Именията в Бока Ратон командват цените в Маями Бийч. Ето един поглед отвътре.
Недвижимите парцели от най-голям клас в Бока Ратон, Флорида, се повишават с бързи темпове, като чупят рекордните продажни цени всяка година в продължение на пет поредни години. А цената на квадратен фут от най-луксозните жилища в града в този момент е равна на цената на тези в Маями Бийч. „ Хората са склонни да мислят за Маями, когато тематиката се отнася до първокласни недвижими парцели в Южна Флорида “, споделя сътрудникът по недвижими парцели от Douglas Elliman Сенада Адзем пред CNBC, „ само че Бока Ратон без подозрение е един от водещите първокласни жилищни пазари в района “.Най-голямата продажба за всички времена в града, ситуиран на към 45 благи северно от Маями и на 28 благи южно от Палм Бийч, се търгува предходната година за 24.5 милиона $, доставяйки цена на квадратен фут от повече от 2800 $, съгласно обществените регистри. Това е повече от четири пъти междинната цена от 670 $ на квадратен фут за първокласен дом, представляващ първите 10% от продажбите в Бока.Рекордната продажба също по този начин надвишава междинната цена на квадратен фут, реализирана в Маями Бийч, на 2766 $, съгласно най-новия отчет на Elliman за Q1.„ Трофейните парцели набраха скорост на пазара в Южна Флорида през последните три години – заради данъчни облекчения, от съображения за сигурност и заради пандемията “, сподели Адзем.Тази година още три мегажилища се появиха на пазара в Бока, като всяко от тях беше оценено, с цел да усъвършенства миналогодишния връх и да увеличи още повече високия клас в града.Ето по-близък взор към трите най-скъпи жилища за продажба в Бока Ратон:„ Уест Кий Палм Роуд “, 169 
Снимка: Гледка по време на свечеряване към „ Уест Кий Палм Роуд “, 169 от водния канал | Източник: Danny PetroniКъщата на първа линия на „ Уест Кий Палм Роуд “, 169 бе оповестена за продажба предходната седмица за 26.9 милиона $. Намира се зад частните врати на първокласната общественост Royal Palm Yacht & Country Club на Бока, а желаната цена е едвам 3000 $ за квадратен фут.Резиденцията от съвсем 9000 квадратни метра се продава изцяло обзаведена. Дъстин Неро от Douglas Elliman, който взаимно записва дома дружно с Адзем, споделя, че купувачите от висок клас, преместващи се от места като Калифорния и Ню Йорк, са склонни да платят повече за към този момент напълно готово имение.„ То е с аспект към яхтеното пристанище Royal Palm. Не гледате къща – това е невероятна първокласна панорама “, сподели Неро, който има вяра, че неповторимата панорама на дома ще му помогне да счупи върха за продажна цена на града.Домът с шест спални се намира на 104 фута брегова линия с бездънен воден док на водния път Fishtail Palm и включва пет цялостни бани и две полу-бани. 
Снимка: Гледка към залеза от инфинити басейн и дока | Източник: Danny PetroniНеро, който съставлява клиенти както в Маями, по този начин и в Бока, има вяра, че трофейният дом в Бока към момента е относителна договорка спрямо най-високия клас в Маями.„ Тази къща в Маями ще се класира на 4000 или 4500 $ на квадратен фут “, сподели той.Още една точка за продажба за Бока: купувачите могат да приземят частните си самолети тук. Частното летище в Бока неотдавна добави своя митническа работа, сподели Неро, най-голямото улеснение за локалните поданици, пътуващи в интернационален проект с частен аероплан.„ Спаниш Ривър Роуд “, 2633 
Снимка: Гледка към „ Спаниш Ривър Роуд “, 2633 от водния канал | Източник: Danny PetroniТози дом с повърхност от съвсем 10 000 квадратни метра, ситуиран на водния път Intracoastal в имотния сектор на Бока, бе регистриран този месец за 28.5 милиона $. Това слага цената на квадратен фут малко под 2.900 $.„ Това е като произведение на жилищното изкуство, което съумява да премине границата сред изкусното величие и комфорта в курортен жанр “, споделя Адзем, която е сътрудник за взаимно вписване на парцела с Неро.Съвременният дом, който също се продава изцяло обзаведен, се разпростира на два етажа с шест спални, осем бани и една половин баня. Спалнята на притежателя е конзолна над палубата, тъй че когато лежите в леглото, стаята наподобява все едно плава над водата. 
Снимка: Главната стая | Източник: Danny PetroniГлавната стая на дома, която в актуалните жилища замества хола, има двойна височина на прозорците, които дават панорамна панорама и обгръщат стаята със слънчева светлина.Стъклените панели на равнището на земята се плъзгат, размивайки линиите сред вътрешното и външното пространство.Стаята включва и 12-футова двустранна камина, облицована със сив и черен порцелан.Адзем сподели, че домът включва и ултрамодерна система за пречистване на въздуха от болничен клас, която е обвързвана с централната въздушна система.„ Той е планиран особено за домашна среда без Ковид, с обособени зони за ОВК за всяка стая “, сподели тя. „ Уест Кий Палм Роуд “, 298 
Снимка: Гледка към „ Уест Кий Палм Роуд “, 298 от басейна | Източник: Danny PetroniНай-скъпият парцел за продажба в града е имение на стойност 35 милиона $, разпростряло се съвсем на 11 500 квадратни фута, издигнато от разработчика SRD Building Corp.„ Постоянно доближаваме нови върхове “, сподели президентът на SRD Скот Дингъл.Новопостроената съвременна резиденция, също ситуирана на „ Уест Кий Палм Роуд “ в общността Royal Palm Yacht & Country Club, е ситуирана на водния път Butterfly Palm. Той включва частен док и повече от 166 фута брегова линия. Според обявата, представлявана от брокера Дейвид Робъртс, домът разполага с шест спални, осем цялостни бани и две половин бани.Гаражът за пет автомобила в дома се удвоява като витрина за суперавтомобили, която се вижда през стъклена стена от пода до тавана от бюрото в домашния офис. 
Снимка: Изглед към гаража от домашния офис | Източник: Living ProofРобъртс, който предходната година продаде жилища на стойност 545 милиона $ в общността, съобщи, че рекордната тактика на строителя на спецификациите е елементарна.„ Те купуват [много] премиум и поставят награда върху него “, сподели той.Цената на парцела от 3050 $ на квадратен фут е висока за Бока Ратон, който към момента не е видял нарушаване на продажбата от 3000 $ на квадратен фут. Но Дингъл, който сподели, че е построил 160 жилища в общността през последните 28 години, е убеден, че това може да се случи.Строителят сподели пред CNBC, че има още един дом в общността с контракт за 26.5 милиона $, който се възнамерява да затвори по-късно тази година на рекордните 3200 $ на квадратен фут.„ Тази година ще забележим нови върхове “, сподели той.Дингъл споделя, че 95% от къщите, които е построил, са в тази общественост и след съвсем три десетилетия той продължава да залага на Бока да счупи върхове.„ С кънтри клуб, яхтено пристанище, турнирно голф игрище, пряк достъп до плажа, това е особено място “, сподели Робъртс. „ Всички карти и чипове са в нас “.
Снимка: Гледка по време на свечеряване към „ Уест Кий Палм Роуд “, 169 от водния канал | Източник: Danny PetroniКъщата на първа линия на „ Уест Кий Палм Роуд “, 169 бе оповестена за продажба предходната седмица за 26.9 милиона $. Намира се зад частните врати на първокласната общественост Royal Palm Yacht & Country Club на Бока, а желаната цена е едвам 3000 $ за квадратен фут.Резиденцията от съвсем 9000 квадратни метра се продава изцяло обзаведена. Дъстин Неро от Douglas Elliman, който взаимно записва дома дружно с Адзем, споделя, че купувачите от висок клас, преместващи се от места като Калифорния и Ню Йорк, са склонни да платят повече за към този момент напълно готово имение.„ То е с аспект към яхтеното пристанище Royal Palm. Не гледате къща – това е невероятна първокласна панорама “, сподели Неро, който има вяра, че неповторимата панорама на дома ще му помогне да счупи върха за продажна цена на града.Домът с шест спални се намира на 104 фута брегова линия с бездънен воден док на водния път Fishtail Palm и включва пет цялостни бани и две полу-бани. Снимка: Гледка към залеза от инфинити басейн и дока | Източник: Danny PetroniНеро, който съставлява клиенти както в Маями, по този начин и в Бока, има вяра, че трофейният дом в Бока към момента е относителна договорка спрямо най-високия клас в Маями.„ Тази къща в Маями ще се класира на 4000 или 4500 $ на квадратен фут “, сподели той.Още една точка за продажба за Бока: купувачите могат да приземят частните си самолети тук. Частното летище в Бока неотдавна добави своя митническа работа, сподели Неро, най-голямото улеснение за локалните поданици, пътуващи в интернационален проект с частен аероплан.„ Спаниш Ривър Роуд “, 2633 Снимка: Гледка към „ Спаниш Ривър Роуд “, 2633 от водния канал | Източник: Danny PetroniТози дом с повърхност от съвсем 10 000 квадратни метра, ситуиран на водния път Intracoastal в имотния сектор на Бока, бе регистриран този месец за 28.5 милиона $. Това слага цената на квадратен фут малко под 2.900 $.„ Това е като произведение на жилищното изкуство, което съумява да премине границата сред изкусното величие и комфорта в курортен жанр “, споделя Адзем, която е сътрудник за взаимно вписване на парцела с Неро.Съвременният дом, който също се продава изцяло обзаведен, се разпростира на два етажа с шест спални, осем бани и една половин баня. Спалнята на притежателя е конзолна над палубата, тъй че когато лежите в леглото, стаята наподобява все едно плава над водата. Снимка: Главната стая | Източник: Danny PetroniГлавната стая на дома, която в актуалните жилища замества хола, има двойна височина на прозорците, които дават панорамна панорама и обгръщат стаята със слънчева светлина.Стъклените панели на равнището на земята се плъзгат, размивайки линиите сред вътрешното и външното пространство.Стаята включва и 12-футова двустранна камина, облицована със сив и черен порцелан.Адзем сподели, че домът включва и ултрамодерна система за пречистване на въздуха от болничен клас, която е обвързвана с централната въздушна система.„ Той е планиран особено за домашна среда без Ковид, с обособени зони за ОВК за всяка стая “, сподели тя. „ Уест Кий Палм Роуд “, 298 Снимка: Гледка към „ Уест Кий Палм Роуд “, 298 от басейна | Източник: Danny PetroniНай-скъпият парцел за продажба в града е имение на стойност 35 милиона $, разпростряло се съвсем на 11 500 квадратни фута, издигнато от разработчика SRD Building Corp.„ Постоянно доближаваме нови върхове “, сподели президентът на SRD Скот Дингъл.Новопостроената съвременна резиденция, също ситуирана на „ Уест Кий Палм Роуд “ в общността Royal Palm Yacht & Country Club, е ситуирана на водния път Butterfly Palm. Той включва частен док и повече от 166 фута брегова линия. Според обявата, представлявана от брокера Дейвид Робъртс, домът разполага с шест спални, осем цялостни бани и две половин бани.Гаражът за пет автомобила в дома се удвоява като витрина за суперавтомобили, която се вижда през стъклена стена от пода до тавана от бюрото в домашния офис. Снимка: Изглед към гаража от домашния офис | Източник: Living ProofРобъртс, който предходната година продаде жилища на стойност 545 милиона $ в общността, съобщи, че рекордната тактика на строителя на спецификациите е елементарна.„ Те купуват [много] премиум и поставят награда върху него “, сподели той.Цената на парцела от 3050 $ на квадратен фут е висока за Бока Ратон, който към момента не е видял нарушаване на продажбата от 3000 $ на квадратен фут. Но Дингъл, който сподели, че е построил 160 жилища в общността през последните 28 години, е убеден, че това може да се случи.Строителят сподели пред CNBC, че има още един дом в общността с контракт за 26.5 милиона $, който се възнамерява да затвори по-късно тази година на рекордните 3200 $ на квадратен фут.„ Тази година ще забележим нови върхове “, сподели той.Дингъл споделя, че 95% от къщите, които е построил, са в тази общественост и след съвсем три десетилетия той продължава да залага на Бока да счупи върхове.„ С кънтри клуб, яхтено пристанище, турнирно голф игрище, пряк достъп до плажа, това е особено място “, сподели Робъртс. „ Всички карти и чипове са в нас “. Източник: infostock.bg
КОМЕНТАРИ