Новото строителство продължава да бъде най-предпочитано в София
Новото строителство продължава да бъде най-предпочитано в София.През 2023 година не настъпи сериозна смяна на жилищния пазар. Годината беше относително спокойна и балансираща и ще завърши с отлична пазарна интензивност, демонстрират наблюденията на организация BULGARIAN PROPERTIES, заяви Българска телеграфна агенция.
Новото строителство продължава да бъде най-предпочитано в София
“Темпът на напредък на цените се забави и през 3-тото тримесечие беше малко под 6 на 100 – наклонност, която беше планувана от нас още в края на предходната година.В допълнение на стабилизирането на цените и задържането им на достигнатите равнища, пазарът беше подсилен от към момента ниски лихвени проценти по ипотечните заеми. Те останаха без значително изменение през тази година, което окуражи купувачите на личен дом ”. Това споделя изпълнителният шеф на компанията Полина Стойкова.
Данните на Българска народна банка сочат, че междинният лихвен % на новите жилищни заеми в лв. е към 2,6 на 100 при 2,5 на 100 през 2022 година В резултат, не престават да нарастват размерите новоотпуснати заеми, а това е един от най-важните фактори, които движат пазара, разясняват от компанията.
Цените остават съвсем без изменение
Средната цена на закупените през 3-тото тримесечие на 2023 година жилища в София е 1 550 евро/кв.м. Така растежът се забавя до малко под 6 на 100 на годишна база. Цените остават съвсем без изменение в другите интервали на 2023 година Средната обща цена на закупените жилища през 3-тото тримесечие нараства до 137 700 евро.
Както Safenews писа, обновяването на постройките у нас става доста постепенно. Това сочи мнение на Ивайло Алексиев, изпълнителен шеф на Агенцията за стабилно енергийно развиване (АУЕР).
“Обновяването на постройките и темповете, с които да върви процесът, изправя освен България, само че и всички страни членки на Европейски Съюз пред огромни провокации. И въпреки да има общи проблеми, страната ни има доста национални особености, които постановат съответно и разнообразни подходи и решения ”, сподели Алексиев.
Специфичните проблеми на България и спънки пред ускоряването на процеса по възобновяване на жилищния фонд са фрагментираната благосъстоятелност и огромният % на необитаеми жилища. В някои обитаеми места в страната процентът доближава 40 на 100.
Още вести четете в категория Бизнес.
