Ранни възможности: Как Огнян Бозаров идентифицира нововъзникващите изгодни недвижими имоти в Източна Европа
Огнян Бозаров е умел вложител в недвижимите парцели с диверсифицирано портфолио, обхващащо цяла Източна Европа. Успехът му се крие в умеенето да вижда преди останалите зараждащи горещи точки, преди да станат известни. С натъртено око за пазарните трендове и локалната динамичност, Бозаров си е построил репутацията на вложител в райони, предлагащи висок капацитет за напредък. Тази публикация преглежда по какъв начин той разпознава обещаващи места и се възползва от опциите на имотния пазар в Източна Европа.
Огнян Бозаров е умел вложител в недвижимите парцели с диверсифицирано портфолио, обхващащо цяла Източна Европа. Успехът му се крие в умеенето да вижда преди останалите зараждащи горещи точки, преди да станат известни. С натъртено око за пазарните трендове и локалната динамичност, Бозаров си е построил репутацията на вложител в райони, предлагащи висок капацитет за напредък. Тази публикация преглежда по какъв начин той разпознава обещаващи места и се възползва от опциите на имотния пазар в Източна Европа.
Ранните години: Изграждане на основа
Дейността на Огнян Бозаров в региона на недвижимите парцели стартира преди повече от две десетилетия. В началото на кариерата си той разпознава забележителния капацитет на Източна Европа за напредък. Когато районът стартира да минава към пазарно насочена стопанска система, Бозаров видя благоприятни условия за дълготрайни вложения в недооценените пазари. Стратегията му се състои в откриването тук-там, които са почнали да се развиват, само че към момента не са достигнали цялостния си капацитет.
Едно от основните му открития е, че Източна Европа има голям брой градове с необработен капацитет за недвижими парцели. В тези региони постоянно липсва инфраструктурата или актуалните улеснения, с които вложителите в Западна Европа са привикнали, само че те оферират забележителна възвръщаемост на тези, които желаят да поемат първичния риск.
Разпознаване на нововъзникващите пазари
Бозаров употребява систематичен и основан на данни метод за откриването на нововъзникващи пазари. Той търси композиция от стопански индикатори, държавни политики и демографски трендове, с цел да реши бъдещите вероятности на града. Например в София, България, Бозаров разпознава интервала на преуспяване на локалната стопанска система, защото задграничните предприятия, изключително в региона на технологиите и финансите, стартират от ден на ден да влагат в града. Като се концентрира върху такива индикатори, Бозаров може да дефинира къде в бъдеще ще се усили търсенето на жилищни и търговски парцели.
По сходен метод Бозаров следи от близко и трендовете на урбанизация. Тъй като от ден на ден хора се местят в градовете за благоприятни условия за работа, търсенето на недвижими парцели се усилва. В градове като Букурещ, Румъния Бозаров чака увеличено търсене на жилища, защото локалното население пораства, а стопанската система процъфтява с повишаването на задграничните вложения. Това просветление го кара да влага в жилищни здания в града, които са възприемани извънредно добре, защото регионът се трансформира в стопански център.
Огнян Бозаров е умел вложител в недвижимите парцели с диверсифицирано портфолио, обхващащо цяла Източна Европа. Успехът му се крие в умеенето да вижда преди останалите зараждащи горещи точки, преди да станат известни. С натъртено око за пазарните трендове и локалната динамичност, Бозаров си е построил репутацията на вложител в райони, предлагащи висок капацитет за напредък. Тази публикация преглежда по какъв начин той разпознава обещаващи места и се възползва от опциите на имотния пазар в Източна Европа.
Ранните години: Изграждане на основа
Дейността на Огнян Бозаров в региона на недвижимите парцели стартира преди повече от две десетилетия. В началото на кариерата си той разпознава забележителния капацитет на Източна Европа за напредък. Когато районът стартира да минава към пазарно насочена стопанска система, Бозаров видя благоприятни условия за дълготрайни вложения в недооценените пазари. Стратегията му се състои в откриването тук-там, които са почнали да се развиват, само че към момента не са достигнали цялостния си капацитет.
Едно от основните му открития е, че Източна Европа има голям брой градове с необработен капацитет за недвижими парцели. В тези региони постоянно липсва инфраструктурата или актуалните улеснения, с които вложителите в Западна Европа са привикнали, само че те оферират забележителна възвръщаемост на тези, които желаят да поемат първичния риск.
Разпознаване на нововъзникващите пазари
Бозаров употребява систематичен и основан на данни метод за откриването на нововъзникващи пазари. Той търси композиция от стопански индикатори, държавни политики и демографски трендове, с цел да реши бъдещите вероятности на града. Например в София, България, Бозаров разпознава интервала на преуспяване на локалната стопанска система, защото задграничните предприятия, изключително в региона на технологиите и финансите, стартират от ден на ден да влагат в града. Като се концентрира върху такива индикатори, Бозаров може да дефинира къде в бъдеще ще се усили търсенето на жилищни и търговски парцели.
По сходен метод Бозаров следи от близко и трендовете на урбанизация. Тъй като от ден на ден хора се местят в градовете за благоприятни условия за работа, търсенето на недвижими парцели се усилва. В градове като Букурещ, Румъния Бозаров чака увеличено търсене на жилища, защото локалното население пораства, а стопанската система процъфтява с повишаването на задграничните вложения. Това просветление го кара да влага в жилищни здания в града, които са възприемани извънредно добре, защото регионът се трансформира в стопански център.
Източник: inews.bg
КОМЕНТАРИ