“Нашата цел е да превърнем отделните територии в места, където

“Нашата цел е да превърнем обособените територии в места, където хората избират да живеят, да основават бъдещето си и да остават ” 

Дългосрочно обмисляне, с фокус върху хората и преимуществата на София, учредено на повсеместен метод, съгласуваност сред основните системи на града и вложения, които основават стойност за цялата градска среда и качественото развиване на столицата. Това е позицията на кмета на София Васил Терзиев, която той показа при откриването на интернационален конгрес, отдаден на устойчивото градско развиване Residential Investment Summit Bulgaria & CEE 2026.

В конференцията участваха и заместник-кметът на София по градско обмисляне и развиване Любо Георгиев, доста архитекти, урбанисти, бизнесмени.

Кметът показа устойчивото развиване на града, учредено на дълготрайно и изцяло възнамерява, свързаност сред градските системи и по-добро потребление на естествените и историческите запаси на София.

По думите на кмета Терзиев съществена цел е да се построи пореден метод към развиването на столицата, който да надвишава рамките на един управнически мандат и да употребява по най-хубавия метод неповторимите естествени и исторически преимущества на града. „ Целта ни е да изградим повсеместен дълготраен метод, който надвишава рамките на един управнически мандат и развива по най-хубавия метод капацитета на града, естествените и историческите преимущества на София “, съобщи Васил Терзиев.

Според кмета сполучливите градове ясно осъзнават своите конкурентни преимущества и построяват развиването си към тях. „ Всеки град би трябвало да знае какво го прави неповторим, какво го прави конкурентоспособен и каква стойност предлага за качеството на живот и икономическите благоприятни условия “, уточни Терзиев. Той акцентира, че София разполага с извънреден запас – пет планини, десетки реки, огромни паркове, минерални извори и богато културно-историческо завещание, които би трябвало да бъдат обсъждани не като обособени активи, а като част от една цялостна система. Сред главните цели на неговия екип е свързването на тези запаси посредством единна система от зелени връзки сред парковете, реките, зелените коридори и Витоша.

„ Имаме щастието да живеем в град, в който над 60% от територията е зелена. Предизвикателството е тези пространства да престанат да съществуват като обособени острови и да стартират да действат като една обвързвана система “, сподели кметът. По думите му точно неналичието на сходна съгласуваност е била една от слабостите на градското развиване през последните десетилетия. „ В София са осъществени доста положителни планове, само че прекомерно постоянно те са били развивани независимо, без да бъдат част от единна дълготрайна тактика. Това е моделът, който желаеме да променим “, съобщи Терзиев.

Като образец за новия метод той уточни плана „ Зелен кръг “, чиято реализация стартира тази година и който ще има дълготрайно значение за свързаността на града и достъпа до зелени пространства.

Паралелно с това , след влизане в действие на новата управническа конструкция. Подготвят се както дълготрайните стратегически рамки в Общия организационен проект, по този начин и цялостни устройствени проекти. „ Работим по едно и също време по всички детайли – дълготрайната визия, устройствени проекти и механизмите за финансиране. Това ще сътвори доста по-предвидима среда за жителите, бизнеса и вложителите и ще разреши другите системи на града да действат като едно цяло “, акцентира Терзиев.

„ Целта ни не е просто да създадем обособените територии обитаеми. Искаме да ги превърнем в места, където хората избират да живеят, да основават бъдещето си и да остават “, сподели още кметът. Терзиев акцентира и смисъла на партньорството сред общината, бизнеса, вложителите, архитектите и жителите за реализирането на тази визия.

„ Всяка рационална инвестиция – без значение дали е направена от общината, вложителите, архитектите или други участници – би трябвало да основава стойност за целия град. Само по този начин можем да изградим по-силна, по-конкурентоспособна и по-привлекателна София “, съобщи също кметът.

По думите му администрацията ще продължи да работи за по-голяма бистрота, по-отворени процеси на обмисляне и деен разговор с обществото и бизнеса, тъй че развиването на града да бъде предвидимо, поредно и споделено.

„ Нашата обща цел е ясна – да изградим град, в който хората желаят да живеят, да работят и да основават бъдещето си. По-силният град значи повече благоприятни условия както за жителите, по този начин и за бизнеса “, съобщи също столичният кмет.

Цялостно и редовно обмисляне на града, вместо частични устройствени проекти

Заместник-кметът арх. Любо Георгиев акцентира нуждата от прекосяване към изцяло и редовно обмисляне на града вместо към ръководство посредством голям брой обособени, частични устройствени проекти. Той уточни, че София има исторически образци за сполучливо интегрирано градско обмисляне, при което жилищните функционалности, публичните пространства, инфраструктурата и услугите са били обсъждани като част от обща система. Според него проблемите в редица модерни градски територии са резултат от дълготраен метод, при който устройствените решения са се вземали главно за обособени парцели, без задоволително внимание към цялостния резултат върху цялата градска среда.

По думите му администрацията е била фокусирана най-вече върху обработването на частични промени и самостоятелни преписки, до момента в който цялостните устройствени проекти са оставали на назад във времето. В момента в направление „ Градско обмисляне и развиване “ се обработват над 1100 процедури за обособени парцели, до момента в който забележителна част от проектите за по-големи територии се бавят с години.

Георгиев акцентира, че ролята на общината е да обезпечава баланс сред жилищното строителство, обществената инфраструктура, превоза, озеленяването и инженерната инфраструктура, тъй че градът да се развива стабилно и да предлага положително качество на живот.

За постигането на тази цел Столичната община работи по довеждане докрай на забавени устройствени проекти, сливане на частични промени в по-цялостни решения за териториите и въвеждане на ръководство, учредено на данни, разбори и географски осведомителни системи.