, тъй като Hengda Real Estate Group е била разследвана.
Миналия месец Hengda – водещото звено на Evergrande в континентален Китай – заяви, че е проучвано от регулатора на ценните книжа поради предполагаеми нарушения на изискванията за разкриване наинформация на инвеститорите.
Ако преструктурирането се провали и Evergrande не успее да постигне нова сделка с кредиторите си, може да се изправи пред ликвидация, при която активите му се продават и спира всички операции.
Акциите на Evergrande се сринаха рязко в понеделник, като затвориха с над 21% по-ниско ниво в Хонконг и повлечеха надолу акциите на други китайски строителни предприемачи.
По-рано втората по големина компания за недвижими имоти в Китай, Evergrande не изпълни финансовите си задължения към кредиторите в края на 2021 г., разпалвайки криза в сектора на имотите, която продължава да тежи върху икономиката като цяло. Бивш китайски служител каза наскоро, че Китай има достатъчно свободни имоти, за да подслони повече от цялото си население от 1,4 милиарда души.
След неизпълнението си Evergrande се опитва да приложи контролирано от правителството преструктуриране на дълга. През март компанията — която имаше общи пасиви от 328 милиарда долара в края на юни — разкри многомилиарден план за сключване на мир с международните си кредитори и наскоро подаде за защита срещу фалит в Съединените щати като част от процеса.
Съобщението от неделя от Evergrande дойде само дни след като отмени ключови срещи с кредиторите за преструктуриране на своя офшорен дълг, позовавайки се на разочароващите продажби на имоти през последните няколко месеца.
Китайски служители и инвеститори се надяват, че дългоочакваното преструктуриране ще помогне за възстановяване на доверието в индустрията на недвижимите имоти в Китай, която някога представляваше до една трета от БВП.
Емитирането на нови ценни книжа е ключова част от този план за преструктуриране, включващ над 19 милиарда долара дългове, държани от чуждестранни инвеститори.
Кредиторите се събират, за да протестират в заседателна зала в китайския конгломерат за недвижими имоти Evergrande Group Building в Шанхай, Китай на 23 септември 2021 г. Саяка Нанбу/AP Според плана Evergrande предложи две основни опции за своите международни задгранични кредитори: или да заменят облигациите си за нови облигации с падеж между 10 и 12 години, или да ги конвертират в различни комбинации от инструменти, свързани с акции, и нови облигации с по-кратък падеж .
Тези опции сега изглеждат изключени, тъй като компанията не е в състояние да издаде нов дълг поради разследването на Hengda от Китайската комисия за регулиране на ценните книжа (CSRC), финансовият регулатор.
Hengda заяви, че ще „сътрудничи активно“ на разследването и ще „изпълни стриктно“ задълженията си за разкриване на информация.
По-рано през септември китайската полиция задържа част от служителите на звеното за управление на богатството на Evergrande в град Шенжен, след като звеното не успя да се изплати на инвеститорите. Това е първото криминално разследване, започнато срещу Evergrande, откакто беше засегнато от дълговата криза преди близо две години.
Миналия понеделник Evergrande заяви, че задържанията няма да засегнат дейността на компанията. Но в края на миналата седмица той призна, че предложеното от компанията преструктуриране на дълга се е сблъскало с трудности по друга причина.
TOPSHOT – Логото на Evergrande се вижда на жилищни сгради в Нанкин, в източната китайска провинция Дзянсу на 18 август 2023 г. Изпадналият в затруднение китайски гигант за недвижими имоти Evergrande Group подаде молба за защита от фалит в Съединените щати на 17 август 2023 г., показват съдебни документи, мярка която защитава своите американски активи, докато се опитва да постигне сделка за преструктуриране. (Снимка от STRINGER / AFP) / China OUT (Снимка от STRINGER / AFP чрез Getty Images) AFP/Гети изображения В петък Evergrande обяви в разменна декларация, че ще отмени така наречените „схемни срещи“ със своите задгранични кредитори, които първоначално бяха насрочени за тази седмицакато каза, че продажбите на нейните имоти „не са били толкова очакван."
Компанията също така каза, че е необходимо да се преоценят условията на плана за преструктуриране, за да се отговори на „обективната ситуация“ на компанията и „изискването на кредиторите“.
Нейният план за преструктуриране беше до голяма степен подкрепен от чуждестранни инвеститори, компанията каза през март. Но все пак трябваше да проведе серия от гласувания по време на срещите на схемата, за да получи официално одобрение.
В актуализация през април Evergrande призна, че планът все още не получава подкрепа от ключова група кредитори. Оттогава срещите бяха пренасрочвани многократно.
