Небостъргачът край мол „Парадайз“ няма да е сам!? Още три кули по 180 метра са в плана за терена?
Нова непредвидена детайлност е напът да довзриви абсурда към плана за215-метров небостъргач до мол „ Парадайз “ в София. Оказва се, че още преди години Столична община е приела обстоен организационен проект, който утвърждава издигането на три кули по 180 метра в съседство.
Блогърът Боян Юруков, който поддържа триизмерната карта с визуализация на новото строителство в София, демонстрира по какъв начин би изглеждал парцелът на мола, в случай че вероятно всички те получат позволение за градеж.
Плановете за тях датират още от времето на някогашния основен проектант Петър Диков, като в последните 10 години няма никакви дейности на вложителите за последващи административни процедури за построяването им.
Подробен устройствен план дефинира по какъв начин може да се употребява даден парцел, в това число какъв брой високо може да се строи. Той не е категорично позволение за градеж. За неговото издаване са нужни и спомагателни планове и мнения за допустимостта на плануваната постройка.
Боян Юруков изяснява, че все още не се виждат декларирани планове, документи или друга индикация, че кулите ще се строят.
Той въпреки всичко е решил да ги добави в картата си, тъй като „ някой в миналото може да развее едни хартийки, да си напазарува специалисти и разбори, да си заплати или заплашва държавни чиновници и най-после когато събере заветната директория да върви при едни съответни административни съдии да придвижва нещата “.
Юруков ползва чертежите от подробния организационен проект (ПУП), които демонстрират какви са параметрите на разрешеното застрояване в триъгълния имот на мястото на днешния „ Парадайз “.
Той изяснява, че до момента картата му не е показвала тези здания, тъй като е считал, че има неточност в изписването на данните за височината.
Грешка обаче няма нито за „ Парадайз тауър “, нито за другите три планувани градежи на отсрещната страна на булеварда.
Вниманието към тях е обърнато от ръководителя на „ Спаси София “ Борис Бонев, който преди дни сигнализира, че притежателят на терена до мола е задвижил процедурата за издаване на позволение за градеж след няколко години безучастие.
„ Виждат се на картата горе показваща прословутия пласт застрояване и с какво в действителност работя, с цел да основа визуализацията. Спомням си, че бяхме обсъждали района в средата на предходната година дружно с много хора и множеството смятаха тогава, че за разлика от нашумялата кула, тези трите по-скоро няма да видят бял свят. Затова не ги бях добавил, както и не бях отбелязал, че молът е позволено да се строи до 50 метра, което е доста над сегашната височина “, написа Боян Юруков.
Той споделя, че има над 50 разнообразни документа за мястото на мола, множеството от които са позволения за по-малки преустройств на магазини или хранилища.
„ Някои са от времето на Диков, когато огромна част от тази и редица други каши са бетонирани та да се чудим по какъв начин да ги разрушаваме в този момент. Не се намира истинския Подробен устройствен план, отчет или решения. В духа на картата и по какъв начин доста сходни здания в действителност са маркирани – като онази голямата на бул. Цар Борис, да вземем за пример – следва в действителност и тези кули да са също на картата„, написа още той в обява в блога си.
SafeNews показва материала на Боян Юруков в блога му без редакторска интервенция:
За другите три кули при мол Парадайс и за какво липсват?
Малко доста станаха постовете съответно за „ оная “ карта, само че около тематиките в последните дни ми се постанова да ѝ обръщам повече внимание.
Когато я започнах средата на предходната година въвеждах постройка по постройка сравнявайки с това, което е издигнато или най-малко очевидно на пространствените данни и това, което е маркирано в портала на НАГ. До тук има над 24 хиляди полигона – приказвах за това през януари. Описал съм в детайли методологията и проблемите свързани с нея. В рамките на това въвеждане се допитвах постоянно до разнообразни групи и организации осведомени с съответни проблеми и тематиката като цяло, изключително когато имаше проблем с качеството на данните, на които разчитах.
Специално за пространството към Черни връх, което нашумя тези дни, в началото даже не бях въвел въпросната 215 метрова кула и други три от по 180 метра, за които ще стане дума тук, тъй като взех решение, че е неточност в изписването на пласт Застрояване.
Нямаше да е за пръв път и в такива случаи диря да сравня с налични документи. За това място не открих. Тогава разпитах по описания горе метод и ми обясниха, че е в действителност настояща тематика, в действителност това е ПУП-а и е признат с решение на СОС. Конкретно за 215-метровата кула писах през вчерашния ден с линкове към мнения и фактология.
Днес, откакто разгласих нови функционалности към 3D картата за застрояването, Борис Бонев попита за какво не съм отбелязал трите кули от по 180 метра на мол Парадайс. Виждат се на картата горе показваща прословутия пласт Застрояване и с какво в действителност работя, с цел да основа визуализацията. Спомням си, че бяхме обсъждали района средата на предходната година дружно с много хора и множеството смятаха тогава, че за разлика от нашумялата кула, тези трите по-скоро няма да видят бял свят. Затова не ги бях добавил, както и не бях отбелязал, че молът е позволено да се строи до 50 метра, което е доста над сегашната височина.
На мястото на мола към този миг намирам над 50 разнообразни документа, които може да разгледате на картата ми с документите. Повечето са разрешителни за градеж, само че за преустрояване на магазини и хранилища. Някои са от времето на Диков, когато огромна част от тази и редица други каши са били бетонирани та да се чудим в този момент по какъв начин да ги разрушаваме. Не се намира истинския Подробен устройствен план, отчет или решения.
В духа на картата и по какъв начин доста сходни здания в действителност са маркирани – като онази голямата на бул. Цар Борис, да вземем за пример – следва в действителност и тези кули да са забележими. Затова ги прибавих през днешния ден и към този момент може да ги намерите там.
Отново подсещам – няма известно придвижване по тях, няма решения, позволения или каквото и да е най-малко в последните 10 години в посока тези кули.
Не се колебая, че ще има опити да се спекулира с това – в това число производство на подправени вести, както и от хора, които знаят доста добре всичко, което разказвам. Тези се употребяват напоително не в полза на града, а за политически цели, офанзиви против кметството и районните администрации, както и отклонение на сила и внимание от други тематики, които са в действителност значими. Пример за последните са боклука на София и държавния бюджет.
Добавям постройките с ясното схващане за този риск, тъй като въпреки всичко щом по времето на Диков са влезнали в Подробен устройствен план, значи че както в този момент обсъжданите и доста други, някой в миналото може да развее едни хартийки, да си напазарува специалисти и разбори, да си заплати или заплашва държавни чиновници и най-после когато събере заветната директория да върви при едни съответни административни съдии да придвижва градежа.
Впрочем, смяната оповестена по-рано през днешния ден, беше че към този момент може да натискате върху маркираните здания на 3D картата и тя ще се опита да открие последните известни документи там, в случай че има изобщо такива. Дава и линк към картата с документите, където с филтрите да търсите по-стари.
Повечето документи евентуално няма да имат общо със самия градеж, а последвали промени като рекламни детайли, преустрояване и прочие. Добра насочна точка е обаче и функционалността с най-вече запитвания.
Източник: yurukov.net, Булевард България
Още вести четете в: Бизнес, Темите на деня За още настоящи вести: Последвайте ни в Гугъл News