Шефът на БНБ: Новите мерки при кредитите се борят с експанзията, не целим стагнация
Новите ограничения при заемите, обезпечени с недвижими парцели, имат за цел преодоляване на експанзията, а не застоялост. Това съобщи за Българска телеграфна агенция шефът на Българска народна банка Димитър Радев.
„ Става въпрос за наложителни за банките предели на индикатори за ипотечно кредитиране, които влизат в действие от 1 октомври тази година по три линии. Първо - съответствие сред размера на заема и цената на обезпечението – 85 на 100. Второ - съответствие сред размера на месечното заплащане по дълга и месечния приход на кредитополучателя – 50 на 100. Трето - оптимален период по контракта за заем 30 години.
На въпрос за какво се позволява, че 5% от всички ипотечни заеми могат да се отклоняват от новите условия, Радев уточни: „ За да се обзет характерните случаи ”. И посочи, че става въпрос за обстановки, при които с изключение на жилищен неподвижен парцел се употребява и различен тип поръчителство.
Димитър Радев изясни за какво тъкмо в този миг бяха въведени новите ограничавания. „ Ние реагираме на трендовете на ипотечния пазар, които се задълбочават през последните месеци, и за които постоянно осведомяваме публиката.
Това решение е разумна стъпка в систематичния ни метод по тази тематика. Напомням, че по-рано тази година ние преминахме от статистическо към надзорно наблюдаване на ипотечното кредитиране със съответни наложителни условия към банките ”, разяснява той.
Според шефа на Българска народна банка банките сигурно ще съумеят да се приготвят за новите правила до 1 октомври. „ Системата за дейно ръководство на процеса е изцяло построена и включва методология, отчетност и механизми за надзор ”, добави Радев.
Той очерта и упования резултат след използването на ограниченията. По думите на Радев това е преодоляване на експанзията, а не застоялост във връзка с заемите, обезпечени с жилищни недвижими парцели. Попитан по какъв начин тези ограничения ще се отразят на кредитополучателите и ще бъдат ли наранени съществуващите ипотечни заеми, банкер №1 отговори, че към този момент подписаните контракти за ипотечни заеми няма да бъдат променяни.
„ Те се отнасят единствено за новите кредитополучатели, като концепцията, наред с всичко друго, е те да се предпазят от несъразмерни задължения ”, означи Димитър Радев в умозаключение.
„ Става въпрос за наложителни за банките предели на индикатори за ипотечно кредитиране, които влизат в действие от 1 октомври тази година по три линии. Първо - съответствие сред размера на заема и цената на обезпечението – 85 на 100. Второ - съответствие сред размера на месечното заплащане по дълга и месечния приход на кредитополучателя – 50 на 100. Трето - оптимален период по контракта за заем 30 години.
На въпрос за какво се позволява, че 5% от всички ипотечни заеми могат да се отклоняват от новите условия, Радев уточни: „ За да се обзет характерните случаи ”. И посочи, че става въпрос за обстановки, при които с изключение на жилищен неподвижен парцел се употребява и различен тип поръчителство.
Димитър Радев изясни за какво тъкмо в този миг бяха въведени новите ограничавания. „ Ние реагираме на трендовете на ипотечния пазар, които се задълбочават през последните месеци, и за които постоянно осведомяваме публиката.
Това решение е разумна стъпка в систематичния ни метод по тази тематика. Напомням, че по-рано тази година ние преминахме от статистическо към надзорно наблюдаване на ипотечното кредитиране със съответни наложителни условия към банките ”, разяснява той.
Според шефа на Българска народна банка банките сигурно ще съумеят да се приготвят за новите правила до 1 октомври. „ Системата за дейно ръководство на процеса е изцяло построена и включва методология, отчетност и механизми за надзор ”, добави Радев.
Той очерта и упования резултат след използването на ограниченията. По думите на Радев това е преодоляване на експанзията, а не застоялост във връзка с заемите, обезпечени с жилищни недвижими парцели. Попитан по какъв начин тези ограничения ще се отразят на кредитополучателите и ще бъдат ли наранени съществуващите ипотечни заеми, банкер №1 отговори, че към този момент подписаните контракти за ипотечни заеми няма да бъдат променяни.
„ Те се отнасят единствено за новите кредитополучатели, като концепцията, наред с всичко друго, е те да се предпазят от несъразмерни задължения ”, означи Димитър Радев в умозаключение.
Източник: lupa.bg
КОМЕНТАРИ