Община Пловдив се готви да даде още 35 млн. лв на частен инвеститор, на който вече подари 7 имота
Община Пловдив е на път да предприеме нова стъпка, която да облагодетелства частен интерес, месеци преди локалните избори. След като предходната година с гласовете на общински съветници най-вече от групите на ГЕРБ и подкрепящите ги " Съюз за Пловдив " на Дани Каназирева и " Кауза България " на заместник-кмета Георги Тютюков до Гребната база, а това провокира митинги в града, общината върви към концепцията да обезщети притежателя, изкупувайки имота му.На среща тази сряда зам.-кметът по " Финанси и икономически действия " Величко Родопски, специалисти на общината, общински съветници и представители на няколко цивилен организации, измежду които " За парка " и " Спаси Пловдив ", разискаха бъдещите стъпки по проблема с представители на дружеството-собственик " Теа инвест ". На срещата е станало ясно, че е направена оценка на терена по поръчка на администрацията на кмета Здравко Димитров. Тя сочи стойност от близо 35 млн. лева за имота от 81 декара в парк " Отдих и просвета ". Идеята на общината е за пет години да изплати на притежателя сумата по възможната сделка.
Община Пловдив е на път да предприеме нова стъпка, която да облагодетелства частен интерес, месеци преди локалните избори. След като предходната година с гласовете на общински съветници най-вече от групите на ГЕРБ и подкрепящите ги " Съюз за Пловдив " на Дани Каназирева и " Кауза България " на заместник-кмета Георги Тютюков до Гребната база, а това провокира митинги в града, общината върви към концепцията да обезщети притежателя, изкупувайки имота му.
На среща тази сряда зам.-кметът по " Финанси и икономически действия " Величко Родопски, специалисти на общината, общински съветници и представители на няколко цивилен организации, измежду които " За парка " и " Спаси Пловдив ", разискаха бъдещите стъпки по проблема с представители на дружеството-собственик " Теа инвест ". На срещата е станало ясно, че е направена оценка на терена по поръчка на администрацията на кмета Здравко Димитров. Тя сочи стойност от близо 35 млн. лева за имота от 81 декара в парк " Отдих и просвета ". Идеята на общината е за пет години да изплати на притежателя сумата по възможната сделка.
Очевидно никой от присъстващите на срещата не е бил на мнение, че на терена би трябвало да бъде строено. Първият метод за това е да се промени още веднъж Общият организационен проект (ОУП) като теренът върне предназначението си за озеленяване и по този начин общината да го отчужди против обезщетение. Следващият, който не се приема от гражданските организации и общинските съветници, е да се разреши на притежателя застрояване не на плануваните в Общ устройствен план 30%, а на 15% като компромисен вид. Третият е да се откупи целия терен при непосредствено договаряне с " Теа инвест ".
Реклама
Но до момента в който НПО-тата и някои от съветниците са срещу откупуването на терена, други желаят казусът да се реши по този метод.
Независимият консултант Слави Георгиев изрази мнение, че общината не трябва да се ангажира с това в допълнение обвързване, защото към този миг задълженията ѝ са в размер на 169 млн. лева по данни, които му е предоставила самата тя. Според него " не съществува неотложност към днешна дата общината да закупува този парцел, поради неналичието на капиталово желание. " По думите му би било " доста комфортно " за настоящето ръководство на града да се поеме и този дълг шест месеца преди края на мандата му. За него идващите кмет и общински съвет би трябвало да вземат решение по какъв начин да се действа с този проблем.
Евелин Парасков от " Съюз за Пловдив " на Дани Каназирева обаче изрази мнение, че смяната на Общ устройствен план би лишила време, през което притежателят въпреки всичко може да вземе решение да осъществя капиталово желание. Според него би трябвало да се подписа контракт с него, само че да се отбрани общия интерес.
Съветниците от " Демократична България " не участваха на срещата, защото те показват позиция, че единственият вид да разрешаване на проблема е като се промени предназначението на терена и се пристъпи към отчуждаване. Според Добромира Костова от групата " непосредствено закупуване ще бъде доста по-скъпо и ощетяващо бюджета на общината от отчуждаването. "
Реклама Собственикът: десетки милиони напред
Пред " Капитал " формалният притежател на сдружението Тодор Чанков изрази подготвеност да се съобрази с желанието на обществото и към този миг няма капиталово желание за него и ще изчака крайното предложение на общината за разрешаване на проблема. Чанков и преди е реагирал по този метод на предложенията, като предходният път беше декларирал пред " Капитал ", че не знае въобще за плануваната (и по-късно гласувана) в общинския съвет смяна, която разрешава застрояването на имота му.
Дружеството, на което той е притежател съгласно Търговския указател обаче, ще получи втори подарък от общината, откакто през май 2022 година прилежащ парцел от към 50 дка, още веднъж владеене на " Теа инвест ", беше отчужден и за него притежателят получи седем общински парцела (виж карето) , които тогава бяха оценени на към 7.5 млн. лева Дори най-простите сметки демонстрират, че върху тези имоти може да има здания с РЗП от най-малко 45 хил.кв.м., което при пазарните цени в Пловдив може да докара близо 100 млн.лв. на вложителя.
Промяната на собствеността за тези имоти е към този момент отразена в Имотния указател, само че без да прецизира за кои, пред " Капитал " Тодор Чанков изясни, че има капиталови планове за част от новополучените парцели, само че пък няма разрешителни за градеж.
каре:
Община Пловдив е на път да предприеме нова стъпка, която да облагодетелства частен интерес, месеци преди локалните избори. След като предходната година с гласовете на общински съветници най-вече от групите на ГЕРБ и подкрепящите ги " Съюз за Пловдив " на Дани Каназирева и " Кауза България " на заместник-кмета Георги Тютюков до Гребната база, а това провокира митинги в града, общината върви към концепцията да обезщети притежателя, изкупувайки имота му.
На среща тази сряда зам.-кметът по " Финанси и икономически действия " Величко Родопски, специалисти на общината, общински съветници и представители на няколко цивилен организации, измежду които " За парка " и " Спаси Пловдив ", разискаха бъдещите стъпки по проблема с представители на дружеството-собственик " Теа инвест ". На срещата е станало ясно, че е направена оценка на терена по поръчка на администрацията на кмета Здравко Димитров. Тя сочи стойност от близо 35 млн. лева за имота от 81 декара в парк " Отдих и просвета ". Идеята на общината е за пет години да изплати на притежателя сумата по възможната сделка.
Очевидно никой от присъстващите на срещата не е бил на мнение, че на терена би трябвало да бъде строено. Първият метод за това е да се промени още веднъж Общият организационен проект (ОУП) като теренът върне предназначението си за озеленяване и по този начин общината да го отчужди против обезщетение. Следващият, който не се приема от гражданските организации и общинските съветници, е да се разреши на притежателя застрояване не на плануваните в Общ устройствен план 30%, а на 15% като компромисен вид. Третият е да се откупи целия терен при непосредствено договаряне с " Теа инвест ".
Реклама
Но до момента в който НПО-тата и някои от съветниците са срещу откупуването на терена, други желаят казусът да се реши по този метод.
Независимият консултант Слави Георгиев изрази мнение, че общината не трябва да се ангажира с това в допълнение обвързване, защото към този миг задълженията ѝ са в размер на 169 млн. лева по данни, които му е предоставила самата тя. Според него " не съществува неотложност към днешна дата общината да закупува този парцел, поради неналичието на капиталово желание. " По думите му би било " доста комфортно " за настоящето ръководство на града да се поеме и този дълг шест месеца преди края на мандата му. За него идващите кмет и общински съвет би трябвало да вземат решение по какъв начин да се действа с този проблем.
Евелин Парасков от " Съюз за Пловдив " на Дани Каназирева обаче изрази мнение, че смяната на Общ устройствен план би лишила време, през което притежателят въпреки всичко може да вземе решение да осъществя капиталово желание. Според него би трябвало да се подписа контракт с него, само че да се отбрани общия интерес.
Съветниците от " Демократична България " не участваха на срещата, защото те показват позиция, че единственият вид да разрешаване на проблема е като се промени предназначението на терена и се пристъпи към отчуждаване. Според Добромира Костова от групата " непосредствено закупуване ще бъде доста по-скъпо и ощетяващо бюджета на общината от отчуждаването. "
Реклама Собственикът: десетки милиони напред
Пред " Капитал " формалният притежател на сдружението Тодор Чанков изрази подготвеност да се съобрази с желанието на обществото и към този миг няма капиталово желание за него и ще изчака крайното предложение на общината за разрешаване на проблема. Чанков и преди е реагирал по този метод на предложенията, като предходният път беше декларирал пред " Капитал ", че не знае въобще за плануваната (и по-късно гласувана) в общинския съвет смяна, която разрешава застрояването на имота му.
Дружеството, на което той е притежател съгласно Търговския указател обаче, ще получи втори подарък от общината, откакто през май 2022 година прилежащ парцел от към 50 дка, още веднъж владеене на " Теа инвест ", беше отчужден и за него притежателят получи седем общински парцела (виж карето) , които тогава бяха оценени на към 7.5 млн. лева Дори най-простите сметки демонстрират, че върху тези имоти може да има здания с РЗП от най-малко 45 хил.кв.м., което при пазарните цени в Пловдив може да докара близо 100 млн.лв. на вложителя.
Промяната на собствеността за тези имоти е към този момент отразена в Имотния указател, само че без да прецизира за кои, пред " Капитал " Тодор Чанков изясни, че има капиталови планове за част от новополучените парцели, само че пък няма разрешителни за градеж.
каре:
Източник: capital.bg
КОМЕНТАРИ