Каква е прогнозата за дългосрочните лихвени проценти по ипотечните кредити?
Не е загадка, че лихвите по ипотечните заеми са доста високи сега. Към 30 октомври междинният лихвен % за 30-годишна ипотека с закрепен лихвен % е 8,05%; процентът за 15-годишна ипотека с закрепен лихвен % възлиза на 7,19%. Въпреки че това не е най-високото равнище, което в миналото е било, то е най-високото от 2000 година насам.
Ако четете това и си мислите да изчакате до 2024 година, с цел да потърсите ипотека, за жалост наподобява по този начин следващата година няма да има огромно облекчение. В последна сметка обаче ще има смяна в ипотечния климат. Въпреки че е невероятно да се планува тъкмо какво ще се случи, има способи да се предвижда по какъв начин ще наподобяват лихвите по ипотечните заеми в бъдеще.
Искате ли да купите къща? Започнете да пазарувате за ипотека през днешния ден.
Каква е дълготрайната прогноза за ипотечните лихви?
Както беше маркирано нагоре, прогнозирането на бъдещето на ипотечните лихви е сложна работа. Има безчет фактори, които вземат участие в определянето на средата на ипотечния %, в това число федералните лихвени проценти, избрани от Федералния запас, положението на стопанската система и здравето на пазара на облигации.
„ Прогнозирането на лихвените проценти по ипотечните заеми е необикновено комплицирано и мъчно начинание “, сподели Кели Мискунас, началник на финансовите пазари в Better, онлайн ипотечна компания, в имейл. С взор към идващите две години обаче Мискунас вижда известно облекчение за евентуалните вложители.
„ В светлината на информацията, предоставена ни от пазарите, които дефинират количествено прогнозите за бъдещите лихвени проценти, кривата напред ще осведоми най-ясно нашите прогнози за ипотечния % “, сподели тя. „ Бихме очаквали ипотечните лихви да бъдат по-близо до 6,5% през 2025 година, в сравнение с сегашната ставка от 8%. “
Мишкунас отхвърли да спекулира къде може да са ипотечните лихви след пет или 10 години, като сподели, че има просто „ прекалено много външни фактори “, с цел да го извършите тъкмо.
Започнете търсенето на ипотека онлайн през днешния ден.
Защо ипотечните лихви са сложни за прогнозиране?
В допълнение към факторите, изброени нагоре, има външни фактори, които не могат да се плануват и които могат фрапантно да трансформират средата на ипотечните лихви след пет или 10 години.
Геополитическото напрежение се обрисува на назад във времето. Те имат капацитета да окажат огромно въздействие върху стопанската система на Съединени американски щати в този момент и в бъдеще, тъй че това може да докара до огромна смяна в средата на ипотечните лихви.
„ Бягството към качеството, провокирано от интернационалните спорове, може доста да намали лихвените проценти, което от своя страна ще докара до спад на лихвите по ипотечните заеми “, сподели Мишкунас. „ За разлика от това, устойчивият вътрешен стопански напредък и инфлацията биха могли да доведат до поддържане на рестриктивна парична политика от Федералния запас по-дълго, в сравнение с пазарът чака сега, което би довело до оставане на високи равнища на ипотечните лихви. “
Изводът
Както беше маркирано, не можете да знаете какво ще повлияе на ипотечните лихви надолу по линията. Все отново има съображение да се счита, че до 2025 година ще има най-малко малко облекчение за евентуалните притежатели на жилища. Отвъд това нещата са доста по-мътни, тъй че чакането прекомерно дълго с вярата за огромен късмет може да няма доста смисъл.
