Купуват парцели, за да строят къщи
Най-желани са двустайните жилища, които държат 33% от броя на покупко-продажбите
Нараства търсенето на имоти, върху които новите притежатели желаят да си построят къща, сочат данни на компания за недвижими парцели. С 16,29% нараства броят на постъпилите запитвания за покупка на парцел през второто тримесечие на годината по отношение на първото и с 61,3% по отношение на същия интервал на 2017 година Водещо остава търсенето на жилища.
През второто тримесечие най-предпочитани още веднъж са двустайните жилища, които съставляват 33% от общия размер на покупко-продажбите при междинна цена от 65 хиляди евро, следвани от тристайните жилища – 30% от покупко-продажбите при междинна цена от 105 хиляди евро. При жилищните здания ново строителство с иден или имащи Акт 16, превес в търсенето имат тристайните жилища, като цената, която са склонни да предложат купувачите, е в диапазон от 110 хиляди до 130 хиляди евро. В резултат от ниските лихвени проценти по ипотечните заеми покупко-продажбите се финансират главно от банките с ниско самоучастие от кредитоискателите.
В София кварталите може да бъдат разграничени на три групи съгласно интереса към тях от страна та купувачите. Висок интерес за покупка има към Изток, Редута, Оборище, Кръстова вада, Витоша, Борово, Гео Милев, Младост 1, Център, Дианабад, Лозенец и Малинова котловина. Среден интерес за покупка има към Банишора, Лагера, Павлово, Бъкстон, Левски, Люлин-Център и Надежда. Нисък интерес има към Зона Б-5, Свобода, Хладилника, Княжево, Орлондовци и Полигона.
Предлагането на жилищни парцели на територията на София за второто тримесечие на 2018 година регистрира най-малък растеж от 2,28% по отношение на същия интервал на 2017 година Около 6% от продавачите оферират къщи, а 92% – жилища. Останалите жилищни парцели (ателие, мезонет, етаж от къща) съставляват към 2% от общото предложение. Най-голямо предложение и през второто тримесечие се регистрира при 3-стайните жилища (48%), като общо за София междинната им офертна цена е 1000 евро/кв.м., следвани от 2-стайните жилища (40%) и междинна офертна цена от 1020 евро/кв.м. В дъното на класацията остават многостайните и едностайните жилища. Най-активно е предлагането в регион Дианабад (9,73%) със междинна офертна цена от 950 евро/кв.м., следван от кв. Манастирски ливади – Изток (8,42%) – 1130 евро/кв.м., кв. Гео Милев (7,38%) – 1100 евро/кв.м. и кв. Оборище (6,32%) – 1300 евро/кв.м.
Нараства търсенето на имоти, върху които новите притежатели желаят да си построят къща, сочат данни на компания за недвижими парцели. С 16,29% нараства броят на постъпилите запитвания за покупка на парцел през второто тримесечие на годината по отношение на първото и с 61,3% по отношение на същия интервал на 2017 година Водещо остава търсенето на жилища.
През второто тримесечие най-предпочитани още веднъж са двустайните жилища, които съставляват 33% от общия размер на покупко-продажбите при междинна цена от 65 хиляди евро, следвани от тристайните жилища – 30% от покупко-продажбите при междинна цена от 105 хиляди евро. При жилищните здания ново строителство с иден или имащи Акт 16, превес в търсенето имат тристайните жилища, като цената, която са склонни да предложат купувачите, е в диапазон от 110 хиляди до 130 хиляди евро. В резултат от ниските лихвени проценти по ипотечните заеми покупко-продажбите се финансират главно от банките с ниско самоучастие от кредитоискателите.
В София кварталите може да бъдат разграничени на три групи съгласно интереса към тях от страна та купувачите. Висок интерес за покупка има към Изток, Редута, Оборище, Кръстова вада, Витоша, Борово, Гео Милев, Младост 1, Център, Дианабад, Лозенец и Малинова котловина. Среден интерес за покупка има към Банишора, Лагера, Павлово, Бъкстон, Левски, Люлин-Център и Надежда. Нисък интерес има към Зона Б-5, Свобода, Хладилника, Княжево, Орлондовци и Полигона.
Предлагането на жилищни парцели на територията на София за второто тримесечие на 2018 година регистрира най-малък растеж от 2,28% по отношение на същия интервал на 2017 година Около 6% от продавачите оферират къщи, а 92% – жилища. Останалите жилищни парцели (ателие, мезонет, етаж от къща) съставляват към 2% от общото предложение. Най-голямо предложение и през второто тримесечие се регистрира при 3-стайните жилища (48%), като общо за София междинната им офертна цена е 1000 евро/кв.м., следвани от 2-стайните жилища (40%) и междинна офертна цена от 1020 евро/кв.м. В дъното на класацията остават многостайните и едностайните жилища. Най-активно е предлагането в регион Дианабад (9,73%) със междинна офертна цена от 950 евро/кв.м., следван от кв. Манастирски ливади – Изток (8,42%) – 1130 евро/кв.м., кв. Гео Милев (7,38%) – 1100 евро/кв.м. и кв. Оборище (6,32%) – 1300 евро/кв.м.
Източник: trud.bg
КОМЕНТАРИ