Как да ставаме по-богати всеки ден
Ние си приказваме за благосъстояние най-много в бъдеще време, когато ще имаме толкоз доста пари, че ще се чудим какво да ги вършим. В същото време, към момента на хората с по-голямо положение в България не се гледа с положително око, макар че всички желаеме да сме на тяхно място. В тази публикация ще ви опиша за няколко метода да усилваме благосъстоянието си всеки ден с дребни стъпки, а не да чакаме ориста да се погрижи за това.
Колко в действителност сме богати ?
Когато задам този въпрос, множеството отговори са от вида „ Сравнително добре съм обезпечен “, „ Справям се почти “, „ Имам малко пари в банка за черни дни “ и „ Не се окайвам, закупувам си каквото реша “. Има и малко по-конкретни като „ Карам кола за 60,000 лв., ти по какъв начин мислиш, дали съм богат? “ и „ Апартаментът ми е дизайнерски и коства 150 000 евро “. Досега не съм чул едно съответно число, от което да схвана какъв брой е богат даден човек.
Американците са го измислили – споделя се чиста стойност (или богатство). Изчислява се доста елементарно и демонстрира какъв брой „ костваме “ сега – от активите ни изваждаме нашите отговорности (пасиви). За да е по прегледно и да отразява същността на нашата чиста стойност, аз съм разделил активите и пасивите на персонални и финансови. Първите са тези неща, които използваме за персонални цели като жилище, автомобил, обзавеждане, техника и други. От тях не изкарваме пари. Ако сме употребили заеми за тяхната покупка (като ипотечен заем за покупка на жилище или лизинг на автомобила), ги записваме от дясно в персоналните пасиви. Там са и всички неплатени битови сметки и други отговорности.
Истинските активи са тези, които ни носят приходи, кръстил съм ги „ финансови “. В тях се включват депозити, акции, дялове от взаимни фондове, парцели с капиталова цел, земеделска земя и всички останали, които имат някаква настояща стойност и ще ни донесат изгоди в бъдеще. Ако сме употребили заеми за тях (има доста такива случаи вече), ги записваме от дясно на таблицата.
Разликата сред активите (лични и финансови) и пасивите (лични и финансови) е нашата чиста стойност. За да е още по-ясно, ще дам един образец:
Лични активи
Жилище – 150 000 лв. (текуща цена)
Автомобил – 10 000 лв. (текуща цена)
Обзавеждане и битова техника – 16 000 лв. (текуща цена)
Лични пасиви
Ипотечен заем – 132 000 лв. (остатък към днешна дата)
Потребителски заем - 28 000 лв. (остатък към днешна дата)
Задължения по кредитни карти – 9000 лв. (остатък към днешна дата)
Овърдрафт – 4000 лв. (остатък към днешна дата)
Финансови активи
Депозит в банка – 15 000 лв.
Финансови пасиви
Няма
Събираме активите и получаваме сумата от 191 000 лв.. Пасивите са 173 000 лв.. Нетната стойност в този случай е 18 000 лв.. Малко или доста, е въпрос на позиция, само че това е сумата, която ще ни остане, в случай че през днешния ден продадем всичките си активи и погасим всичките си отговорности.
Колко в действителност сме богати ?
Когато задам този въпрос, множеството отговори са от вида „ Сравнително добре съм обезпечен “, „ Справям се почти “, „ Имам малко пари в банка за черни дни “ и „ Не се окайвам, закупувам си каквото реша “. Има и малко по-конкретни като „ Карам кола за 60,000 лв., ти по какъв начин мислиш, дали съм богат? “ и „ Апартаментът ми е дизайнерски и коства 150 000 евро “. Досега не съм чул едно съответно число, от което да схвана какъв брой е богат даден човек.
Американците са го измислили – споделя се чиста стойност (или богатство). Изчислява се доста елементарно и демонстрира какъв брой „ костваме “ сега – от активите ни изваждаме нашите отговорности (пасиви). За да е по прегледно и да отразява същността на нашата чиста стойност, аз съм разделил активите и пасивите на персонални и финансови. Първите са тези неща, които използваме за персонални цели като жилище, автомобил, обзавеждане, техника и други. От тях не изкарваме пари. Ако сме употребили заеми за тяхната покупка (като ипотечен заем за покупка на жилище или лизинг на автомобила), ги записваме от дясно в персоналните пасиви. Там са и всички неплатени битови сметки и други отговорности.
Истинските активи са тези, които ни носят приходи, кръстил съм ги „ финансови “. В тях се включват депозити, акции, дялове от взаимни фондове, парцели с капиталова цел, земеделска земя и всички останали, които имат някаква настояща стойност и ще ни донесат изгоди в бъдеще. Ако сме употребили заеми за тях (има доста такива случаи вече), ги записваме от дясно на таблицата.
Разликата сред активите (лични и финансови) и пасивите (лични и финансови) е нашата чиста стойност. За да е още по-ясно, ще дам един образец:
Лични активи
Жилище – 150 000 лв. (текуща цена)
Автомобил – 10 000 лв. (текуща цена)
Обзавеждане и битова техника – 16 000 лв. (текуща цена)
Лични пасиви
Ипотечен заем – 132 000 лв. (остатък към днешна дата)
Потребителски заем - 28 000 лв. (остатък към днешна дата)
Задължения по кредитни карти – 9000 лв. (остатък към днешна дата)
Овърдрафт – 4000 лв. (остатък към днешна дата)
Финансови активи
Депозит в банка – 15 000 лв.
Финансови пасиви
Няма
Събираме активите и получаваме сумата от 191 000 лв.. Пасивите са 173 000 лв.. Нетната стойност в този случай е 18 000 лв.. Малко или доста, е въпрос на позиция, само че това е сумата, която ще ни остане, в случай че през днешния ден продадем всичките си активи и погасим всичките си отговорности.
Източник: manager.bg
КОМЕНТАРИ