Нидерландската банка Ай Ен Джи (ING) очаква броят на продажбите

Нидерландската банка Ай Ен Джи (ING) чака броят на продажбите на жилища в Нидерландия тази година да доближи най-високото равнище в историята. Това се дължи на продължаващия висок брой наети жилища, които се пускат в продажба, и на възходящите финансови благоприятни условия на купувачите. Поради по-голямото предложение банката чака растежът на цените на жилищата да остане стеснен до към 3 %.

Ай Ен Джи счита, че броят на продажбите на жилища тази година ще доближи към 245 000. Настоящият връх е 242 000 през 2017 година Миналата година бяха продадени 239 000 жилища. През 2027 година се чака броят на продажбите още веднъж да се приближи до тази цифра, защото евентуално ще се продават по-малко жилища, които преди този момент са били давани чартърен.

По-голямото предложение забавя растежа на цените, само че търсенето остава високо заради общия дефицит на жилища. С 3 % растежът на цените обаче доста понижава спрямо предходната година, когато жилищата нарастнаха приблизително с 9 %. За идната година Ай Ен Джи чака повишаване от 1,5 %.

По-високите лихви по ипотеките и по-негативните настроения измежду евентуалните купувачи също оказват напън върху растежа на цените на жилищата. Заплатите на купувачите обаче не престават да порастват, което поддържа задоволително търсене и жилищата въпреки всичко нарастват, въпреки и с по-бавен ритъм. Това се дължи и на обстоятелството, че тези, които купуват за първи път, внасят повече лични средства, а общините по-често дават финансова поддръжка.

(Тази вест се популяризира по съглашение сред Българска телеграфна агенция и АНП)