Поскъпването на жилища ще продължи и през 2018 г.
Очакванията са 2017 година да бъде най-успешната година за пазара на недвижими парцели за последното десетилетие. Тенденцията на възстановяване и растеж стартира още през 2013-2014 година Очаква се наклонност на растеж, както при покупко-продажбите, по този начин и при цените да продължи и през 2018 година „ Не се ангажираме с дълготрайни прогнози, защото всичко е доста динамично и на интернационалния и на европейския пазар. Това оказва въздействие и на нашия вътрешен пазар”, сподели инж. Ирена Перфанова, ръководител на Националното съдружие „ Недвижими имоти” (НСНИ).
През настоящата година цените на парцелите се демонстрират, само че с по-бавни темпове спрямо миналите две години. Пазарът е доста по-динамичен в огромните спрямо дребните градове. „ Има и места, където мъчно или въобще не се случват покупко-продажби, което е логически развой, защото бизнесът е в огромните обитаеми места и това въздейства и дърпа пазара в избрана посока. Не единствено лихвените проценти по заеми и депозити оказват въздействие, само че и това до каква степен е разви бизнеса в едно обитаемо място”, добавя инж. Перфанова.
Не във всички сегменти цените са се доближили до равнищата от 2007-2008 година Най-близко до тогавашните цени са парцелите в първокласния сегмент. „ За разлика от предходния взрив, сега сегментите се движат по доста по-различни цени и не бихме споделили, че пазарът на всички места е толкоз динамичен и с толкоз огромен растеж на стойностите. Има разлика сред взрива от 2004-2007 година и това пазарът да се движи в един натурален цикъл на растеж, което виждаме в момента”, добавя ръководителят на НСНИ.
Относно заплащането, несъмнено, че атрактивните лихвени проценти по ипотечните заеми притеглят повече клиенти. Най-голямата група клиенти, които купуват с кеш, са тези в първокласния сегмент.
Ваканционният сегмент се движи главно от българи за разлика от предишни години, когато множеството купувачи бяха чужденци.
„ Не залагаме толкоз доста на задграничните вложители, както преди години. Но има доста българи, които работят и живеят в чужбина и се връщат в България с желанието да купят неподвижен парцел във ваканционен комплекс”, изясни инж. Перфанова.
Наблюдава се и противоположната наклонност – българи с интерес към покупката на ваканционни парцели зад граница. Те имат интерес към Гърция и най-много по крайбрежието, защото цените извънредно доста се намалиха. Освен това сезонът в Гърция е доста по-дълъг и това е дестинация, която постоянно е привличала интереса на българите, разясняват анализатори.
През настоящата година цените на парцелите се демонстрират, само че с по-бавни темпове спрямо миналите две години. Пазарът е доста по-динамичен в огромните спрямо дребните градове. „ Има и места, където мъчно или въобще не се случват покупко-продажби, което е логически развой, защото бизнесът е в огромните обитаеми места и това въздейства и дърпа пазара в избрана посока. Не единствено лихвените проценти по заеми и депозити оказват въздействие, само че и това до каква степен е разви бизнеса в едно обитаемо място”, добавя инж. Перфанова.
Не във всички сегменти цените са се доближили до равнищата от 2007-2008 година Най-близко до тогавашните цени са парцелите в първокласния сегмент. „ За разлика от предходния взрив, сега сегментите се движат по доста по-различни цени и не бихме споделили, че пазарът на всички места е толкоз динамичен и с толкоз огромен растеж на стойностите. Има разлика сред взрива от 2004-2007 година и това пазарът да се движи в един натурален цикъл на растеж, което виждаме в момента”, добавя ръководителят на НСНИ.
Относно заплащането, несъмнено, че атрактивните лихвени проценти по ипотечните заеми притеглят повече клиенти. Най-голямата група клиенти, които купуват с кеш, са тези в първокласния сегмент.
Ваканционният сегмент се движи главно от българи за разлика от предишни години, когато множеството купувачи бяха чужденци.
„ Не залагаме толкоз доста на задграничните вложители, както преди години. Но има доста българи, които работят и живеят в чужбина и се връщат в България с желанието да купят неподвижен парцел във ваканционен комплекс”, изясни инж. Перфанова.
Наблюдава се и противоположната наклонност – българи с интерес към покупката на ваканционни парцели зад граница. Те имат интерес към Гърция и най-много по крайбрежието, защото цените извънредно доста се намалиха. Освен това сезонът в Гърция е доста по-дълъг и това е дестинация, която постоянно е привличала интереса на българите, разясняват анализатори.
Източник: fakti.bg
КОМЕНТАРИ