Нова схема за отнемане на имоти с фалшиви свидетели, може

Нова скица за лишаване на парцели с подправени очевидци, може да придобиете парцел по обстоятелствена инспекция, като докажете, че се грижите за въпросното място в продължение на 10 години, плащате налози и сметки. Това става допустимо посредством трима очевидци, които се водят пред нотариус.

Трима лъжесвидетели са заведени при нотариус, с цел да потвърдят, че мъж от София е стопанисвал два големи жилището в центъра на града.

Те са на стойност близо 1 млн. евро. На единия лъжесвидетел са препоръчани 100 лева, с цел да се яви пред нотариус. Същите тези трима „ очевидци ” няколко дни преди въпросната договорка са създали същото за придобиване на различен парцел в Нови Искър.

Откраднатите парцели там оказват десетки.

Сделката за жилищата в столицата е спряна, а лъжесвидетелите са хванати в крачка, като  след това са признали, че са накарани да излъжат.

 

Срещу 100 лева, които по този начин и не получила, Благовеста Владимирова се съгласила да лъжесвидетелства пред столичен нотариус. Целта била мъж от София да придобие два жилището в центъра на столицата, на стойност близо един милион евро. Благовеста лъжесвидетелствала и за придобиването и на различен парцел в Нови Искър.

По същите покупко-продажби лъжесвидетелствал и автоинструкторът Валери Бонев от София. Той също споделя, че не е взел парите.

„ Уж трябваше да направя услуга, ама… мечешка работа ”, разяснява Бонев и отхвърли да дава отговор на повече въпроси, тъй като по този начин му е подредено от юриста. Отрича и  да е взел пари.

Вкантората на нотариуса лъжесвидетелствал и Трайчо Йорданов от Видин, който живее в столичния квартал „ Орландовци ” и работи в автосервиз.

Първата задача на тримата била да потвърдят, че мъж от София се е грижил и е плащал налозите на двата жилището в продължение на 10 години. Така щял да ги придобие по обстоятелствена инспекция. Жената, чиито парцели стават обект на апетитите им, се споделя Джилда Кароли. Завеждала е дълги години културната секция в радио „ Свободна Европа ”. Притежавала две жилища – едно на улица „ Георги Раковски ” и второ – на ул. „ Стара планина ”. Тя умира през 2022 година, нямала брак, нито деца.

„ В диалози с нея по въпроса за тези два жилището няколко пъти съм я питала няма ли да ги дава чартърен, тъй като те се разрушават. Иска ли по някакъв метод нещо да вършим за тях, ще ги продава ли. Тя постоянно споделяше: „ Нищо няма да върша, ще пристигна моментът, когато ще реша какво да върша с тях ”, споделя юрист Маргарита Бояджиева, която я познавала още от 90-те години. Оказвала ѝ юридическа помощ при нужда.

Моментът, обаче по този начин и не пристигнал. След гибелта на Кароли чужд мъж взема решение да „ наследи “ парцелите ѝ посредством машинация. Той се споделя Красимир Асенов, живял е в столичния квартал „ Надежда ” и е работил като телохранител.

„ На този стадий от следствието не сме събрали доказателства за това, че той се е познавал с въпросната госпожа Кароли, впоследните години от живота си е сменял квартири и не е имал никакво имущество, а единствено и само заеми. Започва процедура за придобиване на парцела посредством обстоятелствена инспекция при нотариус в София. Междувременно обаче, откакто е отворена инспекцията, лицето умира “, споделя наблюдаващият прокурор Боряна Кангалджиева.

За да не изтърван двата жилището, създателите на измамата измислят нова скица. Представят подправено наследство, съгласно което преди гибелта си Асенов е завещал цялото си имущество на различен мъж от София – Благовест Рагев.

„ Рагев изненадващо се явява заветник и придобива собствеността на Асенов ”. По отношение на това дали наследството е същинско, или не тя показва, че „ на този стадий има осъществена експертна, която изрично потвърждава, че нито подписът, нито почеркът във въпросното наследство са положени от Асенов и в един миг софийски юрист подава документи за продължение на процедурата по обстоятелствената инспекция и надлежно придобиване на двата парцела посредством констативен нотариален акт “, добавя Кангалджиева.

Тук идва ролята на тримата лъжесвидетели, Благовеста Владимирова, Валери Бонев и Трайчо Йорданов.

Те трябвало да потвърдят пред нотариуса, че умрелият Красимир Асенов е полагал грижи за двата парцела. Така жилищата щели да отидат при крайния претендент притежател с подправеното наследство – Благовест Рагев.

Едната свидетелка била уговорена да каже, че е чистила таванското помещение по молба на Асенов, а другите двама очевидци трябвало да заявят, че са местили багаж, дружно с Асенов във въпросния апартамент и знаят, че мъжът е живял там.

Плановете на измамниците обаче се провалили. Вместо да присвоят парцелите на американката, те, дружно с Благовест Рагев, били арестувани в адвокатската фирма на нотариуса сега на договорката.

„ Служители на „ Икономическа полиция “ неотложно задържат лицата. Документите, събрани до сегашния миг, дружно с неистинските такива, приложени по случая, са докладвани в Софийската районна прокуратура. От разпитите на очевидци излиза наяве, че парцелите, които е следвало да бъдат трансферирани в интерес на арестуваните лица, не са населявани от доста време. Считаме, че това удостоверява тезата, че лицата са се явили, с цел да лъжесвидетелства пред нотариуса ”, изясни шефът на Столична дирекция на вътрешните работи Любомир Николов.

Впоследствие, към този момент разпитани в качеството на очевидци по досъдебното произвеждане, и тримата се отхвърлят от това, което са споделили пред нотариуса, и излагат фактическата конюнктура, такава, каквато е била в реалност.

„ Единият очевидец дава показания, че до този стадий е взела участие в три такива обстоятелствени инспекции, като за първото свидетелстване е получила 100 лева, а за второто свидетелстване и за актуалното ѝ е била обещана същата сума, само че към момента не ѝ била изплатена. Тя е направила това, без да бъде възнаградена ”, изяснява още прокурор Кангалджиева.

Крайният кандидат-собственик на двата жилището – Благовест Рагев, е с повдигнато обвиняване.

Лъжесвидетелите настояват, че мозъкът на схемата е различен мъж от София на име Валентин Рангелов. Той се показва като юрист, само че не е ясно дали има юридическо обучение. Според уеб страницата, в който предлага услугите си, офисът му се намира на ул. „ Стара планина ” 1, където е единият от жилищата на американката. Валентин е работил като прокурист по случаите с парцелите на умрялата жена.

Благовеста декларира, че Валентин ѝ споделил какво да приказва и че го познава от дребен. Тя добавя, че мъжът не ѝ обяснил защо става дума тъкмо.

Валери, от своя страна, разяснява, че е направил услуга „ на молителя ”. На въпрос дали става дума за Рагев, той отговори с „ да ”.

Той към този момент е с повдигнато обвиняване за това, че в изискванията на продължавано закононарушение, е подбуждал към лъжесвидетелстване три лица. Той е с мярка „ задържане под стража ”.

Апартаментите на американката били видяни и от друга група от имотната мафия. Те се пробвали да ги присвоят посредством подправено пълномощие, съгласно което дамата към момента е жива.

„ Парадоксалното в тази ситуация е, че на идващия ден друго лице, член на друга такава незаконна група, занимаваща се с имотни измами, се явява в Община Оборище и показва неистинско пълномощие за да придобие документи, които след това ще са му нужни за пред нотариуса, с цел да придобие въпросните парцели. Извършителят дава пълномощие от 2025 година В същото време ние откриваме, че притежателят на парцела – американската гражданка, е умряла през 2022 година Незабавно предприехме дейности със чиновниците на „ Икономическа полиция “. Задържахме две лица и на едно от тях е повдигнато обвиняване за показване на неистинен формален документ “, споделя Любомир Николов.

Разследващите открили още, че лъжесвидетелите от първата група, взели участие и в други схеми за придобиване на парцели в региона на Нови Искър.

Валери Бонев и Валентин Рангелов попадат даже като притежатели на имоти.

На въпрос дали Благовеста е карана да свидетелства и за различен парцел, тя дава отговор:

„ Да, споделила съм всичко ”.

Запитан дали е придобил парцели в регион Нови Искър, Валери отхвърля да отговори и разяснява единствено, че „ ще се уточнят нещата, нали има следствие ”.

„ Въпросните лъжесвидетели очевидно практикуват това постоянно и упражняват тази „ специалност ”, защото установихме, че същите са били лъжесвидетели и по други обстоятелствени инспекции за парцели в София ”, показва шефът на Столична дирекция на вътрешните работи.

Сделката, на която са се явили, с цел да лъжесвидетелстват за придобиването на парцел в Нови Искър, е изповядана в края на предишния месец. А присвоените парцели в региона посредством обстоятелствени инспекции и други подправени документи, се оказаха не малко. Единият от притежателите на имот във Войнеговци видял, че парцелът освен, че е откраднат, само че към този момент е пуснат и за продажба.

„ Обади ми се мой другар и ми сподели: „ Твоят парцел се продава. Ти ли го продаваш? “. Аз бях шокиран. Казах: „ Няма такова нещо, нещо си объркал ”. Но ревизирах и се оказа истина – с квитанции от общината, с някакви незнайни документи… Най-вероятно всичко е имитация. Заедно с моя парцел, в същия ден е добит и парцелът на мой комшия. Това се е случило при един и същи нотариус “, споделя пострадалият Стоян Стоянов.

Грешката обаче се оказала вярна. Имотът на индивида бил откраднат още през лятото на тази година от жена на име Дора Давидова, която пък го продала на една от компаниите на Валентин Рангелов. Давидова отхвърля да е придобивала парцели.

Вилата на Александър Петков и околните му в село Войнеговци също била присвоена от имотната мафия още през лятото на предходната година. Но той схванал чак в този момент. От Община Нови Искър до неотдавна го уверявали, че няма промяна на собствеността.

Петков изяснява, че не познава Валери Бонев, който в началото е придобил парцела му.

„ Никога не съм бил в контакт, не знам даже по какъв начин наподобява. За момента нямам никаква информация по какъв начин е придобил парцела ми ”, добавя Александър. И споделя, че не знае и по какъв начин е станало прехвърлянето към Рангелов.

Бонев отхвърля да разяснява тази тематика.

Жена от Войнеговци също схванала инцидентно, че мъж на име Красимир Станчев се пробва да открадне парцела ѝ. Представил контракт от 1994 година с по това време към този момент умрял неин родственик. Потърпевшата твърди, че не познава Станчев, в никакъв случай не го е виждала и в никакъв случай не е разговаряла с подобен човек.

„ Красимир Станчев е подал искова молба против нас, с която желае нотариалният ми акт да бъде анулиран, както и нотариалният акт на предходната собственичка. Майка му сякаш била купила парцела през 1994 година от тогавашния ползвател. Придобила го с контракт за покупко-продажба, който не е удостоверен на никое място, на хвърчащ лист е. Но това няма по какъв начин да се е случило, тъй като въпросният ползвател е умрял през 1991 година ”, споделя още дамата.

Станчев живеел в Камбоджа от три години, споделя неговата сестра. Бил упълномощил Валентин Рангелов да го съставлява в България.

 

„ Много е лековерен и си е дал електронния автограф на Рангелов ”, твърди дамата. На въпрос за какво нейният брат не се откаже от това пълномощие тя дава отговор: „ Това може единствено него да питате ”.

От община Нови Искър признават, че случаите на откраднати парцели в региона са доста. Твърдят, че подават сигнали. Зам.-кметът на регион Нови Искър Ваня Николова споделя:

„ Подавани са сигнали, не мога да кажа какъв брой тъкмо, само че броят на жалбите е огромен ”.

На въпроса по какъв начин тези измамници се снабдяват с толкоз доста документи, Николова дава отговор, че не може да каже.

„ Имало е случаи, по които са се водили следствия. Такива документи, които са разказани, в архива на администрацията не са открити ”, добавя тя.

 „ В районната администрация постъпват значително заявки за легализация на молба – декларация за придобиване по отминалост на неподвижен парцел. Районната администрация следва да удостовери дали за съответния парцел има или няма акт за държавна благосъстоятелност и акт за общинска благосъстоятелност. Има редица случаи обаче, когато парцелът не е общински, в които сме установявали, че съответните регистри, в които ревизираме парцелите, са вписани като притежатели други лица. В такива случаи сме отказвали осъществяването на услугата за да предпазим тези вписани лица от придобиването на парцел от други хора. Но тогава заявителите подават тъжби в съда, който ни осъжда да заверим молбата с претекста, че задължението на Общината е да удостовери единствено има или няма акт за общинска надлежно държавна благосъстоятелност ”, гласи отговор на кмета на Нови Искър.

Случаите са десетки и дават цялата информация, която би трябвало да бъде тествана от нотариуса.

Софийската районна прокуратура към този момент проверява случаите.

„ Имаме информация и задоволително данни за подозрителни покупко-продажби на територията на град Нови Искър и близките села. В момента в СРП се водят две наказателни производства за разнообразни закононарушения, които са свързани с такива парцели. Основният прийом за домогване до тези парцели е обстоятелствена инспекция. Т.е. явяват се пред нотариус някакви очевидци, които настояват, че мнимият притежател е владял парцела последните 10 години, плащал е налози, чистил е, каквито обстоятелства се отхвърлят от действителните притежатели ”, споделя представителят на СРП Николай Николаев.

Откъде измамниците се снабдяват с информацията за тези парцели и с какви документи са съумели да ги откраднат, ще покаже следствието.

Източник: NOVA

Още вести четете в: Крими & Темида За още настоящи вести: Последвайте ни в Гугъл News