Прокуратурата погна кмета на Благоевград
От един месец благоевградската общност се бунтува против желанието на локалните общинари да загробят града с близо 30 млн. лв.. Грандиозната концепция на кмета Илко Стоянов носи претенциозното име " Scapto Therme Aqua Park Bachinovo " и дава обещание, че след нейната реализация Благоевград ще се трансформира в неповторима СПА-дестинация, която ще притегля като магнит туристи освен от България, само че и от целия свят.
Всъщност, става дума за нещо извънредно семпло: реорганизация на парк " Бачиново " и създаване на СПА-център в него. Срещу " скромните " 29.170 млн. лева, които общината ще би трябвало да вземе на заем и да върне в период от 20 години.
Никой не знае кой, по какъв начин и по кое време пресметна, че концепцията на кмета коства тъкмо толкоз. За сметка на това обаче за никого не е загадка, че общината надали в миналото ще сколаса да върне заема, тъй като с лихвите сумата отива към... 40 милиона. Ето за какво още преди общинският съвет да се занимае с предлагането, до ръководителя на локалния парламент беше импортирано отворено писмо и протестна петиция, подписана от десетки видни благоевградчани.
Основният мотив на протестиращите е, че
публичното разискване и консултациите
са били проведени толкоз скорострелно, че никой не е съумял да проучва съществено капиталовото желание на общината, нито да претегли плюсовете и минусите му.
Освен това, в петицията се акцентира, че жителите на Благоевград в действителност имат потребност от повече басейни. Те обаче не е наложително да са първокласни, а просто... налични като цена и комфортни като логистика. И още - " дебело е очебийно ", че тази цел може да бъде реализирана с няколко по-малки плана, финансирани със средства по оперативните стратегии на Европейски Съюз.
„ По-големите проекти - като ремонта на Парк " Бачиново " - биха могли да се разделят на по-малки зони и да се осъществят поетапно и с рационално фондово ръководство. Освен това е належащо да се вземе поради, че градът има потребност от паркови зони на няколко места, които да обслужват разрастващите се квартали. Ако един нескончаем ремонт се концентрира единствено върху една основна зона - Бачиново - това ще остави града без главното му място за разходка и отдих за месеци или даже за години “, се споделя в отвореното писмо.
Срещу мераците на кмета скочиха и от Регионалната гилдия на Камарата на архитектите в България. Преди няколко дни нейният ръководител – арх. Александър Сандев, се обърна към кмета на града със съществено предизвестие за несъстоятелността на плана.
В писмото си членовете на колегията (около 80 архитекти, ландшафтни архитекти и урбанисти с проектантска дееспособност в устройственото и капиталовото проектиране) акцентират, че приветстват самодейността на Община Благоевград за развиване на градската среда, само че имат съществени опасения и забележки по показания план.
„ Парк Бачиново фунционално е крайградски парк с главно предопределение да обезпечи непосреден контакт на посетителите с гората и природата в оптимално естествения й тип. В този смисъл препоръчаната от Вашия екип интервенция,
мощно урбанизира парка
и трансформира тази му съществена функционалност.
Отчитайки фактът, че парка се посещава от все по-голям брой хора и потребността от контакт с природата е все по-необходим, намираме метода на децентрализация на зелената система за доста по-подходящ. А точно - възобновяване на парк " Ловен дом ", вероятно - основаване нов парк до р. Струма, поддръжка и облагородяване на междублоковите пространства и на зелената система като цяло.
На тази база считаме, че намесата в парк " Бачиново " би трябвало да се ограничи само до рехабилитация на съществуващата инфраструктура и възобновяване на дребни паркови архитектурни детайли. Така препоръчаният от Вас план, с изключение на огромни финансови разноски, сложна и скъпа настояща поддръжка, ще провокира мощно урбанизиране на територията и съсредоточаване на огромен човекопоток, вместо разсредоточаване и досегаемост на зелената система “, безапелационни са благоевградските архитекти.
Те дефинират като несвоевременно от архитектурна позиция функционалното обвързване на парк " Бачиново " с реконструкцията на закрития плувен басейн. Според тях това става дума за несъвместими по своята същина пространства - обществени и търговски, които имат друг режим на прилагане и на финансиране.
Тези и още много забележки към
строителните мераци на общината
са изтъкнати в просторното и аргументирано писмо на благоевградските архитекти и урбанисти. Не е пропуснат и фактът, че в плана не е конкретизирана категоризация на обекта, надлежно - потенциал, оперативни и капиталови разноски, и по тази причина няма по какъв начин да бъде потвърдена възвращаемостта на инвестицията.
По тяхно мнение, като се изключи че посочените в плана равнища на посещаемост за мощно пресилени, не са регистрирани и големите настоящи разноски за сходен обект. Да не приказваме за обстоятелството, че стопанисването на подобен комплекс е неспецифична активност за една община.
И най-после обобщават: „ Като цяло, препоръчаният план „ Реконструкция и възобновяване на парк " Бачиново " не отразява подтекста на средата в смислово и функционално отношение, като мощно централизира и урбанизира използването на парк " Бачиново ". Обвързва неточно обществени и търговски функционалности, неприсъщи за община и планува неуточнени и повишени, даже непотребни обществени разноски. Не намираме удачна концепцията Община Благоевград сама да влага и менажира СПА-център, заради липса на опит в тази област! “
За разлика от сходни събития, разиграли се през годините,
сегашните благоевградски вълнения
няма да си останат в категорията " Буря в чаша боза ". Преди дни Благоевградската окръжна прокуратура се самосезира във връзка така наречен капиталово предложение и плана " Scapto Therme Aqua Park Bachinovo ".
Държавното обвиняване явно ще нищи състоятелността на посочените източници за обслужване на дълга – сегашни и бъдещи парични вземания, представляващи лични доходи на общината. Както излиза наяве, кметската администрация се е позасрамила от милионното си изхвърлянето си и към този момент заяви, че мегапроекта ще бъде осъществен на два стадия, първият от които ще коства " единствено " 17.785 млн. лв.. Осигурени отново под формата на заем, несъмнено...
Освен финансовото изражение на плана, държавното обвиняване ще нищи и изразените спорни отзиви за капиталовия план, включващ саниране и възобновяване на зелена паркова зона в поречието на река Бистрица, ремонт на аквапарк, създаване на зони за отдих, създаване на нови паркинги и куп още други действия.
В тази връзка, окръжните прокурори са изискали от кмета на Благоевград Илко Стоянов цялата информация по отношение на
непогасените отговорности
към 31 декември 2021 година, с оглед обществено изнесени публично от него данни за тежкото финансово състояние на общината. Освен това, градоначалникът е длъжен да даде на обвиняването и още няколко доста значими " документа " по плана: финансовата обосновката, бизнес проекта и план-сметката с отчитане на съответната икономическа и демографска обстановка.
Що се отнася до желанието на общината този план да бъде финансиран посредством встъпването в дълг към Фонда на фондовете и по-специално - прилагане на финансовите принадлежности на „ Фонд за устойчиви градове “ (ФУГ) към него, то също повдигна редица въпроси.
Доста нелогично звучат, да вземем за пример, обещанията на кмета да трансформира парка в сериозна и печеливша туристическа дестинация . Не за друго, а тъй като това значи, че с привършване на плана " Бачиново " престава да бъде градски парк. И тъй като концепцията за съществуването на фонда донор е да поддържа финансово рискови общински планове, а не печеливши търговски " занимания ". Тоест - планове, призвани не да носят облаги, а да облагородяват и модернизират градовете.
Всъщност, става дума за нещо извънредно семпло: реорганизация на парк " Бачиново " и създаване на СПА-център в него. Срещу " скромните " 29.170 млн. лева, които общината ще би трябвало да вземе на заем и да върне в период от 20 години.
Никой не знае кой, по какъв начин и по кое време пресметна, че концепцията на кмета коства тъкмо толкоз. За сметка на това обаче за никого не е загадка, че общината надали в миналото ще сколаса да върне заема, тъй като с лихвите сумата отива към... 40 милиона. Ето за какво още преди общинският съвет да се занимае с предлагането, до ръководителя на локалния парламент беше импортирано отворено писмо и протестна петиция, подписана от десетки видни благоевградчани.
Основният мотив на протестиращите е, че
публичното разискване и консултациите
са били проведени толкоз скорострелно, че никой не е съумял да проучва съществено капиталовото желание на общината, нито да претегли плюсовете и минусите му.
Освен това, в петицията се акцентира, че жителите на Благоевград в действителност имат потребност от повече басейни. Те обаче не е наложително да са първокласни, а просто... налични като цена и комфортни като логистика. И още - " дебело е очебийно ", че тази цел може да бъде реализирана с няколко по-малки плана, финансирани със средства по оперативните стратегии на Европейски Съюз.
„ По-големите проекти - като ремонта на Парк " Бачиново " - биха могли да се разделят на по-малки зони и да се осъществят поетапно и с рационално фондово ръководство. Освен това е належащо да се вземе поради, че градът има потребност от паркови зони на няколко места, които да обслужват разрастващите се квартали. Ако един нескончаем ремонт се концентрира единствено върху една основна зона - Бачиново - това ще остави града без главното му място за разходка и отдих за месеци или даже за години “, се споделя в отвореното писмо.
Срещу мераците на кмета скочиха и от Регионалната гилдия на Камарата на архитектите в България. Преди няколко дни нейният ръководител – арх. Александър Сандев, се обърна към кмета на града със съществено предизвестие за несъстоятелността на плана.
В писмото си членовете на колегията (около 80 архитекти, ландшафтни архитекти и урбанисти с проектантска дееспособност в устройственото и капиталовото проектиране) акцентират, че приветстват самодейността на Община Благоевград за развиване на градската среда, само че имат съществени опасения и забележки по показания план.
„ Парк Бачиново фунционално е крайградски парк с главно предопределение да обезпечи непосреден контакт на посетителите с гората и природата в оптимално естествения й тип. В този смисъл препоръчаната от Вашия екип интервенция,
мощно урбанизира парка
и трансформира тази му съществена функционалност.
Отчитайки фактът, че парка се посещава от все по-голям брой хора и потребността от контакт с природата е все по-необходим, намираме метода на децентрализация на зелената система за доста по-подходящ. А точно - възобновяване на парк " Ловен дом ", вероятно - основаване нов парк до р. Струма, поддръжка и облагородяване на междублоковите пространства и на зелената система като цяло.
На тази база считаме, че намесата в парк " Бачиново " би трябвало да се ограничи само до рехабилитация на съществуващата инфраструктура и възобновяване на дребни паркови архитектурни детайли. Така препоръчаният от Вас план, с изключение на огромни финансови разноски, сложна и скъпа настояща поддръжка, ще провокира мощно урбанизиране на територията и съсредоточаване на огромен човекопоток, вместо разсредоточаване и досегаемост на зелената система “, безапелационни са благоевградските архитекти.
Те дефинират като несвоевременно от архитектурна позиция функционалното обвързване на парк " Бачиново " с реконструкцията на закрития плувен басейн. Според тях това става дума за несъвместими по своята същина пространства - обществени и търговски, които имат друг режим на прилагане и на финансиране.
Тези и още много забележки към
строителните мераци на общината
са изтъкнати в просторното и аргументирано писмо на благоевградските архитекти и урбанисти. Не е пропуснат и фактът, че в плана не е конкретизирана категоризация на обекта, надлежно - потенциал, оперативни и капиталови разноски, и по тази причина няма по какъв начин да бъде потвърдена възвращаемостта на инвестицията.
По тяхно мнение, като се изключи че посочените в плана равнища на посещаемост за мощно пресилени, не са регистрирани и големите настоящи разноски за сходен обект. Да не приказваме за обстоятелството, че стопанисването на подобен комплекс е неспецифична активност за една община.
И най-после обобщават: „ Като цяло, препоръчаният план „ Реконструкция и възобновяване на парк " Бачиново " не отразява подтекста на средата в смислово и функционално отношение, като мощно централизира и урбанизира използването на парк " Бачиново ". Обвързва неточно обществени и търговски функционалности, неприсъщи за община и планува неуточнени и повишени, даже непотребни обществени разноски. Не намираме удачна концепцията Община Благоевград сама да влага и менажира СПА-център, заради липса на опит в тази област! “
За разлика от сходни събития, разиграли се през годините,
сегашните благоевградски вълнения
няма да си останат в категорията " Буря в чаша боза ". Преди дни Благоевградската окръжна прокуратура се самосезира във връзка така наречен капиталово предложение и плана " Scapto Therme Aqua Park Bachinovo ".
Държавното обвиняване явно ще нищи състоятелността на посочените източници за обслужване на дълга – сегашни и бъдещи парични вземания, представляващи лични доходи на общината. Както излиза наяве, кметската администрация се е позасрамила от милионното си изхвърлянето си и към този момент заяви, че мегапроекта ще бъде осъществен на два стадия, първият от които ще коства " единствено " 17.785 млн. лв.. Осигурени отново под формата на заем, несъмнено...
Освен финансовото изражение на плана, държавното обвиняване ще нищи и изразените спорни отзиви за капиталовия план, включващ саниране и възобновяване на зелена паркова зона в поречието на река Бистрица, ремонт на аквапарк, създаване на зони за отдих, създаване на нови паркинги и куп още други действия.
В тази връзка, окръжните прокурори са изискали от кмета на Благоевград Илко Стоянов цялата информация по отношение на
непогасените отговорности
към 31 декември 2021 година, с оглед обществено изнесени публично от него данни за тежкото финансово състояние на общината. Освен това, градоначалникът е длъжен да даде на обвиняването и още няколко доста значими " документа " по плана: финансовата обосновката, бизнес проекта и план-сметката с отчитане на съответната икономическа и демографска обстановка.
Що се отнася до желанието на общината този план да бъде финансиран посредством встъпването в дълг към Фонда на фондовете и по-специално - прилагане на финансовите принадлежности на „ Фонд за устойчиви градове “ (ФУГ) към него, то също повдигна редица въпроси.
Доста нелогично звучат, да вземем за пример, обещанията на кмета да трансформира парка в сериозна и печеливша туристическа дестинация . Не за друго, а тъй като това значи, че с привършване на плана " Бачиново " престава да бъде градски парк. И тъй като концепцията за съществуването на фонда донор е да поддържа финансово рискови общински планове, а не печеливши търговски " занимания ". Тоест - планове, призвани не да носят облаги, а да облагородяват и модернизират градовете.
Източник: banker.bg
КОМЕНТАРИ