Новите правила за отпускане на ипотечни заеми влизат в сила

Новите правила за разпределяне на ипотечни заеми влизат в действие от 1 октомври. Какво би трябвало да знаят клиентите на банките?

Вече са нужни най-малко 15% самоучастие при покупката на парцела. Месечната вноска по заема може да е най-много 50% от прихода на кредитополучателя. Максималният период на ипотеката пък е 30 години.

Какво значи това на процедура?

Светът 4 мин. Съединени американски щати: Иран приготвя ракетна офанзива против Израел Съдържание от партньори 4 мин. Два тона боклуци от Пирин събраха доброволци в „ Пиринско Чисти планини “ България 2 мин. Времето в сряда: Предупреждения за слани в три области от страната Светът 2 мин. НА ЖИВО: Израел стартира сухопътна атака в Ливан, Иран готви отговор Светът 3 мин. Русия: Израел неотложно да изтегли войските си от Ливан България 2 мин. Втори полет ще направи държавния аероплан до Ливан България 1 мин. Земетресение удари Северна Македония, усетиха го в Благоевградско Тази сутрин 3 мин. Нападнаха и пребиха семейство в дома им в Камено поле: Баща и наследник са в болница Светът 4 мин. Съединени американски щати: Иран приготвя ракетна офанзива против Израел Съдържание от партньори 4 мин. Два тона боклуци от Пирин събраха доброволци в „ Пиринско Чисти планини “ България 2 мин. Времето в сряда: Предупреждения за слани в три области от страната Светът 2 мин. НА ЖИВО: Израел стартира сухопътна атака в Ливан, Иран готви отговор Светът 3 мин. Русия: Израел неотложно да изтегли войските си от Ливан България 2 мин. Втори полет ще направи държавния аероплан до Ливан България 1 мин. Земетресение удари Северна Македония, усетиха го в Благоевградско Тази сутрин 3 мин. Нападнаха и пребиха семейство в дома им в Камено поле: Баща и наследник са в болница

Ако купуваме парцел за 150 000 евро, или жестоко към 300 000 лв., към този момент ще би трябвало да осигурим най-малко 45 000 лв. сами.

Освен това плащаме близо 8% от разноските и таксите по договорката, тъй че това ще коства още 24 000 лв..

Месечната вноска за ипотечен заем от 30 години при междинните за момента лихви ще излиза 1075 лв..

Минималният приход, в случай че купувачът е самичък, е 2150 лв. месечно, пресмятат кредитните консултанти.

Виктор Шалов е правист и търси двустаен апартамент в София. След като към този момент е нужно най-малко 15% самофинансиране, с цел да купи парцел, се постанова да промени проектите.

„ Със сигурност ще ме предизвика да съкращавам бюджета, до който диря, може би и кварталите “, споделя той.

Според фирмите за продажби на парцели новите правила ще понижат търсенето несъществено - до 10%.

Кредитните консултанти пресмятат, че с новите правила най-често ще са нужни спестени сред 50 000 и 100 000 лв., с цел да се изтегли заем, а и приходите би трябвало да дават отговор на новите условия.

Драстични промени в цените на парцелите не се чакат, а ниските лихви ще продължат да движат кредитния пазар.

Прогнозите са до края на годината лихвите да останат същите, а упованията са следващата година да има минимално повишаване в рамките на  0,1 до 0,3%.

Причината е, че от ден на ден банки имат специфични предложения за лихви по депозитите, а те са свързани с тези по заемите.