Около 10% от хората, които досега можеха да получат жилищен

Около 10% от хората, които до момента можеха да получат жилищен заем, към този момент няма да могат да го създадат, съгласно калкулации на брокери. Това визира главно хора с приходи под междинното равнище за страната. Причината се крие в новите правила, въведени от Българска народна банка, които стягат изискванията за разпределяне на заеми от комерсиалните банки.

Едно от главните нови условия е месечната вноска по заема да не надвишава 50% от прихода на кредитополучателя. Това непосредствено въздейства върху оптималната сума, която човек може да изтегли за покупка на жилище на погашение.

Гергана Тенекиджиева, изпълнителен шеф на организация за недвижими парцели, разяснява, че от години поучават клиентите си да не поемат заеми, чиито вноски надвишават 30% от месечния им приход. Според нея новата регулация е потребна за финансовата непоклатимост на кредитополучателите.

Сред останалите основни промени са минимално самоучастие от 15% и ограничение на покритието от банката до 85% от цената на парцела, както и оптимален период на заема от 30 години.

Според данни на организации за недвижими парцели, към 50% от купувачите на жилища в София финансират покупките си с ипотечни заеми. Финансисти означават, че равнището на просрочените или проблематични заеми сега е на рекордно ниски равнища./BTV
Тази публикация ви хареса? Следете всичко най-интересно от Econ.bg и във