Огромни терени в крайградската зона на София ще сменят предназначението

Огромни терени в крайградската зона на София ще сменят предназначението си през 2025 година В аграрни земи ще може да се строи, а във към този момент урегулираните ще бъде разрешено по-високо и по-плътно застрояване, т.е., столицата ще се трансформира в пъкъл от бетон.

Малка част от терените е планувана за паркове. В Общия организационен проект (ОУП) тези терени са обозначени с термина „ далекоперспективни зони “ (ДПЗ) и общата им повърхност е 66 200 дка. Те са по Южната дъга на Околовръстния път, край селата Лозен, Бистрица, Мало Бучино, Иваняне, както и в северните региони на общината.

Въпросът до прокуратурата е къде е основният проектант на София Здравко Здравков и дали неговите доближени архитектурни студия не се готвят за удари за милиони под благия взор на кмета на София Васил Терзиев?

Тези терени са главно поляни и гори, в това число и черешови градини по пътя за Панчарево. Макар да са висока категория естествена и екологична среда за обитаване, те не са атрактивни за огромните вложители. В тях са позволени къщи до два етажа, а в парцел от един декар може да има до 500 кв.м разгъната застроена повърхност (РЗП). Допълнително изискване е вложителите да финансират построяването на цялата инфраструктура. Разрешение за градеж в такива зони се издава единствено след утвърждение от Столичния общински съвет, т.е., още веднъж опираме проектант №1 Здравко Здравков и до кмета Васил Терзиев и неговото болшинство жълтопаветни общинари.

Ограниченията са опазили тези зелени крайградски територии, само че те ще отпаднат през 2025 година съгласно промени, признати от Народното събрание през 2018 година в Закона за устройство и застрояване на Столичната община (ЗУЗСО), член 15. Тогава в много от зоните, параметрите за строителство ще бъдат увеличени двойно, даже тройно – в един декар ще може да има 1200 кв.м РЗП, а плътността на застрояване от 20% скача на 40%, в някои терени и на 60%. Отпада и отговорността на собственика/инвеститора самичък да построи канализация, тръбопровод, ток, улици, а от 2025 година би трябвало да се поеме от Столичната община, въпреки да не е упоменато категорично в закона.

Инфо: narod.bg