Още един месец, още един обезсърчаващ доклад за инфлацията. Това

Още един месец, още един обезсърчаващ отчет за инфлацията.

Това беше главният извод в сряда, когато Министерството на труда разгласи данните за инфлацията за септември. Цените се покачиха с 0,4% от август до септември, до момента в който годишната потребителска инфлация остана непроменена на равнище от 3,7% през август. Основните цени, които изключват разноските за храна и сила, както и разноските за заслон, се покачиха през месеца.

С инфлацията, която към момента е отвън целевата цел от 2%, Федералният запас към момента има работа. И с лихвите, които към този момент са на 22-годишен връх, това може да значи повече болежка за кредитополучателите. Но какво ще кажете за купувачите на жилища и тези, които желаят да рефинансират съществуващия си дом? По-долу ще разбием какво може да значи новият доклад за инфлацията за лихвите по ипотечните заеми.

Започнете, като проучите вариантите си за ипотечни лихвени проценти тук, с цел да видите защо бихте могли да се класирате.

Как ипотека процентите могат да бъдат повлияни от новия отчет за инфлацията

По-високата инфлация — или даже инфлацията, която остава непроменена — като цяло не е добра вест за лихвите по ипотечните заеми. С днешните ипотечни лихви, които са най-високи от 2000 година насам (в момента се движат покрай 8% за 30-годишна ипотека), е малко евентуално те да паднат скоро.

Въпреки това е малко евентуално те да се усилят и през октомври. Всяко доста нарастване на лихвите по ипотечните заеми е малко евентуално да се случи преди Фед да се срещне още веднъж на 31 октомври и 1 ноември. Увеличаването на референтния лихвен % след тази среща обаче евентуално ще докара до ново нарастване на ипотечните лихви.

< p> На този декор купувачите на жилища може да желаят да заключат курс през днешния ден. Въпреки че ставките са доста по-високи от това, което бяха през последните години, те към момента могат да бъдат по-добри от това, което следва. И до момента в който лихвен % по ипотечния заем от 8% не е ничия концепция за преференциална договорка, той може да бъде доста по-нисък от предлагания до края на годината — или даже през 2024 година

„ Стана все по-очевидно, че процентите ще бъде „ по-високо за по-дълго “, защото икономическата резистентност продължава и Фед остава зает да приведе инфлацията в сходство с дълготрайната си цел от 2% “, сподели Кели Мискунас, старши шеф на финансовите пазари в Better, неотдавна пред CBS News. „ Докато пазарът може умерено да одобри, че цикълът на повишаване е завършил, може да забележим, че ипотечните лихви не престават да се повишават при започване на 2024 година “

С това схващане купувачите на жилища може да желаят да работят в този момент. Вижте за какви лихви можете да се класирате тук в този момент.

Други варианти

Въпреки че ипотечните лихви от 3% или по-малко е малко евентуално да се появят още веднъж скоро, към момента има някои способи, по които купувачите могат вземете ставка под междинната в този момент. Ето две, които би трябвало да знаете:

Ипотечни точки: Ипотечните точки служат като такса, която купувачът заплаща на кредитора, с цел да обезпечи по-ниска ставка (помислете: 8% без точки и 7,75% с тях в момента). Тази такса може да бъде платена авансово при затваряне или може да бъде включена в общия ипотечен заем. Въпреки че няма да понижи фрапантно ставката, може да си коства за някои купувачи, изключително тези, които възнамеряват да останат в дома задоволително дълго, с цел да възстановят разноските за точките. Ипотеки с пригодим лихвен %: Ипотечните заеми с пригодим лихвен % са тъкмо по какъв начин звучат – ипотеки с лихви, които могат да се поправят с времето. Въпреки че те могат и евентуално ще се усилят с течение на времето, те могат да бъдат чудесна опция за тези, които желаят да обезпечат допустимо най-ниската ставка в този момент. Плюс това, в случай че лихвените проценти в последна сметка се покачат, притежателите на жилища постоянно могат да рефинансират оставащия си заем във версия с закрепен лихвен %.

Долната линия

Инфлацията, която пораства — или даже остава постоянна — не е добра вест за купувачи на жилища. Но това може да бъде мотивиращ фактор за тези, които обмислят покупка на жилище в този момент. Ако изчакат, едно или две спомагателни покачвания на лихвите може изцяло да ги изместят от пазара. И към момента има някои способи да се понижат днешните високи лихвени проценти по ипотечните заеми, най-вече посредством закупуване на ипотечни точки или посредством кандидатстване за ипотечен заем с променлива рента. Те не са идеални други възможности, само че биха могли да си разрешат на купувача известно време, до момента в който цените в последна сметка паднат през идващите месеци и години.