Разказ от първо лице за аферата Баба Алино: Гората беше строителна площадка, нямаха разрешителни
Обещание за желан парцел край морето. Вместо това – нередности, подправени документи и месеци на неустановеност. Така стартира историята на семейство, което влага в жилище в местността „ Баба Алино “ и след това се оказва част от лъжлива скица. От съображения за сигурност ще запазим анонимността на събеседника ни.
През 2024 година фамилията избира апартамент в комплекса край Варна. Живеят непрекъснато в чужбина и се прибират в България единствено през лятото. Рекламни материали ги убеждават, че парцелът в „ Баба Алино “ е добра инвестиция и скоро след огледа те заплащат половината от цената му – към 52 000 евро.
" Не чаках, че ще видя такова нещо, в подобен смисъл, че гората беше превърната в строителна площадка. Първият ни въпрос беше към брокерката Ирена – а какво се случва с гората? Вие строите в гората! Имате ли разрешителни? И тя сподели: " Да, имаме разрешителни, всичко е наред. Гората ще бъде облагородена, тук ще бъде един превъзходен парк. "
Година по-късно фамилията се връща с желание да стартира довършителните работи в жилището. Тогава обаче вижда нещо извънредно – в жилището няма планувани електрически заключения и ключове за осветяване. На пръв взор малък подробност, само че точно той поражда първите съществени подозрения.
" Този човек, който пристигна на оглед и вероятно да извърши интериорния дизайн, изиска скицата, която би трябвало да се издаде от общината. Те такава схема не ни показаха. "
Следват срещи с институциите. Първо фамилията търси подпомагане от основния проектант на Варна Виктор Бузев и от основния проектант на регион „ Приморски “ Сергей Димитров.
" Не чакахме, че вероятно биха почнали един подобен голям, огромен план без да имат разрешителни за градеж. Но се оказа по време на срещата ни с господин Бузев, че въобще не попадат нашите здания в кадастралния проект на града. Останахме безмълвни! И го попитахме, в тази ситуация вие няма ли да се самосезирате, да извършите нещо по въпроса. Вървете, вижте, там са постройките. Показахме фотоси от постройките - " Не, аз там няма да отида ", бяха думите. Впоследствие ни изпрати при господин Сергей Димитров. Отговорът беше еднакъв. "
Виктор Бузев – гл. проектант на Община Варна: " Разрешения за градеж и удостоверения за толерантност аз за тази територия не съм издавал. Тази територия няма Подробен устройствен план – едно от главните условия за издаване на позволения. Обясних, че за мен това е една машинация и че не знам какво са си купили, те по този начин и не можаха да ми покажат. Главният проектант не се занимава с нелегално строителство – с това се занимават органите по строителния надзор. То би трябвало доста документи да има, до момента в който се стигне до позволение за градеж. Там има много преписки от едни служби, по този начин или другояче те ще излязат в един миг. "
Междувременно фамилията стартира диалози и с представители на вложителя.
" Поискахме документи за градеж – те ни демонстрираха един документ, който се оказа подправен. А по какъв начин го разбрахме, че е подправен? Тайно заснехме документа. Започнаха да ни изясняват, че с уверение за толерантност те имат право на градеж. При втората среща ни демонстрираха напълно друг документ със напълно разнообразни номера. Върнахме се назад при господин Сергей Димитров и той удостовери опасенията ни, че документът не дава отговор – нито на номера, нито на имената, нито на имота. Господин Бузев ни сподели: „ Защо не дойдохте по-рано при мен да се допитате? “
Виктор Бузев – гл. проектант на Община Варна: " Има над 5 хиляди души на приемен ден за времето, в което съм основен проектант. Това са единствените хора, които пристигнаха да питат за тази територия какво се случва, има ли документи. Никой различен – нито нотариус, нито юрист – никой не пристигна да пита. "
По думите на дамата в хода на връзката с представители на корпорация „ КУБ “ са получили предизвестия, които са възприели като намек да не приказват обществено за случая.
" Казаха: „ Ние знаем къде работите, проучили сме ви! “
След месеци на инспекции, диалози с юристи и циркулиране по институции, в последна сметка корпорация КУБ връща назад вложените средства. Но пораждат въпроси – какво ще се случи с останалите купувачи? И ще съумеят ли всички, вложили в жилища в местността „ Баба Алино “, да защитят ползите си? Отговорите предстоят.
Инфо: Българска национална телевизия
