На 16 май се навършиха 2 години откато главният архитект

На 16 май се навършиха 2 години откато основният проектант на София Здравко Здравков е на поста. Той заключи работата си по време на строителен конгрес я столицата.

“Важен за мен е триумфа, че започнахме да променяме разпоредбите с измененията в Закона за устройство и застрояване на Сролична община”. Премахната е малката врата в закона по която се появяваше “Уродливото разбиране “небостъргач на два калкана” да се появи в София. Вече ъгловите парцели са урегулирани и не разрешават строителството на сгради-мастодонти.

Здравков разяснява работата си през 2те години по този начин: “Като седнеш на тази маса би трябвало да знаеш какво е написано на куверта. Куверта се оказа много по-широк. И проблемите на хората са разнообразни. Навсякъде има проблеми и всички те са разнообразни, незабавни и значими.”

“Другото, което успяхме да променим през тези 2 година в. е метода на надвишаване на градоустройствените параметри тъкмо с смяна в нормативната уредба. Успяхме да променим и Наредбата за публични разисквания, макар, че тя се апелира сега. Променихме я, тъй като считаме, че публичните разисквания в една доста ранна фаза на обмисляне дават една непоклатимост в следствие на проектите. Планът откакто влезе в действие би трябвало да стане цивилен контракт въз основа на който вие да сте уверени че може да реализирате вложенията си, когато купивате един парцел за милиони евро, да сте уверени, че в действителност на него може да си построите постройката без да идват редица инициативни комитети.”, сподели Здравков.

Главният проектант регистрира и, че афминистрацията му е почнала с смяна в електронните услуги на Направление архитектура и градоустройство. За идващите години Здравков си слага за задача да усили още повече тези услуги. Така, съгласно него, ще бъде избегнат контакта човек с индивида и чувството на жителите, за корупционни практики и че някой от администрацията ги мотае. Той заяви, че достъпът на жителите до администрацията е огромен-през 2017 година в НАГ са постъпили 62 хиляди заявки. Целта е понижаване на “хартиенара фабрика” на администрацията.

Здравков разяснява и работата по нова Наредба за градския дизайн.

“Заместник-кметът на София Тодор Чобанов назова наредбата “фамозна”, тъй като е извънредно амбициозна и ще “подреди къщата”. Такава разпоредба не е правена в България и моето виждане е, че тя би трябвало да сътвори една система от стандарти, тъй като градът е един динамичен организъм. Нашата задача е да създадем система от стандарти, които да водят и до наложителни условия към притежателите на парцели. Така те да имат ясни инструкции, когато построявате една постройка, във връзка с растерите на дограмите, употребяваните материали. Уверявам ви, че основаването на тази разпоредба ще е в действителност трудно”, сподели Здравков.

“Последен взрив на жилищнито строителство чака София”, твърди Георги Павлов, изпълнителен шеф на Адрес недвижими парцели. Според него през 2020 година София я чака смяна на девиза “Расте, само че не старее”, тъй като ще спре да пораства. Тогава няма да се строят всеобщо нови жилища за хората, а те ще търсят качествени такива.

Според други участници в полемиката, най-малко още 10 години ще има действителна нужда от пазаруване жилища в града. До 2040 година популацията на София ще се усили на 1 млн. и 700 хиляди души, което е увеличение с по 15 хиляди индивида на година.

Панелките ще станат на 50 година и остаряването им ще подтикне хората към пазаруване на нови жилища.