Небостъргачът Златен век се сдоби с ключово разрешение
Небостъргачът " Златен век " в столичния квартал " Лозенец " се е сдобил с основно позволение в безвремието към очакване на нов основен проектант на София. При течащ конкурс за поста вложителите са получили зелена светлина за осъществяване на основни промени в плана. Това доближава до финален край сагата с небостъргача, коствал партийните постове на някогашния втори в ГЕРБ Цветан Цветанов.
За новото развиване по плана заяви във Facebook юристът и някогашен чиновник на Направление архитектура и градоустройство в Столична община Борис Милчев. От години Милчев застъпва юридическата теза, че разрешението за градеж на небостъргача е изгубило правното си деяние от 2017 година, само че това не попречи строителството да продължи след серия от правосъдни каузи.
Сега се оказва, че вложителите са съумели да прокарат през общината и противоречиво искане за основни промени на плана, импортирани по времето на някогашния основен проектант Здравко Здравков. В началото на 2024 година Здравков отхвърли да разреши на " Артекс Златен Век " основни промени в плана с аргумента, че за него към този момент е публикуван акт 14 и грубият градеж е приключен. Административният съд - София град одобри тези причини за основателни, само че Върховният административен съд анулира решението и върна проблема за ново изговаряне. Според Върховен административен съд на никое място в Закон за устройство на територията няма възбрана за осъществяване на основни промени в капиталовия план след публикуван акт 14, а единственото изискване на закона е промените да не са осъществени, преди да са позволени. В решението си съдът акцентира, че няма данни да е осъществена сходна инспекция, анулира отхвърли на основния проектант и връща случая за ново изговаряне.
Не е ясно имало ли е инспекция за към този момент осъществени действия, както на процедура указва съдът. Съдебното решение е с дата от 18 декември и няма обществена информация какво се е случвало в това време. На 28 март, на 2 април и на 3 април обаче в направлението са получени нови заявки за допускане на промени в капиталовия план. Според изменението първият стадий по построяването на небостъргача се разделя на нови подетапа. От плана отпадат и автомобилните асансьори и надземни гаражи на първите два надземни гаража, а вместо това се вършат нови отвори в сутеренните стени и се прави връзка сред подземните равнища. Добавят се и нови тревни площи, както и други промени. Изхождайки от решението на съда в доста къси периоди краткотрайно изпълняващият длъжността основен проектант Стефан Аспарухов е позволил промените в капиталовия план. Заповедта, с която са утвърдени те, е от 4 април. Не е ясно за какво не е изчакан резултатът от състезанието за нов основен проектант. Още в края на март в медийни изявления Богдана Панайотова се сочеше за новия евентуален основен проектант, откакто стана ясно представянето на претендентите. Самото предопределение стана факт на 16 април. Дейността на НАГ и изказвания за политически намеси в нея бе един от причините за излизането на " Спаси София " от общата група с ПП-ДБ и свалянето на доверието от кмета Васил Терзиев.
Според Борис Милчев решението на съда дава опция за повторна преценка на проблема, само че това не е осъществено от общината. Ето причините му:
За новото развиване по плана заяви във Facebook юристът и някогашен чиновник на Направление архитектура и градоустройство в Столична община Борис Милчев. От години Милчев застъпва юридическата теза, че разрешението за градеж на небостъргача е изгубило правното си деяние от 2017 година, само че това не попречи строителството да продължи след серия от правосъдни каузи.
Сега се оказва, че вложителите са съумели да прокарат през общината и противоречиво искане за основни промени на плана, импортирани по времето на някогашния основен проектант Здравко Здравков. В началото на 2024 година Здравков отхвърли да разреши на " Артекс Златен Век " основни промени в плана с аргумента, че за него към този момент е публикуван акт 14 и грубият градеж е приключен. Административният съд - София град одобри тези причини за основателни, само че Върховният административен съд анулира решението и върна проблема за ново изговаряне. Според Върховен административен съд на никое място в Закон за устройство на територията няма възбрана за осъществяване на основни промени в капиталовия план след публикуван акт 14, а единственото изискване на закона е промените да не са осъществени, преди да са позволени. В решението си съдът акцентира, че няма данни да е осъществена сходна инспекция, анулира отхвърли на основния проектант и връща случая за ново изговаряне.
Не е ясно имало ли е инспекция за към този момент осъществени действия, както на процедура указва съдът. Съдебното решение е с дата от 18 декември и няма обществена информация какво се е случвало в това време. На 28 март, на 2 април и на 3 април обаче в направлението са получени нови заявки за допускане на промени в капиталовия план. Според изменението първият стадий по построяването на небостъргача се разделя на нови подетапа. От плана отпадат и автомобилните асансьори и надземни гаражи на първите два надземни гаража, а вместо това се вършат нови отвори в сутеренните стени и се прави връзка сред подземните равнища. Добавят се и нови тревни площи, както и други промени. Изхождайки от решението на съда в доста къси периоди краткотрайно изпълняващият длъжността основен проектант Стефан Аспарухов е позволил промените в капиталовия план. Заповедта, с която са утвърдени те, е от 4 април. Не е ясно за какво не е изчакан резултатът от състезанието за нов основен проектант. Още в края на март в медийни изявления Богдана Панайотова се сочеше за новия евентуален основен проектант, откакто стана ясно представянето на претендентите. Самото предопределение стана факт на 16 април. Дейността на НАГ и изказвания за политически намеси в нея бе един от причините за излизането на " Спаси София " от общата група с ПП-ДБ и свалянето на доверието от кмета Васил Терзиев.
Според Борис Милчев решението на съда дава опция за повторна преценка на проблема, само че това не е осъществено от общината. Ето причините му:
Източник: segabg.com
КОМЕНТАРИ