Дигитална платформа ще помага при управлението на етажната собственост
Национална платформа за ръководство на етажната благосъстоятелност E-ДОМ ще помага при ръководството на етажната благосъстоятелност. Платформата към този момент стартира да работи, като представлява заоблачен програмен продукт за частни и професионални домоуправители, заяви Александър Димитров – шеф на „ Е-ДОМ ПРО “ ЕООД, на конференция в Българска телеграфна агенция.
Проектът функционира в България повече от 13 години, а надграденият заоблачен програмен продукт ще бъде наличен от 1 февруари 2026 година и включва три основни нововъведения. Първото е цялостната интеграция на платежни принадлежности за всички типове заплащания, като отчитането и отразяването им се прави автоматизирано и не изисква интервенция от страна на домоуправителя.
Второто изобретение е въвеждането на нов принцип за осъществяване на Общо заседание на притежателите, основан на патентован логаритъм, предпазен с регистрация на потребен модел. По думите на Димитров този модел взема решение дългогодишния проблем с ниската посещаемост и неефективността на класическите общи събрания и основава условия за по-широко присъединяване и по-висока легитимност на взетите решения.
Третото основно развиване е основаването на единна цифрова среда за притежателите на обекти и домоуправителите, осигуряваща сигурен достъп посредством персонални профили. Чрез тях потребителите могат да вземат участие в общи събрания, да управляват и ръководят финансовите си отговорности и разноски, да подават и наблюдават сигнали при нередности, както и да имат непрекъснат достъп до документите на входа и други функционалности.
Димитров показа в елементи опциите за осъществяване на виртуални общи събрания. Той изясни, че виртуалното общо заседание разрешава неприсъствено присъединяване в границите на до седем дни, като притежателите могат да се срещнат с дневния ред, да разискват и да гласоподават в комфортно за тях време. След привършване на процеса системата автоматизирано ревизира кворума и генерира протокол, който се архивира и изпраща до всички съсобственици.
От Е-ДОМ допълниха, че за общините се вкарва профилиран информационен канал за връзка със притежателите на обекти в етажните собствености при поправки, спешни обстановки и други изключителни условия. Същият канал може да бъде употребен и от държавни институции. Платформата е триезична, което разрешава потреблението ѝ и от задгранични притежатели на парцели в България.
Участниците подчертаха, че E-ДОМ е създадена при високи стандарти за сигурност и отбрана на персоналните данни и е съвместима с националните политики за цифровизация и електронно ръководство.
Бяха показани и елементи за идната Национална конференция, отдадена на цифровизацията на активността в етажните собствености, която ще се организира на 21 февруари 2026 година в Интер Експо Център – София.
