Бум в строежа на офис площи
Още по тематиката: Вижте какви са измененията в наредбите за кадастъра
Пазарът на офис площи през първата половина на 2019 година се характеризира с интензивно строителство на нови офис здания. През интервала са приключени няколко плана - " Gold Line ", " Space Tower ", " Ellipse Tower ", " Carritage park -Office A ", " Office Building A ", " LP Center " и други, като множеството от изброените влизат на пазара с огромен % претовареност на своите площи, написа economynews.bg.
Тези планове прибавят повече от 60 000 кв. м подготвени офис площи, които събрани към наличните, доближават близо 2 млн. кв. м. Търсенето във високия клас ААА офиси остава устойчиво, а секторите на хайтек фирмите и изнесените бизнес процеси обичайно са основната определяща мощ на пазара.
Средните наемни равнища за клас А офис площи остават постоянни - 13 евро/кв. мза CBD, 12 евро/кв. м - необятен център и 11 евро/кв. м - квартални и крайградски зони. Клас Б здания - от 7 до 10 евро/кв. м според от местоположението и положението на вложените системи и материали в постройките.
Клас ААА планове, които дават отговор на условията на интернационалните компании, са на равнища сред 13 до 15 евро/кв. м, като следим нарастване в горната граница. Прогнозите по отношение на пазара на офис площи сочат, че възходящият брой на офис здания в развой на създаване, както и оповестените други нови планове ще доведат до повишаване на конкуренцията измежду наемодателите, което в дълготраен проект би предиздвикало цените да тръгнат в посока надолу.
По данни на националния статистически институт през първото тримесечие на 2019 година са издадени 28 разрешителни за градеж на офис и административни здания в страната с обща разгъната застроена повърхност 67 404 кв. м. Спрямо същото тримесечие на миналата година се следи растеж в броя им от 8%, само че в съпоставяне със същия интервал на 2017 година и 2016 година е регистриран спад надлежно от 3% и 35%.
В Пловдив има 3 нови разрешителни за градеж на административни здания за интервала (РЗП: 1981 кв. м), какъвто беше броят им и през първите три месеца на 2018 година и 2016 година През първото тримесечие на 2017 година не беше издадено нито едно позволение за градеж в сегмента.
Пазарът на офис площи през първата половина на 2019 година се характеризира с интензивно строителство на нови офис здания. През интервала са приключени няколко плана - " Gold Line ", " Space Tower ", " Ellipse Tower ", " Carritage park -Office A ", " Office Building A ", " LP Center " и други, като множеството от изброените влизат на пазара с огромен % претовареност на своите площи, написа economynews.bg.
Тези планове прибавят повече от 60 000 кв. м подготвени офис площи, които събрани към наличните, доближават близо 2 млн. кв. м. Търсенето във високия клас ААА офиси остава устойчиво, а секторите на хайтек фирмите и изнесените бизнес процеси обичайно са основната определяща мощ на пазара.
Средните наемни равнища за клас А офис площи остават постоянни - 13 евро/кв. мза CBD, 12 евро/кв. м - необятен център и 11 евро/кв. м - квартални и крайградски зони. Клас Б здания - от 7 до 10 евро/кв. м според от местоположението и положението на вложените системи и материали в постройките.
Клас ААА планове, които дават отговор на условията на интернационалните компании, са на равнища сред 13 до 15 евро/кв. м, като следим нарастване в горната граница. Прогнозите по отношение на пазара на офис площи сочат, че възходящият брой на офис здания в развой на създаване, както и оповестените други нови планове ще доведат до повишаване на конкуренцията измежду наемодателите, което в дълготраен проект би предиздвикало цените да тръгнат в посока надолу.
По данни на националния статистически институт през първото тримесечие на 2019 година са издадени 28 разрешителни за градеж на офис и административни здания в страната с обща разгъната застроена повърхност 67 404 кв. м. Спрямо същото тримесечие на миналата година се следи растеж в броя им от 8%, само че в съпоставяне със същия интервал на 2017 година и 2016 година е регистриран спад надлежно от 3% и 35%.
В Пловдив има 3 нови разрешителни за градеж на административни здания за интервала (РЗП: 1981 кв. м), какъвто беше броят им и през първите три месеца на 2018 година и 2016 година През първото тримесечие на 2017 година не беше издадено нито едно позволение за градеж в сегмента.
Източник: marica.bg
КОМЕНТАРИ