В Младост ще протестират пак: Искат план на жизнените си пространства и буферни зони около тях
На трети митинг против застрояването на парка до Лидл в Младост 3 излизат поданици на региона в понеделник вечер. Те се събират в 18,30 часа в центъра на парка.
Според уредниците на митинга от " Зелен Младост " на мястото е планувано построяването на още 4 здания, те упорстват за неотложно прекъсване на строителните действия. И още - на вложителя да му бъде препоръчан равносилен общински терен на безконфликтно място;
отпадане на плануваните 8-етажна постройка и два търговски обекта в парка и запазване на парка в настоящия му тип и включването му в Зелената система на Столична община.
В парка са планувани за създаване 7-етажна постройка със смесено предопределение, 8-етажна постройка, и две двуетажни здания за комерсиална активност на Лидл, оповестиха от Зелен Младост още преди първия митинг. От Лидл отхвърлиха, че имат нещо общо със строителство в парка.
В публична позиция от НАГ прецизираха историята на строителството. В текста се споделя:
През 1983 се създава и утвърждава план за регулация на околност „ бул. Людмила Живкова ”, който свързва бул. „ Ленин ”, през днешния ден бул. „ Цариградско шосе ”, със „ Софийски околовръстен път ”- южна дъга, и обезпечава транспортното обслужване на към този момент жилищни комплекси „ Младост 1-1А, 2, 3 ” и изграждащият се ЖК „ Младост 4 ”.
С новия бул. и неговите нови прилежащи квартали се цели с изключение на транспортно да се обезпечат жилищните комплекси с изчезналото им публично и делово обслужване в по този начин наречения „ Младост-център “. Териториите остават неосъществени дружно с булеварда повече от 20 години.
През 1990г. по настоящия тогава Подробен устройствен план в квартал 2, чийто граници са били същите като днешните, е било планувано доста като повърхност застрояване с несъмнено отреждане „ за юношески дом, дискотека и игрална зала ”.
С проект от 2008 квартал 2 и прилежащият квартал 14 бяха включени в общ проект, с който беше планувано построяването на здания за сложно обслужване и офиси, както и на спортна зала. Поради обжалванията на проекта желанието за създаване на спортната зала се осъществя на друго място с построяването на Арена „ Армеец “. Процедурата беше прекъсната от СОС. �
През 2013 година със заповед на Главния Архитект на Следствен отдел към окръжна прокуратура е утвърден проект, с който се регламентират УПИ I-за ПАРК, II-350 за КОО и V-364,355 за КОО и пг, а със заповед от 2015 след подписване на контракт за заместване на части с общината са изменени границите УПИ II и III.
От самото си основаване квартал 2 е бил очакван за публично обслужване.
Общ устройствен план Следствен отдел към окръжна прокуратура е удостоверил главната концепция за образуване на територията, като е избрана „ Смесена многофункционална зона ” и плануваните с Подробен устройствен план здания са публично обслужващи.
Реализиран е публично обслужващ обект - хипермаркет и локалният парк от 5000 м2, за който е издадено районен съд от 2014 година. За постройката в УПИ III, което е благосъстоятелност на частно лице, и е прилежащо на парка, е издадено районен съд N21/09.02.2018г.- влезнало в действие с извършена процедура по съобщаване посредством р-н „ Младост ” Следствен отдел към окръжна прокуратура.
Третият митинг обаче към този момент има нови претенции, оповестиха уредниците. Те упорстват кметът на София госпожа Йорданка Фандъкова да издаде Заповед за устройствена процедура по актуализация на настоящите цялостни подробни устройствени проекти на Младост 1, Младост 1А, Младост 2, Младост 3, Младост 4, Горубляне и Полигона, като посредством тази актуализация да бъдат дефинирани и нанесени в проектите виталните пространства, които жителите употребяват.
В тези витални пространства би трябвало да бъде включена и съответна буферна зона, която да не разрешава градежи в непосредствена непосредственост до детски площадки и обекти на отдих.
Частните парцели, които попадат в виталното пространство на хората, да бъдат урегулирани за необятно публично прилагане, с цел да подлежат на отчуждаване. Иска се също по този начин осъществяване от Столична община на инспекции на всички процедури, по които са възобновени или продадени парцели в рамките на Район " Младост ".
Преди изборите в Младост преди към две години задържаният сега кмет на общината Десислава Иванчева даде обещание цялостна проверка на издадените строителни позволения.
Според уредниците на митинга от " Зелен Младост " на мястото е планувано построяването на още 4 здания, те упорстват за неотложно прекъсване на строителните действия. И още - на вложителя да му бъде препоръчан равносилен общински терен на безконфликтно място;
отпадане на плануваните 8-етажна постройка и два търговски обекта в парка и запазване на парка в настоящия му тип и включването му в Зелената система на Столична община.
В парка са планувани за създаване 7-етажна постройка със смесено предопределение, 8-етажна постройка, и две двуетажни здания за комерсиална активност на Лидл, оповестиха от Зелен Младост още преди първия митинг. От Лидл отхвърлиха, че имат нещо общо със строителство в парка.
В публична позиция от НАГ прецизираха историята на строителството. В текста се споделя:
През 1983 се създава и утвърждава план за регулация на околност „ бул. Людмила Живкова ”, който свързва бул. „ Ленин ”, през днешния ден бул. „ Цариградско шосе ”, със „ Софийски околовръстен път ”- южна дъга, и обезпечава транспортното обслужване на към този момент жилищни комплекси „ Младост 1-1А, 2, 3 ” и изграждащият се ЖК „ Младост 4 ”.
С новия бул. и неговите нови прилежащи квартали се цели с изключение на транспортно да се обезпечат жилищните комплекси с изчезналото им публично и делово обслужване в по този начин наречения „ Младост-център “. Териториите остават неосъществени дружно с булеварда повече от 20 години.
През 1990г. по настоящия тогава Подробен устройствен план в квартал 2, чийто граници са били същите като днешните, е било планувано доста като повърхност застрояване с несъмнено отреждане „ за юношески дом, дискотека и игрална зала ”.
С проект от 2008 квартал 2 и прилежащият квартал 14 бяха включени в общ проект, с който беше планувано построяването на здания за сложно обслужване и офиси, както и на спортна зала. Поради обжалванията на проекта желанието за създаване на спортната зала се осъществя на друго място с построяването на Арена „ Армеец “. Процедурата беше прекъсната от СОС. �
През 2013 година със заповед на Главния Архитект на Следствен отдел към окръжна прокуратура е утвърден проект, с който се регламентират УПИ I-за ПАРК, II-350 за КОО и V-364,355 за КОО и пг, а със заповед от 2015 след подписване на контракт за заместване на части с общината са изменени границите УПИ II и III.
От самото си основаване квартал 2 е бил очакван за публично обслужване.
Общ устройствен план Следствен отдел към окръжна прокуратура е удостоверил главната концепция за образуване на територията, като е избрана „ Смесена многофункционална зона ” и плануваните с Подробен устройствен план здания са публично обслужващи.
Реализиран е публично обслужващ обект - хипермаркет и локалният парк от 5000 м2, за който е издадено районен съд от 2014 година. За постройката в УПИ III, което е благосъстоятелност на частно лице, и е прилежащо на парка, е издадено районен съд N21/09.02.2018г.- влезнало в действие с извършена процедура по съобщаване посредством р-н „ Младост ” Следствен отдел към окръжна прокуратура.
Третият митинг обаче към този момент има нови претенции, оповестиха уредниците. Те упорстват кметът на София госпожа Йорданка Фандъкова да издаде Заповед за устройствена процедура по актуализация на настоящите цялостни подробни устройствени проекти на Младост 1, Младост 1А, Младост 2, Младост 3, Младост 4, Горубляне и Полигона, като посредством тази актуализация да бъдат дефинирани и нанесени в проектите виталните пространства, които жителите употребяват.
В тези витални пространства би трябвало да бъде включена и съответна буферна зона, която да не разрешава градежи в непосредствена непосредственост до детски площадки и обекти на отдих.
Частните парцели, които попадат в виталното пространство на хората, да бъдат урегулирани за необятно публично прилагане, с цел да подлежат на отчуждаване. Иска се също по този начин осъществяване от Столична община на инспекции на всички процедури, по които са възобновени или продадени парцели в рамките на Район " Младост ".
Преди изборите в Младост преди към две години задържаният сега кмет на общината Десислава Иванчева даде обещание цялостна проверка на издадените строителни позволения.
Източник: offnews.bg
КОМЕНТАРИ