Главният архитект на София даде проект в Лозенец за пример за безобразно застрояване
На всички тъжби, касаещи градежа на компания " Артекс " на ул. " Златен рог " в квартал " Лозенец " сме дали отговор. Това съобщи основният проектант на София Здравко Здравков в отговор на експлицитен въпрос Actualno.com. Главният проектант приказва с нас по отношение на новите правила за осъществяване на градежи в София, както и поради съответни проблеми със застрояване, против което потеглят цивилен митинги - като случая в квартал " Стрелбище ".
Здравков сподели и, че персоналното му мнение е, че такава постройка няма място в парцела, където в този момент тече градежа. Припомняме, че в началото планът беше за 134-метрова постройка, само че в последна сметка тя беше понижена и е на височината на хотел „ Маринела “, против който ще бъде издигната.
" За страдание сме в обстановка на влезнало в действие позволение за градеж, което е влезнало в действие в 12 без 5, преди влизане в действие на Общия организационен проект (ОУП) на София към 2006 година. Зоната, която е там, е за приблизително жилищно застрояване – с кота корниз от 26 метра. При изискване, че към (началото на) 2007 година разпоредбите (бел. ред. - на Закона за устройство и застрояване на Столична община) не са важали, се утвърждава план за постройка, висока 134 метра ", изясни основният проектант. Той беше безапелационен и, че възобновяване на позволение за градеж, какъвто е казусът, не е съображение да се гледат разпоредбите, които важат все още на възобновяване.
Отделно Здравков уточни, че планът на " Артекс " (втора категория) попада в измененията от 2017 година на Закона за устройство на територията (ЗУТ), съгласно които валидността на позволение за даден градеж е 10 години (първа категория, втора кагегория и обекти от национално значение). " Имаме писмо от Министерство на регионалното развитие, в което се споделя, че разрешителното важи до 2020 година, тъй като е достоверен актът за разкриване на строителна площадка, който се е " случил " през 2010 година ", разясни Здравков.
" ", дълбокосмислен беше Здравков.
Главният проектант сподели и, че е дал задоволително пояснения по тъжби против него в прокуратурата. " Казусът е доста характерен, само че е един от образците, при които в последния миг е одобрявана планова документи, която опонира на Общия организационен проект . Кучето е заровено в 2007 година, преди приемането на Общ устройствен план и в случай че желаете да проведете качествено следствие, задайте въпросите към хората, издайте въпросните документи ", посъветва Здравков.
За край основният проектант беше безапелационен, че няма по какъв начин заградена от " Артекс " част от тротоара да се трансформира в част от плана. Тази част се употребява единствено за строителната площадка, така наречен План за сигурност и здраве, като след довеждане докрай на грубия градеж нормално заетата част " се прибира в парцела " и за използването се заплаща такса. Тротоар изрично не може да бъде продаден, увери Здравков.
Здравков сподели и, че персоналното му мнение е, че такава постройка няма място в парцела, където в този момент тече градежа. Припомняме, че в началото планът беше за 134-метрова постройка, само че в последна сметка тя беше понижена и е на височината на хотел „ Маринела “, против който ще бъде издигната.
" За страдание сме в обстановка на влезнало в действие позволение за градеж, което е влезнало в действие в 12 без 5, преди влизане в действие на Общия организационен проект (ОУП) на София към 2006 година. Зоната, която е там, е за приблизително жилищно застрояване – с кота корниз от 26 метра. При изискване, че към (началото на) 2007 година разпоредбите (бел. ред. - на Закона за устройство и застрояване на Столична община) не са важали, се утвърждава план за постройка, висока 134 метра ", изясни основният проектант. Той беше безапелационен и, че възобновяване на позволение за градеж, какъвто е казусът, не е съображение да се гледат разпоредбите, които важат все още на възобновяване.
Отделно Здравков уточни, че планът на " Артекс " (втора категория) попада в измененията от 2017 година на Закона за устройство на територията (ЗУТ), съгласно които валидността на позволение за даден градеж е 10 години (първа категория, втора кагегория и обекти от национално значение). " Имаме писмо от Министерство на регионалното развитие, в което се споделя, че разрешителното важи до 2020 година, тъй като е достоверен актът за разкриване на строителна площадка, който се е " случил " през 2010 година ", разясни Здравков.
" ", дълбокосмислен беше Здравков.
Главният проектант сподели и, че е дал задоволително пояснения по тъжби против него в прокуратурата. " Казусът е доста характерен, само че е един от образците, при които в последния миг е одобрявана планова документи, която опонира на Общия организационен проект . Кучето е заровено в 2007 година, преди приемането на Общ устройствен план и в случай че желаете да проведете качествено следствие, задайте въпросите към хората, издайте въпросните документи ", посъветва Здравков.
За край основният проектант беше безапелационен, че няма по какъв начин заградена от " Артекс " част от тротоара да се трансформира в част от плана. Тази част се употребява единствено за строителната площадка, така наречен План за сигурност и здраве, като след довеждане докрай на грубия градеж нормално заетата част " се прибира в парцела " и за използването се заплаща такса. Тротоар изрично не може да бъде продаден, увери Здравков.
Източник: actualno.com
КОМЕНТАРИ