Нова Загора е град предимно от еднофамилни къщи и панелни

...
Нова Загора е град предимно от еднофамилни къщи и панелни
Коментари Харесай

Спасяването на гарата в Нова Загора

Нова Загора е град най-вече от еднофамилни къщи и панелни блокове. Основната част от постройките са строени през 60-те и 70-те години на предишния век. На този декор е разбираемо, че градът желае да опази една от най-старите здания - ЖП гарата.

В тази борба обаче, новозагорци се изправиха против ненадейно мощна композиция - държавния мастодонт Национална компания " Железопътна инфраструктура ", която държи собствеността върху постройката и личната си община, която застана на страната на НКЖИ.

С жива верига и митинги, както и благодарение на Националния институт за недвижимо културно завещание (НИНКН), към този момент хората печелят тази борба. Тя обаче е показателна за положението на локалната власт, за метода по който се вършат европейски търгове и равнището на обмисляне като цяло.
Историята
Сегашната постройка на ЖП гара Нова Загора е по план на арх. Панайот Калчев, който е основал постройките на гара Подуяне и Сточна гара в София. Строителството ѝ стартира през 1921 година и завършва през 1925 година Това я прави най-старата настояща (до скоро) социална постройка в града. В следствие през 1959 година ѝ е направена реорганизация, а оттогава по нея не е юридически по-съществен ремонт.
Реклама
За нея общинският консултант Кремена Петрова споделя, че " е една от първите публични здания на възраждаща се Нова Загора и една от първите гарови постройки на Нова България. " За нея " тази гарова сграда е на процедура една от най-старите здания в Нова Загора. Тя е емблематична за историята и паметта на града ни и за неговия архитектурен образ. "

В момента постройката е обществена държавна благосъстоятелност и се стопанисва от държавното дружество НКЖИ. Очевидно е, че стопанинът не е изключително добър - заради окаяното ѝ положение сега постройката на ЖП гарата е оградена и не се употребява. Вместо нея има ситуирани преместваеми фургони, които служат за каса за билети и офис на началник придвижване, само че няма чакалня за заминаващи или идващи пасажери.
От София, без обич
Тъй като се намира по пътя на жп-магистралата от София през Пловдив до Бургас, тя е част от гигантския план, който продължава към този момент над 14 години, без аспект да свърши преди 2028 година

През 2014 година управлението на НКЖИ взема решение съществуващата постройка да бъде разрушена и на нейно място да се построи нова. Това решение е взето в София, без никаква консултация на място и без разискване с жителите - по тертипа, по който се взимат съвсем всички решения за огромните европроекти.
Реклама
През 2017 година планът започва с открита социална поръчка. След това идва планиране, и едвам след него - при започване на 2019 година, резултатът е показан пред Община Нова Загора. Според инициативния комитет по запазването на постройката - даже и тогава не е изложен пред обществеността в града.

През април същата година е подписан договорът сред НКЖИ и страната,
представлявана от Министъра на превоза и осведомителните технологии и
Министъра на финансите за план " Реконструкция на гарови комплекси Стара Загора и Нова Загора ". Той е на обща стойност от общо съвсем 20 млн. Лв. Реконструкцията в частта за жп комплекса в Нова Загора е на стойност малко над 2.7 млн. лева
Четено Коментирано Препоръчвано 1 Войната в Украйна 2 Промишленост 3 Свят 1 Войната в Украйна 2 Коментари и разбори 3 Свят 1 Войната в Украйна 2 Коментари и разбори 3 Промишленост Реклама
Разрешението за градеж е в действие от април 2021 година, а на 11 май същата година е подписан протоколът за разкриване на строителна площадка. Чрез социална поръчка е определен за реализатор " ВДХ " АД (новото име на прословутата " Водстрой 98 " ), а за надзирател е определено съдружие " НЗ Инфраструктура ".
Битката за гарата
След като стават ясни желанията на НКЖИ, хората в града се засилват. В края на май предприемчив комитет за опазване на историческата постройка входира писмо в НИНКН, в което упорстват за оповестяване на гарата за недвижима културна полезност от локално значение. Стартирана е и подписка в отбрана на постройката, а през същото лято са проведени митинги с жива верига.

На страната на комитета застава и Съюзът на архитектите в България, който изпраща писмо до Министерство на културата и до Министерство на превоза, осведомителните технологии и известията, с което поддържа запазването на ЖП гарата в Нова Загора. В позицията се споделя, че " главната постройка и обвързваните с нея постройки са значим веществен израз на културната еднаквост на Нова Загора. "

Комитетът, другояче муден и муден, този път се задейства. С писмо от 13 август НИНКН афишира стартирането на процедурата по оповестяването на сданието за културна полезност.
Бюлетин Вечерни вести
Най-важното от деня. Всяка делнична вечер в 18 ч.
Вашият email Записване
Реклама
Според мнението на специалистите на НИНКН, тя " е едно от първите най-значими сгради в сринатата след Руско-турската война през 1878 година Нова Загора. " Директорът на НИНКН арх. Петър Петров споделя за постройката, че " в 100-годишната си история жп гарата и паркът й са придобили градоустройствено и ритуално значение в сърцето на града. Зданието е задънка в композиционната ос, която пресича Нова Загора. Поколение след потомство всички новозагорци са минали през гарата и са свързани с нея прочувствено - тя е начало и завършек на пътешестване оттатък физическото, място за посрещане и прощаване, наслада и горест, очакване, равносметка, размисъл. Затова нейният културен и градоустройствен смисъл надвишават цената й на оживял във времето представител на следосвобожденската архитектура. "

На 10 март 2022 година експертният съвет към министъра на културата гласоподава утвърдително за предлагането да бъде оповестена за недвижима културна полезност от локално значение, което значи, че притежателите ѝ в лицето на Държавата и НКЖИ са задължени от Закона за културното завещание да се погрижат за нея и да я реставрират.

На 25 март министърът на превоза и осведомителните технологии Николай Събев провежда публично разискване в постройката на самата гара в града. По думите на присъствалите членове от инициативния комитет за опазване на постройката министър Събев е заречен " до 9 април да бъдат направени планове и да се върви към опазване на постройката и тя да се употребява още веднъж за приемно здание на ЖП гарата. "
Общината против хората
Интересното е, че даже на тази крайна права, когато е ясно, че има гражданска сила за спасяването на постройката, общината продължава да стои на противоположната позиция.

Две седмици преди решението на НИНКН, Общинският съвет, по предложение на кмета от ГЕРБ Николай Грозев, гласоподава декларация, с която упорства за осъществяване на съществуващия план на НКЖИ за реорганизация на гаровия комплекс в града, съгласно който се планува цялостното срутване на съществуващата постройка. На нейно място би трябвало да бъде издигнато ново едноетажно здание, а планът включва още паркинг и реорганизация на гаровите перони.

След нападки сред взелите думата на съвещанието на ОБС при разискването му предлагането е признато с 24 гласа " за " и два " срещу ". Бърза информация на уеб страницата на Община Нова Загора демонстрира, че 19 от общо 29 мандата са точно от партията на ръководещия към този момент четвърти мандат Грозев.

За да си изясни тази позиция, както и с цел да разбере какво значи тя за бъдещето на гарата, " Капитал " потърси кмета Грозев. Градоначалникът изрично отхвърли коментар и отхвърли да поддържа връзка с изданието, като затвори телефона.

Председателката на общинския съвет Бояна Гидикова, която преди този момент е общински консултант от ГЕРБ, също не отговори на няколкото позвънявания и известия.
НКЖИ: по-скъпо е и не желаеме да го вършим
Самата железопътна компания, която попадна в два абсурда по едно и също време - този за гарата в Нова Загора и този за гарата в Стара Загора, където отхвърлиха да сменят цвета, макар цивилен митинг - евентуално ще би трябвало да промени извършените към този момент поръчки, в случай че желае въобще да приключи в миналото плана. Компанията обаче не е изключително известна с гъвкавостта си.

Според пресцентъра ѝ, към този миг физическия прогрес по реконструкцията на гаровия комплекс е към 18% като сега се работи главно по пероните и коловозите. На 21 септември 2021 година е подписан тристранен протокол за прекъсване на каквито и да е строителни действия в Нова Загора.

НКЖИ считат за нерентабилно реконструирането и потреблението като ЖП гара на досегашната постройка и допълват, че още през 2017 година, когато изпълнителят е показал другите разновидности на реконструкцията, е изработен градивен разбор. Предварителните калкулации са посочили, че укрепването на съществуващата постройка ще " е по-скъпо с коефициент 1,6 от цената на новата стоманобетонова структура на новото едноетажно приемно здание ".

Застроената повърхност на историческата постройка е 518,8 кв.м., а на зданието по план е 386,93 кв. м. и съгласно НКЖИ " разгънатата застроена повърхност на остарялата постройка е два пъти по-голяма, което би довело до реорганизация и реституция на неизползваеми за гаровата активност пространства, които в същото време не могат да бъдат отдадени чартърен, поради изискванията на европейското финансиране постройката да не се употребява за други функционалности. "

Според компанията, цената на реставрацията и укрепването на остарялата гара би било доста по-висока от утвърденото към този момент. Като компромис два пъти са предложили на общината да им трансферират безплатно съществуващата постройка, а те от своя страна да я реконструират и поддържат, а новата да се построи до нея. Общината отхвърля да получи и поддържа историческата постройка.
Поуката: неприятните стопани не стават положителни стопани
" Капитал " се свърза с арх. Петкана Бакалова, която е взела участие като специалист в съвещанието на комитета към НИНКН. Според нея е цялостно с нарушавания и проблеми в процедурите дотук. Бакалова твърди, че самата виза, която е издадена за плана, според която би трябвало да бъде разрушена историческата постройка и да се построи нова на нейно място, е противозаконна.

Според нея постройката е обществена държавна благосъстоятелност и НКЖИ има права за ръководство, които включват дейности по нейната поддръжка и ремонт, само че нямат правото да се разпореждат с нея за продажба или да я разрушат. " Ако те са считали, че тя е ненужна, е трябвало просто да сезират Министерски съвет, с цел да реши той какво да прави с нея " споделя архитектът.

Тя изрази и подозрение в направената оценка на положението на постройката, защото градивната експертиза не е предоставена до този миг. Тя напомня, че съгласно Закона за държавната благосъстоятелност " НКЖИ са длъжни да стопанисват постройката с грижата на добър собственик, само че все пак постройката е в безобразно положение ".

С две думи, гарата до момента е била стопанисвана от НКЖИ, които са позволили тя да се разпадне до сегашния си тип, а в този момент настояват, че е по-евтино да я срутят и да построят павилион на нейно място, тъй като за това са получили пари. Да оставим настрани за миг обстоятелството, че това е най-тромавата, една от най-корумпираните и проблематични държавни компании, чийто максимален план ще продължи двайсет години.

Въпросът, който си заслужава да се зададе, е дали досегашният неприятен собственик може да бъде добър собственик в бъдеще. Отговорът е явен. Проблемът на хората в Нова Загора е, че нито сегашният собственик желае постройката, нито личната им община желае или може да я поддържа. Какво ще се случи оттук насетне, ще покаже значително дали новото управление на страната може да позволява сходни заплетени проблеми, в които личат години безгрижие и незаконна немарливост.

Нова Загора е относително дребен град - популацията му е малко над 22 хиляди души по данни към 2015 година от уеб страницата на Общината в града. По време на Руско-турската освободителна война градът е отчасти опожарен и по сходство на Стара Загора е издигнат още веднъж по нов организационен проект с главно прави улици. Поради това не дребна част от главните здания в града са строени в края на 19 и при започване на 20 век и точно те носят духа на следосвобожденска Нова Загора. По думите на живеещата в града общинска съветничка Кремена Петрова, в днешни дни постройките са главно панелни блокове и еднофамилни къщи. Едва през последните години са реновирани част от тях и получават по-модерен тип.За нея дребното исторически здания са строени точно при започване на 20 век и не са в положително положение, а които са, не са реновирани вярно. Една от тях е постройката на бившето кино " Младост ", която е строена през 50 години на 20 век, а през 2014 година година отваря още веднъж порти след реорганизация, струваща съвсем 3 млн. лева, а средствата са набавени посредством заем, теглен от Общината. Днес тя е спортна зала, а към фасадата ѝ са добавени няколко детайла, чиято архитектурна стойност е противоречива.Друга историческа постройка в града е тази на Историческия музей, която е строена в интервала 1955-1959 година, а през 2018 година е претърпяла реорганизация със средства още веднъж на общината, както и на самия на музей.През 1999 година фондация " Миню Балкански " изплаща и реставрира друга от историческите здания в града, която е строена през 1921 година - тази на братя Стойкови, които са имали първата мелница в града. През годините постройката е била болница, общежитие, пионерски дом, а през днешния ден е културен дом.
Министър Николай Събев и арх. Петкана Бакалова с Кремена Петрова и членове на инициативния комитет Фотограф: Инициативен комитет Свързани публикации Етикети Персонализация
Ако обявата Ви е харесала, можете да последвате тематиката или създателя. Статиите можете да откриете в секцията Моите публикации
Тема Транспорт
Източник: capital.bg


СПОДЕЛИ СТАТИЯТА


КОМЕНТАРИ
НАПИШИ КОМЕНТАР