От януари 2020 г. до начало на пандемията от коронавирус

От януари 2020 година до начало на пандемията от ковид наемите на жилища в Испания регистрираха растеж от 2.6%. Средната стойност на квадратен метър към този момент е 11.2 EUR, сочат данните на Националния статистически институт на страната Idealista. Лерида и Кадис оглавяват класацията на местата с най-силно повишаване, надлежно 5.7% и 5.2%. През първото тримесечие на тази година по отношение на същия интервал на предходната нарастването е 5%.

„ Анализът е основан на база предложения за интервала януари-март 2020 година и не демонстрира въздействието, което пандемията оказва на пазара. С течение на времето ще се очертае наклонност на спад, който към този момент се разисква сред притежателите и наемателите. Тук би трябвало да прибавим и наклонността за миграция на наемателите от централните елементи на столицата и огромните градове към периферията, искащи да наемат по-голямо жилище за досегашния месечен бюджет или по-малко”, споделя ръководителят на изследователския отдел на Idealista Фернандо Енсинара.

През миналата зима шест самостоятелни области понижиха наемните равнища. На първо място е Ла Риоха – 2.6%. Следва Арагона и Навара, надлежно 1.4% и 0.8%. Мадрид и Каталуния остават най-скъпите места за наем, надлежно 15 EUR/кв.м и 14.6 EUR/кв.м. Следват Балеарските острови – 13.2 EUR/кв.м. Най-евтино е в Ла Манча – 5.5 EUR/кв.м и Мурсия – 6.1 EUR/кв.м.