Най-скъпите жилища в София - до 10 000 евро на квадратен метър
Наскоро ви предложихме да се " запознаете " с на пазара в София сега. Сред тях най-ниската цена варираше от към 700 евро на кв.м. Този път ще обърнем внимание на другата страна на пазара - най-скъпите парцели в столицата.
Ако допреди известно време време сходни предложения бяха необичайност, то в последно време все по-често ставаме очевидци на сходни феномени. Щo ce oтнacя дo пpeдлaгaнeтo в лyĸcoзния ceгмeнт, обикновено е цените да са високи, само че сега с високи цени се отличават и парцели остаряло строителство на вторичния пазар. Такива са изключително парцели в идеалния център, натоварени с културна и историческа стойност, и откриващи панорама към емблематични места в столицата.
Нека погледнем кои са най-скъпите жилища, които се оферират за продажба в София сега. Справката за Money.bg беше направена от Венцислав Златков - районен управител в Imoti.net.
Разглеждаме жилища ново строителство - парцели в градеж, преди акт 16 и жилища на второстепенен пазар, обзаведени.
При двустайните жилища ново строителство мощно усещане прави оферта за апартамент в кв. " Лозенец " от 90 кв.м., който се предлага за 3 778 евро на кв. Цената става 340 000 евро.
Още един двустаен на цена от 416 000 евро може да се откри в Изток. Квадратурата тук е по-голяма - 160 кв.м., като цената излиза по 2 600 евро на квадрат.
Ако търсите скъпо ново жилище в центъра, офертата за двустаен от 69 км.м. също ще ви допадне. Цената е 2 366 евро на кв.м. Офертата е за 163 262 евро.
Тази цена може и да наподобява висока, само че още по-скъпи излизат жилищата на вторичния пазар . Един образец е жилище в " Оборище " от 53 кв.м. на цена 300 000 евро или по 5 660 евро на кв.м.
Отново в " Лозенец " жилище с площ 138 кв.м. се продава за 3 506 евро на кв. м. или цялостна цена от 483 840 евро за парцела.
Още по-високи са цените на тристайните жилища, изключително тези, които се оферират на вторичния пазар.
По думите на Венцислав Златков най-високите цени са при тристайните жилища остаряло строителство и в идеалния център на София.
Средната цена на жилищата в някои квартали в София приближи 3 000 евро на квадрат
Цените на жилищата в страната се намират в плато и няма предпоставки за огромни придвижвания до края на тази година
Тристайни жилища
Тук най-скъпото предложение по офертна цена и по цена на кв. м. в листата за тристайните е за над половин милион евро. Става въпрос за апартамент в кв. " Хладилника ", ново строителство с площ 179 кв.м. на цена 3029 на кв.м. или общо 542 112 евро за жилището.
Друга забавна оферта е за тристаен в " Лозенец " от 130 кв.м. на цена 3 000 евро на квадрат или 389 997 евро.
Изглежда обаче най-скъпи излизат тристайните жилища на вторичния пазар у нас. " Цената на жилищата на второстепенен пазар е с към 30% по-висока от цената на жилищата ново строителство " , разяснява Венцислав Златков.
Нека погледнем няколко образеца:
Един от най-ярките измежду тях е за апартамент на ул. " Московска " в София. Жилището е разказано като " колекционерски апартамент " в постройка от 1929, която е монумент на културата. Реновирани и обзаведено, с повърхност от 80 кв.м. на цена 800 000 евро или по 10 000 евро на квадратен метър. Това е най-скъпото жилище в листата с тристайни по офертна цена на кв.м.
Още една по-интересна публикация е за тристаен апартамент в кв. " Лозенец " с 316 кв.м. за цена от 1 100 000 евро, което прави по 3 481 евро на кв.м.
Като цяло у нас минимум търсени от купувачите са четиристайните жилища. " Прави усещане, че при офертите за жилища ново строителство предложенията за четиристайни и многостайни жилища е прекомерно лимитирано. Инвеститорите са се фокусирали върху двустайните и тристайните жилища, защото те са и най-търсени от купувачите ", показва още специалистът.
Най-евтините жилища в София сега: цените стартират от 720 евро на кв.м. (СПИСЪК)
Пълна ранглиста на най-изгодните парцели - ново строителство и на второстепенен пазар
И въпреки всичко да забележим кои са офертите с най-високи цени в този сегмент.
При новото строителство най-високата офертна цена е за жилище с повърхност 165 кв.м. в Киноцентър в.з. на цена от 500 000 евро или за 3 030 евро на кв.м.
На вторичния пазар, както можем да се досетим, цените са още по-високи. Един образец за това е четиристайно жилище в квартал " Иван Вазов " от 368 кв.м. за 2 000 000 евро. Цената излиза 5 435 евро на кв.
Списък с най-скъпите жилища за продажба в София в този момент:
Обяви за двустаен апартамент (ново строителство) - най-висока офертна цена:
Обяви за двустаен апартамент (ново строителство) - най-висока офертна цена на кв.м.:
)
Обяви за двустаен апартамент (вторичен пазар) - най-висока офертна цена:
Обяви за двустаен апартамент (вторичен пазар) - най-висока офертна цена на кв.м.:
Обяви за тристаен апартамент (вторичен пазар) - най-висока офертна цена:
Обяви за тристаен апартамент (вторичен пазар) - най-висока офертна цена на кв.м.:
Обяви за тристаен апартамент (ново строителство) - най-висока офертна цена:
Обяви за тристаен апартамент (ново строителство) - най-висока офертна цена на кв.м.:
Обяви за четиристаен апартамент (вторичен пазар) - най-висока офертна цена:
Обяви за четиристаен апартамент (вторичен пазар) - най-висока офертна цена на кв.м.:
Обяви за четиристаен апартамент (ново строителство) - най-висока офертна цена:
Обяви за четиристаен апартамент (ново строителство) - най-висока офертна цена на кв.м.:
При неактивен линк, обявата към този момент не е дейна в Imoti.net
Ако допреди известно време време сходни предложения бяха необичайност, то в последно време все по-често ставаме очевидци на сходни феномени. Щo ce oтнacя дo пpeдлaгaнeтo в лyĸcoзния ceгмeнт, обикновено е цените да са високи, само че сега с високи цени се отличават и парцели остаряло строителство на вторичния пазар. Такива са изключително парцели в идеалния център, натоварени с културна и историческа стойност, и откриващи панорама към емблематични места в столицата.
Нека погледнем кои са най-скъпите жилища, които се оферират за продажба в София сега. Справката за Money.bg беше направена от Венцислав Златков - районен управител в Imoti.net.
Разглеждаме жилища ново строителство - парцели в градеж, преди акт 16 и жилища на второстепенен пазар, обзаведени.
При двустайните жилища ново строителство мощно усещане прави оферта за апартамент в кв. " Лозенец " от 90 кв.м., който се предлага за 3 778 евро на кв. Цената става 340 000 евро.
Още един двустаен на цена от 416 000 евро може да се откри в Изток. Квадратурата тук е по-голяма - 160 кв.м., като цената излиза по 2 600 евро на квадрат.
Ако търсите скъпо ново жилище в центъра, офертата за двустаен от 69 км.м. също ще ви допадне. Цената е 2 366 евро на кв.м. Офертата е за 163 262 евро.
Тази цена може и да наподобява висока, само че още по-скъпи излизат жилищата на вторичния пазар . Един образец е жилище в " Оборище " от 53 кв.м. на цена 300 000 евро или по 5 660 евро на кв.м.
Отново в " Лозенец " жилище с площ 138 кв.м. се продава за 3 506 евро на кв. м. или цялостна цена от 483 840 евро за парцела.
Още по-високи са цените на тристайните жилища, изключително тези, които се оферират на вторичния пазар.
По думите на Венцислав Златков най-високите цени са при тристайните жилища остаряло строителство и в идеалния център на София.
Средната цена на жилищата в някои квартали в София приближи 3 000 евро на квадрат
Цените на жилищата в страната се намират в плато и няма предпоставки за огромни придвижвания до края на тази година
Тристайни жилища
Тук най-скъпото предложение по офертна цена и по цена на кв. м. в листата за тристайните е за над половин милион евро. Става въпрос за апартамент в кв. " Хладилника ", ново строителство с площ 179 кв.м. на цена 3029 на кв.м. или общо 542 112 евро за жилището.
Друга забавна оферта е за тристаен в " Лозенец " от 130 кв.м. на цена 3 000 евро на квадрат или 389 997 евро.
Изглежда обаче най-скъпи излизат тристайните жилища на вторичния пазар у нас. " Цената на жилищата на второстепенен пазар е с към 30% по-висока от цената на жилищата ново строителство " , разяснява Венцислав Златков.
Нека погледнем няколко образеца:
Един от най-ярките измежду тях е за апартамент на ул. " Московска " в София. Жилището е разказано като " колекционерски апартамент " в постройка от 1929, която е монумент на културата. Реновирани и обзаведено, с повърхност от 80 кв.м. на цена 800 000 евро или по 10 000 евро на квадратен метър. Това е най-скъпото жилище в листата с тристайни по офертна цена на кв.м.
Още една по-интересна публикация е за тристаен апартамент в кв. " Лозенец " с 316 кв.м. за цена от 1 100 000 евро, което прави по 3 481 евро на кв.м.
Като цяло у нас минимум търсени от купувачите са четиристайните жилища. " Прави усещане, че при офертите за жилища ново строителство предложенията за четиристайни и многостайни жилища е прекомерно лимитирано. Инвеститорите са се фокусирали върху двустайните и тристайните жилища, защото те са и най-търсени от купувачите ", показва още специалистът.
Най-евтините жилища в София сега: цените стартират от 720 евро на кв.м. (СПИСЪК)
Пълна ранглиста на най-изгодните парцели - ново строителство и на второстепенен пазар
И въпреки всичко да забележим кои са офертите с най-високи цени в този сегмент.
При новото строителство най-високата офертна цена е за жилище с повърхност 165 кв.м. в Киноцентър в.з. на цена от 500 000 евро или за 3 030 евро на кв.м.
На вторичния пазар, както можем да се досетим, цените са още по-високи. Един образец за това е четиристайно жилище в квартал " Иван Вазов " от 368 кв.м. за 2 000 000 евро. Цената излиза 5 435 евро на кв.
Списък с най-скъпите жилища за продажба в София в този момент:
Обяви за двустаен апартамент (ново строителство) - най-висока офертна цена:
Обяви за двустаен апартамент (ново строителство) - най-висока офертна цена на кв.м.:
)
Обяви за двустаен апартамент (вторичен пазар) - най-висока офертна цена:
Обяви за двустаен апартамент (вторичен пазар) - най-висока офертна цена на кв.м.:
Обяви за тристаен апартамент (вторичен пазар) - най-висока офертна цена:
Обяви за тристаен апартамент (вторичен пазар) - най-висока офертна цена на кв.м.:
Обяви за тристаен апартамент (ново строителство) - най-висока офертна цена:
Обяви за тристаен апартамент (ново строителство) - най-висока офертна цена на кв.м.:
Обяви за четиристаен апартамент (вторичен пазар) - най-висока офертна цена:
Обяви за четиристаен апартамент (вторичен пазар) - най-висока офертна цена на кв.м.:
Обяви за четиристаен апартамент (ново строителство) - най-висока офертна цена:
Обяви за четиристаен апартамент (ново строителство) - най-висока офертна цена на кв.м.:
При неактивен линк, обявата към този момент не е дейна в Imoti.net
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ