Ще се събарят ли къщи? Реки и дерета се оказаха масово застроени
От над 400 инспекции за нелегално строителство в коритата на реки и дерета в цялата страна, при 370 случая са открити нарушавания на Закона за устройството на територията (ЗУТ) и Закона за водите. Това заяви районният министър Иван Иванов след съвещанието на държавното управление. Той показа данни за инициираната от него инспекция на Дирекцията за народен строителен надзор (ДНСК) и Агенцията по геодезия, картография и кадастър (АГКК). Двете структури правят инспекции по документи и на място за обекти, които се намират наоколо до реки и дерета.
При 50 случая са открити градежи, които действат без да са въведени в употреба, за което ще бъдат сезирани съответните общини, тъй като са от 4-та, 5-та и 6-та категория, уточни районният министър.
Законни градежи с Акт 16 върху реки
Проверени са парцели, здания и преместваеми обекти. В 30 от парцелите не е открито строителство, само че в останалите са установени нарушавания за постройки, най-вече от 5-та и 6-та категория, както и на преместваеми обекти.
" Строителството им е осъществено през годините обратно въз основа подробни устройствени проекти, утвърдени от кметовете на общини или общинските препоръки, като огромна част от тях не са съгласувани с Басейнова дирекция или районните инспекции по околната среда и водите ", съобщи Иван Иванов.
Част от обектите са процедирани и преди влизане в действие на Закона за водите, като представителите на басейнови дирекции или районните екоинспекции не са участвали в съвещанията на Експертните препоръки по устройство на територията към всяка община.
Издадените позволения за градеж и актовете за легализиране или слагане на обекти също са издадени от общините без тяхното координиране.
Масова процедура е актовете за това да не са обявявани на регионалните шефове. " Голяма част от градежите имат строителни бумаги. Изградени са законно и са въведени в употреба с Удостоверение за въвеждане в употреба и със заповед на основните архитекти на общините или регионите, или с протоколи за определяне годността за прилагане на градежите, пример 16, издадени от ДНСК или РДНСК съгласно категорията на градежите ", сподели районният министър.
Най-фрапантните нарушения
Началникът на ДНСК инж. Лиляна Петрова показа някои от най-фрапантните нарушавания, открити при инспекциите. Голяма част от обектите са осъществени върху покрити реки и дерета, уточни тя.
" Общината първо е покрила дерето, а по-късно е разрешила строителство. Видяхме какво се случи с едно покрито дере в Елените ", сподели инж. Петрова.
В село Дебрен, община Гърмен, още 2013 година с утвърждение на обстоен организационен проект (ПУП) от кмета на общината са обособени 8 поземлени парцела над реката. Там има 2 издигнати здания, които не са отстранени към момента макар издадената заповед.
В Балчик е открита улица, паркинг и 6 здания върху коритото на дере, което минава през няколко парцела.
На река Батова в област Добрич пък е открита частна постройка, която е употребена за черпене на вода за поливни потребности, която препятства водното течение и би трябвало да се отстрани.
В област Варна, околност " Зеленика ", има 3 парцела, през които тече река и която не е отразена в кадастъра, а тя е с огромна дълбочина, което е рисково. Късмет е, че няма планувано и изпълнено застояване, към момента, сподели инж. Петрова.
В Златоград е открито застрояване на Малка река с 6 здания и паркинг. Има строителни бумаги за обектите, само че железен павилион е подложен на подпорна стена, коригираща речното корито.
В Кърджали по река Чамдере са открити 27 гаража с позволения за градеж и въведени в употреба. В региона има и автосервиз за гуми над река Бели бунар.
" Ще се изискват мнения от органите, тъй като обектите могат да не пречат и да се подхващат единствено коригиращи ограничения. Ако са противозаконни обекти обаче, ще има заповед за унищожаване ",каза инж. Петрова.
Липсват граници на водните обекти и реки
Като различен сериозен проблем, открит при инспекциите досега, министър Иванов уточни неналичието на ясно избрани граници на водните обекти, както и че те съответстват с границите на поземления парцел.
Отделно има случаи, в които парцелите попадат в заливаема зона на реки с динамично променливи граници, които се трансформират при прииждане.
За да се уточняват тези случаи ще се направи по-обективна инспекция взаимно с Министерството на околната среда и водите (МОСВ).
Установено е също, че реки не са нанесени в кадастралните карти и не се регистрират като такива при разработване на проектите за застрояване, сподели Иван Иванов.
Друг сериозен проблем е възобновяване на парцели върху речни корита и дерета. " Съгласно Закон за устройство на територията такива парцели могат да се отчуждават наложително за геозащитни и различен тип превантивни действия в интерес на общините, което може да стане в следствие ", означи районният министър.
Мерки на държавата
Иван Иванов показа и някои от незабавните ограничения, които страната ще предприеме, с цел да не се позволяват произшествия като този във вилно населено място " Елените ", поради застроени речни корита.
Сред тях са Басейновите дирекции да възложат изработването на профилирани кадастрални карти за границите на водните обекти и установяване на заливаемите площи, като се подсигурява и обществен достъп до тях. За задачата Министерство на околната среда и водите е належащо да обезпечи финансиране, с което ще има изрядни документи.
Освен това дирекциите ще имат ангажимент служебно да уведомяват общините и органите по Закон за устройство на територията за границите на водните обекти и рестриктивните мерки върху парцелите. След правене на профилираните кадастрални карти от басейновите дирекции те ще бъдат предоставени на АГКК, с цел да бъдат нанесени в кадастралните карти, тъй като не е обвързване по закон и не може да се прави служебно нанасяне от страна на кадастъра, сподели Иван Иванов.
По думите му това се прави от притежателите - общини, регионални управи, разнообразни ведомства. В случая това са басейновите дирекции.
Оттук нататък няма да има оправдания за позволени нарушавания. " Предлагаме смяна в Закона за водите, с която се не разрешава разполагането на здания и икономически постройки в заливаемите тераси, язовирни стени, сервитути на хидротехническите уреди и други Тази мярка ще я предложим незабавно в новия закон ", сподели министър Иванов.
Той добави, че се планува и страната да придобива частни парцели в заливаемите зони, с цел да не се позволяват произшествия при прииждане. " Главните архитекти би трябвало да са доста деликатни при издаването на позволения за градеж. За да няма повече произшествия, би трябвало да работят в синхрон всички институции. Ние в Министерство на регионалното развитие ще съблюдаваме прецизно този развой и ще постановяваме наказания. Проверките ще продължат в цялата страна. Надяваме с нанасянето в кадастралните карти повече няма да има отклонения ", съобщи Иван Иванов. Той прикани и за цялостен синхрон сред всички виновни институции.
При 50 случая са открити градежи, които действат без да са въведени в употреба, за което ще бъдат сезирани съответните общини, тъй като са от 4-та, 5-та и 6-та категория, уточни районният министър.
Законни градежи с Акт 16 върху реки
Проверени са парцели, здания и преместваеми обекти. В 30 от парцелите не е открито строителство, само че в останалите са установени нарушавания за постройки, най-вече от 5-та и 6-та категория, както и на преместваеми обекти.
" Строителството им е осъществено през годините обратно въз основа подробни устройствени проекти, утвърдени от кметовете на общини или общинските препоръки, като огромна част от тях не са съгласувани с Басейнова дирекция или районните инспекции по околната среда и водите ", съобщи Иван Иванов.
Част от обектите са процедирани и преди влизане в действие на Закона за водите, като представителите на басейнови дирекции или районните екоинспекции не са участвали в съвещанията на Експертните препоръки по устройство на територията към всяка община.
Издадените позволения за градеж и актовете за легализиране или слагане на обекти също са издадени от общините без тяхното координиране.
Масова процедура е актовете за това да не са обявявани на регионалните шефове. " Голяма част от градежите имат строителни бумаги. Изградени са законно и са въведени в употреба с Удостоверение за въвеждане в употреба и със заповед на основните архитекти на общините или регионите, или с протоколи за определяне годността за прилагане на градежите, пример 16, издадени от ДНСК или РДНСК съгласно категорията на градежите ", сподели районният министър.
Най-фрапантните нарушения
Началникът на ДНСК инж. Лиляна Петрова показа някои от най-фрапантните нарушавания, открити при инспекциите. Голяма част от обектите са осъществени върху покрити реки и дерета, уточни тя.
" Общината първо е покрила дерето, а по-късно е разрешила строителство. Видяхме какво се случи с едно покрито дере в Елените ", сподели инж. Петрова.
В село Дебрен, община Гърмен, още 2013 година с утвърждение на обстоен организационен проект (ПУП) от кмета на общината са обособени 8 поземлени парцела над реката. Там има 2 издигнати здания, които не са отстранени към момента макар издадената заповед.
В Балчик е открита улица, паркинг и 6 здания върху коритото на дере, което минава през няколко парцела.
На река Батова в област Добрич пък е открита частна постройка, която е употребена за черпене на вода за поливни потребности, която препятства водното течение и би трябвало да се отстрани.
В област Варна, околност " Зеленика ", има 3 парцела, през които тече река и която не е отразена в кадастъра, а тя е с огромна дълбочина, което е рисково. Късмет е, че няма планувано и изпълнено застояване, към момента, сподели инж. Петрова.
В Златоград е открито застрояване на Малка река с 6 здания и паркинг. Има строителни бумаги за обектите, само че железен павилион е подложен на подпорна стена, коригираща речното корито.
В Кърджали по река Чамдере са открити 27 гаража с позволения за градеж и въведени в употреба. В региона има и автосервиз за гуми над река Бели бунар.
" Ще се изискват мнения от органите, тъй като обектите могат да не пречат и да се подхващат единствено коригиращи ограничения. Ако са противозаконни обекти обаче, ще има заповед за унищожаване ",каза инж. Петрова.
Липсват граници на водните обекти и реки
Като различен сериозен проблем, открит при инспекциите досега, министър Иванов уточни неналичието на ясно избрани граници на водните обекти, както и че те съответстват с границите на поземления парцел.
Отделно има случаи, в които парцелите попадат в заливаема зона на реки с динамично променливи граници, които се трансформират при прииждане.
За да се уточняват тези случаи ще се направи по-обективна инспекция взаимно с Министерството на околната среда и водите (МОСВ).
Установено е също, че реки не са нанесени в кадастралните карти и не се регистрират като такива при разработване на проектите за застрояване, сподели Иван Иванов.
Друг сериозен проблем е възобновяване на парцели върху речни корита и дерета. " Съгласно Закон за устройство на територията такива парцели могат да се отчуждават наложително за геозащитни и различен тип превантивни действия в интерес на общините, което може да стане в следствие ", означи районният министър.
Мерки на държавата
Иван Иванов показа и някои от незабавните ограничения, които страната ще предприеме, с цел да не се позволяват произшествия като този във вилно населено място " Елените ", поради застроени речни корита.
Сред тях са Басейновите дирекции да възложат изработването на профилирани кадастрални карти за границите на водните обекти и установяване на заливаемите площи, като се подсигурява и обществен достъп до тях. За задачата Министерство на околната среда и водите е належащо да обезпечи финансиране, с което ще има изрядни документи.
Освен това дирекциите ще имат ангажимент служебно да уведомяват общините и органите по Закон за устройство на територията за границите на водните обекти и рестриктивните мерки върху парцелите. След правене на профилираните кадастрални карти от басейновите дирекции те ще бъдат предоставени на АГКК, с цел да бъдат нанесени в кадастралните карти, тъй като не е обвързване по закон и не може да се прави служебно нанасяне от страна на кадастъра, сподели Иван Иванов.
По думите му това се прави от притежателите - общини, регионални управи, разнообразни ведомства. В случая това са басейновите дирекции.
Оттук нататък няма да има оправдания за позволени нарушавания. " Предлагаме смяна в Закона за водите, с която се не разрешава разполагането на здания и икономически постройки в заливаемите тераси, язовирни стени, сервитути на хидротехническите уреди и други Тази мярка ще я предложим незабавно в новия закон ", сподели министър Иванов.
Той добави, че се планува и страната да придобива частни парцели в заливаемите зони, с цел да не се позволяват произшествия при прииждане. " Главните архитекти би трябвало да са доста деликатни при издаването на позволения за градеж. За да няма повече произшествия, би трябвало да работят в синхрон всички институции. Ние в Министерство на регионалното развитие ще съблюдаваме прецизно този развой и ще постановяваме наказания. Проверките ще продължат в цялата страна. Надяваме с нанасянето в кадастралните карти повече няма да има отклонения ", съобщи Иван Иванов. Той прикани и за цялостен синхрон сред всички виновни институции.
Източник: mediapool.bg
КОМЕНТАРИ