Не се вижда края на инфлацията при цените на недвижимите

Не се вижда края на инфлацията при цените на недвижимите парцели, сподели в изявление за естонското издание Vikerraadio анализаторът Тъну Тоомпарк. Заплатите обаче порастват и хората са подготвени да платят по-висока цена за жилище.

„ Цените на парцелите внезапно се усилиха след 2009 година През този интервал и инфлацията пораствам. Що се отнася до месечното заплащане, то набъбна с 6% за десетилетие, а по-късно и още малко. Ръстът на приходите и повишение на благосъстоянието, бяха двата съществени мотора на цените на повишаването на парцелите. Не виждам вероятности за намаляване през Новата година, като се има поради, че инфлацията пораства и търсенето също остава високо “, споделя Тоомпарк.

Средната цена на квадратен метър в Талин е 2693 EUR, само че парцели се купуват интензивно във всички елементи на Естония в разнообразни ценови диапазони. Хората и купуват, и наемат жилища. „ Появяват се от ден на ден IT милионери, които не купуват жилище за себе си, а влагат в наем и в по-големи мащаби “, добавя специалистът.

Средната естонска заплата стига за покупката на средностатистическо жилище, което съставлява двустаен апартамент в пет- или девететажен блок.

Ласнамяе е най-гъстонаселения регион на Талин. Там обаче новото строителство е мощно лимитирано. Най-популярното място измежду строителите остава Хааберсти,. Хората започнаха да правят оценка парцелите на брега на Талинския залив. „ Очевидно е, че по-горещите и привлекателни парцели се намират на морето. Става дума за Каламая “, добавя Тоомпарк.