14% от сделките с имоти са спекулативни
От всички капиталови покупко-продажби с парцели у нас - 56% са с парцели генериращи приход, 30% са с активи за лично прилагане, а 14% са спекулативни. Това демонстрират последните данни на Colliers.
През 2025 година общата стойност на капиталовите покупко-продажби в България минават 389 млн. евро, като 60% от размера е осъществен през втората половина на годината. С максимален капиталов дял са офисните площи – 63%, следвани от търговски площи - с 20%, индустриални и логистични площи - с 13% и хотели – с 4%.
Местните вложители не престават да усилват своето присъединяване на пазара, като през миналата 2025 година те стоят зад 78% от капиталовия размер на покупко-продажбите, а задграничните – зад 22%. Нивата на възвращаемост за офисни площи регистрира леко стесняване до 7.50%, до момента в който равнищата на комерсиалните и индустриалните площи остава непроменено – надлежно 7.75% и 7.50%.
Магазин в мола излиза три пъти по-скъпо от този в ритейл парк
България регистрира растеж на капиталовия размер, който надвишава резултатите от миналата рекордна година 2024 година След приемането на България в еврозоната се основават предпоставки за засилен интерес от интернационалните вложители и за привличане на по-голям задграничен капитал, изключително в браншове с дълготраен капацитет.
istock
Търговските банки поддържат релативно ниски лихвени равнища по ипотечни заеми и не престават да финансират нови планове, като се следи ясно желание към устойчиви вложения, отговарящи на европейските екологични цели.
Офисният сегмент остава най-предпочитан на капиталовия пазар, подсилен от устойчиво търсене на качествени офиси на добра локация и покупки за лично прилагане, както и конвертирането им за жилищно прилагане.
За повече финансови вести и други потребни препоръки, по отношение на персоналните ви финанси, може да ни последвате във Facebook или Google News Showcase
По тематиката Източник: pariteni.bg
През 2025 година общата стойност на капиталовите покупко-продажби в България минават 389 млн. евро, като 60% от размера е осъществен през втората половина на годината. С максимален капиталов дял са офисните площи – 63%, следвани от търговски площи - с 20%, индустриални и логистични площи - с 13% и хотели – с 4%.
Местните вложители не престават да усилват своето присъединяване на пазара, като през миналата 2025 година те стоят зад 78% от капиталовия размер на покупко-продажбите, а задграничните – зад 22%. Нивата на възвращаемост за офисни площи регистрира леко стесняване до 7.50%, до момента в който равнищата на комерсиалните и индустриалните площи остава непроменено – надлежно 7.75% и 7.50%.
Магазин в мола излиза три пъти по-скъпо от този в ритейл парк
България регистрира растеж на капиталовия размер, който надвишава резултатите от миналата рекордна година 2024 година След приемането на България в еврозоната се основават предпоставки за засилен интерес от интернационалните вложители и за привличане на по-голям задграничен капитал, изключително в браншове с дълготраен капацитет.
istock Търговските банки поддържат релативно ниски лихвени равнища по ипотечни заеми и не престават да финансират нови планове, като се следи ясно желание към устойчиви вложения, отговарящи на европейските екологични цели.
Офисният сегмент остава най-предпочитан на капиталовия пазар, подсилен от устойчиво търсене на качествени офиси на добра локация и покупки за лично прилагане, както и конвертирането им за жилищно прилагане.
За повече финансови вести и други потребни препоръки, по отношение на персоналните ви финанси, може да ни последвате във Facebook или Google News Showcase
По тематиката Източник: pariteni.bg
КОМЕНТАРИ