Гонят ви от апартамента за това нарушение
От постройка може да бъде изведен/изгонен всяко лице, което по някаква причина обитава в нея или реализира активност.
Това могат да бъдат, както физически лица, по този начин и юридически, написа
В всеобщите случаи се касае за притежателите на съответните независими обекти /апартаменти, ателиета, гаражи, магазини, офиси и т.н/.
Изселени от постройката обаче могат да бъдат и ползватели, а по този начин също наематели или член от семейството на съответен притежател /обитател/.
Предпоставки за изваждане/изгонване на комшия от блока.
Предпоставките за изпъждане на комшия от блока са уредени изчерпателно в Закона за собствеността:
Чл. 45. (Доп. - Дъждовни води, бр. 6 от 2009 година, в действие от 01.05.2009 г.) Собственикът на етаж или на част от етаж се изважда от постройката по решение на общото заседание за период до три години:
а) в случай че използува или позволява да се използуват неговите пространства по метод, който излага постройката на заплаха от пожар или от обилни повреди, и
б) (изм. - Дъждовни води, бр. 33 от 1996 г.) в случай че систематически нарушава правилника или решенията на общото заседание за вътрешния ред в постройката или положителните нрави.
Общото заседание може да вземе решение за изваждане единствено откакто притежателят е бил предизвестен документално от шефа, че ще бъде изваден от парцела и в случай че и по-късно предизвестие не е прекратил нарушаването.
При деликатен прочит на наредбата можем да извлечем, че притежател може да бъде изпъден от дадена постройка единствено в случай че следва несъмнено негативно държание, а точно:
• Да употребява или да позволява да се употребяват неговите пространства по метод, който излага на заплаха постройката от пожар или от обилни повреди;
• в случай че систематически нарушава правилника или решенията на общото заседание за вътрешния ред в постройката или положителните нрави.
В този случай законодателят е сложил като първостепенна заплаха възникването на пожар. Често това се следи при хората, които са с душевно заболяване.
Така да вземем за пример това може да бъде комшия, който натрупа безконечно ненужни движимости, като с времето жилищата им се трансформират в самобитни бунища, които постоянно като се изключи че разнасят неприятни миризми и болести, могат да се трансфорат и в начална точка на пожар.
Под „ обилни повреди “ законодателят има поради вреди, които трайно могат да обиден целостта на постройката.
Такива повреди са спиране на силотокова ел. апаратура, ВиК съоръжения, срутване на носещи стени и всяко едно деяние, което би заплашило целостта на постройката.
Още в
