Защо се наливат кешови потоци в имотния пазар
Наблюдаваме в Eвростат, че в продължение на три месеца България се изкачи в първите позиции по растеж на цените на жилища. Това е изненадващо, и то на фона на затягащата се политика на ЕЦБ, само че тя не се придвижи в България.
Това показа финансовият публицист Цветелина Соколова в изявление пред БНР. Тя разяснява мълчанието на политиците за аномалиите на имотния пазар. И изясни, че у нас е по този начин, " тъй като има големи спестявания, банките са цялостни с пари, има голяма ликвидност, която се употребява за растеж на кредитирането ".
Въпросът е значим, политически, и в случай че не го издигнат бързо партиите, това го вършат към този момент популистите, предизвести Соколова.
Жилищата у нас са поскъпнали приблизително с 14% за година
" А в пазара на жилища се концентрират доста проблеми на обществото като неравномерно районно развиване, пране на пари, права на консуматори, корупция в градоустройството ", сподели финансовият публицист.
И уточни, че огромен брой от покупко-продажбите на парцели са платени с пари в кеш.
istock
" Защо такива кешови потоци влизат в имотния пазар – знае се, че става дума за пране на пари. Когато големи финансови потоци влизат на пазара, е разумно, че имат въздействие върху цените. С пари с неразбираем генезис можете да купите строителни материали. Вие имате постоянен актив и откакто го продадете, влиза в публични обороти. А Национална агенция за приходите няма такива пълномощия да ревизира строителните обекти ", разяснява Соколова.
България задържа второ място по растеж на цените на жилищата в Европейски Съюз
Тя уточни, че още през 2020 година България е била предизвестена от европейския банков орган за балон на имотния пазар и да се внимава.
" Българска народна банка до тази пролет не смяташе, че има действителен балон или нездравословно придвижване и даже направи къс разбор. И с него споделиха, че не виждат проблем, а 3 месеца по-късно споделиха, че са взели ограничения и в този момент лимитират кредитирането. И ние не можем да разберем има ли проблем, или не ", попита Цветелина Соколова.
Тя подсети, че България е в листата на FATF за прането на пари.
Това показа финансовият публицист Цветелина Соколова в изявление пред БНР. Тя разяснява мълчанието на политиците за аномалиите на имотния пазар. И изясни, че у нас е по този начин, " тъй като има големи спестявания, банките са цялостни с пари, има голяма ликвидност, която се употребява за растеж на кредитирането ".
Въпросът е значим, политически, и в случай че не го издигнат бързо партиите, това го вършат към този момент популистите, предизвести Соколова.
Жилищата у нас са поскъпнали приблизително с 14% за година
" А в пазара на жилища се концентрират доста проблеми на обществото като неравномерно районно развиване, пране на пари, права на консуматори, корупция в градоустройството ", сподели финансовият публицист.
И уточни, че огромен брой от покупко-продажбите на парцели са платени с пари в кеш.
istock " Защо такива кешови потоци влизат в имотния пазар – знае се, че става дума за пране на пари. Когато големи финансови потоци влизат на пазара, е разумно, че имат въздействие върху цените. С пари с неразбираем генезис можете да купите строителни материали. Вие имате постоянен актив и откакто го продадете, влиза в публични обороти. А Национална агенция за приходите няма такива пълномощия да ревизира строителните обекти ", разяснява Соколова.
България задържа второ място по растеж на цените на жилищата в Европейски Съюз
Тя уточни, че още през 2020 година България е била предизвестена от европейския банков орган за балон на имотния пазар и да се внимава.
" Българска народна банка до тази пролет не смяташе, че има действителен балон или нездравословно придвижване и даже направи къс разбор. И с него споделиха, че не виждат проблем, а 3 месеца по-късно споделиха, че са взели ограничения и в този момент лимитират кредитирането. И ние не можем да разберем има ли проблем, или не ", попита Цветелина Соколова.
Тя подсети, че България е в листата на FATF за прането на пари.
Източник: pariteni.bg
КОМЕНТАРИ