В Русия ще се появят нови територии за туризъм
Новият закон контролира наемането и достъпа до площи наоколо до реки и езера
Комитетът на Държавната дума по въпросите на собствеността, земелните и имуществените връзки предлага да се одобри на първо четене държавен законопроект, който дава обещание да засилва неизползваните крайбрежни територии в цялата Руска федерация. Предполага се, че новите правила ще улеснят наемането на федерални земи край водата и ще подтикват развиването на районния туризъм. Инициативата обаче провокира разногласия измежду експертите заради несъгласията сред отворения достъп за хората и ползите на наемателите. Според данни на „ Известия “ законопроектът ще бъде прегледан на 9 декември, а може да бъде признат през пролетната сесия.
Отворени крайбрежия без опасност за дачниците
Комитетът на Държавната дума по въпросите на собствеността, земелните и имуществените връзки предложи на долната камара на Народното събрание да одобри на първо четене законопроект за импортирани промени в Земелния кодекс на РФ и няколко свързани с него акта, които разказват реда за предписание с федерални земи и сектори край водата. Документът е иницииран от държавното управление на РФ и доста трансформира третирането на федералните земи наоколо до водоеми.
Документът е адресиран на първо място към държавните сектори, заради което правата на частните притежатели се резервират в същите рамки, както и преди “, обявиха от Групово дело.
Законопроектът взема решение казуса с включването в оборота на обществени аграрни имоти, отчасти или напълно ситуирани в крайбрежната линия на водни обекти. В пресслужбата на Росреестра прецизираха, че става въпрос за аграрни имоти с широчина до 20 м, ситуирани по протежението на водоема.
Съгласно настоящия Земелен кодекс, такива имоти са лимитирани в оборота и не могат да бъдат предмет на търг, заради което остават неизползвани. Проблемът е изключително настоящ за земеделските земи, в рамките на които се намират водни обекти — да вземем за пример, езера.
„ Вследствие на рестриктивните мерки такива земи излизат от оборота и не могат да се употребяват за селскостопански потребности “, обясниха от Росреестр. „ Разделянето на парцелите също не взема решение казуса: след него постоянно се трансформира конфигурацията и площта и те стават негодни за селскостопанско произвеждане.
С цел решение на казуса, законопроектът предлага да се отстрани откритата в Земелния кодекс възбрана за осъществяване на търгове за обществени аграрни имоти, ситуирани в рамките на крайбрежната линия.
При това наемателят е задължен да съблюдава специфичен режим за запазване на водния обект и да обезпечава безконтролен достъп на популацията до брега. Придобиването на такива имоти в благосъстоятелност не се позволява.
Как може да се употребява земята край водата
Тези промени ще основат условия за включване в оборот на неизползвани аграрни площи, за които са работили избрани ограничавания.
— За районите новите правила за федералните земи край водата значат спомагателни площи за туризъм и услуги, учредени на единни процедури, — показват в апарата на комисията на Държавната дума по въпросите на собствеността, земелните и имуществените връзки. — В граничните региони и горските масиви такива сектори се включват в планове, които носят наемни заплащания, налози и актуализирана инфраструктура.
Законопроектът не контролира оборота и потреблението на земи, които са частна благосъстоятелност, и не визира имуществените права на частните притежатели, в това число градинарите и зеленчукопроизводителите. Той не планува прекачване на такива имоти в благосъстоятелност на жители и резервира настоящия ред за тяхното потребление.
Инициативата дава опция за отдаване чартърен на такива земи посредством открити и транспарантни търгове, изяснява арбитражният шеф на Министерството на правораздаването на РФ, някогашен вицеспикер на Държавната дума и някогашен сенатор Олга Епифанова. Решението ще разреши да се усъвършенства положението на обитаемоте места, където празните територии оказват отрицателно въздействие върху външния тип и инфраструктурата.
Според и. о. началника на отдела за екологично и земеделско законодателство на Института за законодателство и относително правоприлагане към държавното управление на РФ Николай Кичигин, законопроектът ще даде опция на физически и юридически лица да вземат участие в търгове и да употребяват терените за рекреационни цели — да вземем за пример, за разполагане на лодкови станции или плажове.
От кардинално значение е, че се резервира статутът на земите за общо прилагане и свободният достъп на жителите до вода.
Строги рамки за федералните земи
В момента федералните земи край водата постоянно стоят неизползвани или се трансферират без ясни критерии, което забавя вложенията и предизвика правосъдни разногласия за достъпа до тях. Новият законопроект вкарва транспарантни търгове и строги правила, като минимизира рисковете от произвол и се концентрира върху целевото потребление.
Също по този начин се прецизира по кое време федерален имот може да бъде трансфериран на район или община гратис, а по кое време остава федерална благосъстоятелност.
Отделно са изведени земите, които са непокътнати за планове за развиване на жилищното строителство и туристическата инфраструктура, изяснява ръководителят на комисията на Държавната дума по въпросите на собствеността, земелните и имуществените връзки Сергей Гаврилов.
Основният механизъм за лишаване на имоти от федерална благосъстоятелност ще бъде решение на съда при положение на нецелево потребление или незадоволително положение, споделя Марина Бутилиная, завеждаща катедра „ Земеустройство и кадастри “ в Московския финансово-юридически университет (МФЮА).
„ Законопроектите, ориентирани към повишение на успеваемостта на разпореждането с федерални земи, плануват усилване на контрола върху неизползваните имоти и опростяване на процедурите за тяхното прекачване “, прибавя специалистът.
Инвестиции в районите вместо простои
Граничните зони и горските фондове включват голям брой федерални земи, които биха могли да носят приход, само че към този момент остават неизползвани.
— За районите новите правила за федералните земи край водата значат спомагателни площи за туризъм и услуги, основани на единни процедури. В граничните региони и горските масиви такива сектори се включват в планове, които носят наемни заплащания, налози и актуализирана инфраструктура, — акцентира Сергей Гаврилов.
Николай Кичигин обръща внимание, че самодейността покачва правната сигурност и стабилността на земелните връзки.
„ Нашият разбор на законопроекта не разрешава да се направи извод за опростяване на прехвърлянето на земи в благосъстоятелност на субекти и общини. Напротив, случаите на безплатно прекачване се понижават, а процедурата се контролира строго “, отбелязва той.
Новият законопроект открива благоприятни условия за повишение на капиталовата прелест на рекреационните и туристическите обекти, обобщава някогашният сенатор Олга Епифанова.
създател:
източник: iz.ru
Комитетът на Държавната дума по въпросите на собствеността, земелните и имуществените връзки предлага да се одобри на първо четене държавен законопроект, който дава обещание да засилва неизползваните крайбрежни територии в цялата Руска федерация. Предполага се, че новите правила ще улеснят наемането на федерални земи край водата и ще подтикват развиването на районния туризъм. Инициативата обаче провокира разногласия измежду експертите заради несъгласията сред отворения достъп за хората и ползите на наемателите. Според данни на „ Известия “ законопроектът ще бъде прегледан на 9 декември, а може да бъде признат през пролетната сесия.
Отворени крайбрежия без опасност за дачниците
Комитетът на Държавната дума по въпросите на собствеността, земелните и имуществените връзки предложи на долната камара на Народното събрание да одобри на първо четене законопроект за импортирани промени в Земелния кодекс на РФ и няколко свързани с него акта, които разказват реда за предписание с федерални земи и сектори край водата. Документът е иницииран от държавното управление на РФ и доста трансформира третирането на федералните земи наоколо до водоеми.
Документът е адресиран на първо място към държавните сектори, заради което правата на частните притежатели се резервират в същите рамки, както и преди “, обявиха от Групово дело.
Законопроектът взема решение казуса с включването в оборота на обществени аграрни имоти, отчасти или напълно ситуирани в крайбрежната линия на водни обекти. В пресслужбата на Росреестра прецизираха, че става въпрос за аграрни имоти с широчина до 20 м, ситуирани по протежението на водоема.
Съгласно настоящия Земелен кодекс, такива имоти са лимитирани в оборота и не могат да бъдат предмет на търг, заради което остават неизползвани. Проблемът е изключително настоящ за земеделските земи, в рамките на които се намират водни обекти — да вземем за пример, езера.
„ Вследствие на рестриктивните мерки такива земи излизат от оборота и не могат да се употребяват за селскостопански потребности “, обясниха от Росреестр. „ Разделянето на парцелите също не взема решение казуса: след него постоянно се трансформира конфигурацията и площта и те стават негодни за селскостопанско произвеждане.
С цел решение на казуса, законопроектът предлага да се отстрани откритата в Земелния кодекс възбрана за осъществяване на търгове за обществени аграрни имоти, ситуирани в рамките на крайбрежната линия.
При това наемателят е задължен да съблюдава специфичен режим за запазване на водния обект и да обезпечава безконтролен достъп на популацията до брега. Придобиването на такива имоти в благосъстоятелност не се позволява.
Как може да се употребява земята край водата
Тези промени ще основат условия за включване в оборот на неизползвани аграрни площи, за които са работили избрани ограничавания.
— За районите новите правила за федералните земи край водата значат спомагателни площи за туризъм и услуги, учредени на единни процедури, — показват в апарата на комисията на Държавната дума по въпросите на собствеността, земелните и имуществените връзки. — В граничните региони и горските масиви такива сектори се включват в планове, които носят наемни заплащания, налози и актуализирана инфраструктура.
Законопроектът не контролира оборота и потреблението на земи, които са частна благосъстоятелност, и не визира имуществените права на частните притежатели, в това число градинарите и зеленчукопроизводителите. Той не планува прекачване на такива имоти в благосъстоятелност на жители и резервира настоящия ред за тяхното потребление.
Инициативата дава опция за отдаване чартърен на такива земи посредством открити и транспарантни търгове, изяснява арбитражният шеф на Министерството на правораздаването на РФ, някогашен вицеспикер на Държавната дума и някогашен сенатор Олга Епифанова. Решението ще разреши да се усъвършенства положението на обитаемоте места, където празните територии оказват отрицателно въздействие върху външния тип и инфраструктурата.
Според и. о. началника на отдела за екологично и земеделско законодателство на Института за законодателство и относително правоприлагане към държавното управление на РФ Николай Кичигин, законопроектът ще даде опция на физически и юридически лица да вземат участие в търгове и да употребяват терените за рекреационни цели — да вземем за пример, за разполагане на лодкови станции или плажове.
От кардинално значение е, че се резервира статутът на земите за общо прилагане и свободният достъп на жителите до вода.
Строги рамки за федералните земи
В момента федералните земи край водата постоянно стоят неизползвани или се трансферират без ясни критерии, което забавя вложенията и предизвика правосъдни разногласия за достъпа до тях. Новият законопроект вкарва транспарантни търгове и строги правила, като минимизира рисковете от произвол и се концентрира върху целевото потребление.
Също по този начин се прецизира по кое време федерален имот може да бъде трансфериран на район или община гратис, а по кое време остава федерална благосъстоятелност.
Отделно са изведени земите, които са непокътнати за планове за развиване на жилищното строителство и туристическата инфраструктура, изяснява ръководителят на комисията на Държавната дума по въпросите на собствеността, земелните и имуществените връзки Сергей Гаврилов.
Основният механизъм за лишаване на имоти от федерална благосъстоятелност ще бъде решение на съда при положение на нецелево потребление или незадоволително положение, споделя Марина Бутилиная, завеждаща катедра „ Земеустройство и кадастри “ в Московския финансово-юридически университет (МФЮА).
„ Законопроектите, ориентирани към повишение на успеваемостта на разпореждането с федерални земи, плануват усилване на контрола върху неизползваните имоти и опростяване на процедурите за тяхното прекачване “, прибавя специалистът.
Инвестиции в районите вместо простои
Граничните зони и горските фондове включват голям брой федерални земи, които биха могли да носят приход, само че към този момент остават неизползвани.
— За районите новите правила за федералните земи край водата значат спомагателни площи за туризъм и услуги, основани на единни процедури. В граничните региони и горските масиви такива сектори се включват в планове, които носят наемни заплащания, налози и актуализирана инфраструктура, — акцентира Сергей Гаврилов.
Николай Кичигин обръща внимание, че самодейността покачва правната сигурност и стабилността на земелните връзки.
„ Нашият разбор на законопроекта не разрешава да се направи извод за опростяване на прехвърлянето на земи в благосъстоятелност на субекти и общини. Напротив, случаите на безплатно прекачване се понижават, а процедурата се контролира строго “, отбелязва той.
Новият законопроект открива благоприятни условия за повишение на капиталовата прелест на рекреационните и туристическите обекти, обобщава някогашният сенатор Олга Епифанова.
създател:
източник: iz.ru
Източник: novinata.bg
КОМЕНТАРИ