На 13 май 2026 г. стана ясно, че е внесено предложение за премахване на имоти, собственост на Българската православна църква (БПЦ), разположени на столичната улица „Шишман“, с цел изграждане на нови жилищни сгради. Към момента Столична община (СО) е заявила, че все още няма издадено разрешително за строеж за тези терени.
Контекст на предложението
Предложението касае терени, които понастоящем са собственост на Българската православна църква и се намират на една от централните улици в София – „Шишман“. Идеята е съществуващите постройки да бъдат съборени, за да се освободи място за строителството на жилищни блокове. Улица „Шишман“ е известна със своето местоположение в историческия център на града, в близост до множество културни и административни обекти. Подобни проекти в тази част на столицата често предизвикват обществен интерес и дебати относно градското планиране и запазването на архитектурния облик.Позиция на Столична община
От Столична община потвърдиха, че към датата на информацията не е издадено разрешително за строеж за въпросните имоти. Това означава, че процесът по одобряване на инвестиционното намерение е в предварителен етап или все още не е преминал през всички необходими административни процедури. Издаването на разрешително за строеж е финална стъпка, която се предшества от редица други одобрения, включително съгласуване на Подробен устройствен план (ПУП), ако е необходимо негово изменение, както и одобрение на инвестиционен проект, съобразен с действащите нормативи и регулации.Процедурни аспекти и регулации
За да бъде осъществен подобен строителен проект в централна градска част, е необходимо спазването на строги процедури, регламентирани от Закона за устройство на територията (ЗУТ) и други подзаконови нормативни актове. Те включват изготвяне на архитектурни и конструктивни проекти, които да отговарят на градоустройствените показатели за зоната, както и на изискванията за енергийна ефективност и достъпна среда. В зависимост от статута на имотите и тяхната история, може да се наложи и съгласуване с Националния институт за недвижимо културно наследство (НИНКН), ако те попадат в защитена зона или самите сгради имат статут на културни ценности. Процесът обикновено включва и становища от различни експертни съвети и институции.Възможни следващи стъпки
Предвид липсата на издадено разрешително за строеж, инвестиционното намерение предстои да премине през съответните административни етапи. Това може да включва представяне на подробни планове пред общинските власти, провеждане на обществени обсъждания, ако проектът засяга значително обществения интерес или изисква промени в устройствените планове. Решението за издаване на разрешително за строеж ще зависи от пълното съответствие на представените проекти с действащото законодателство и градоустройствените изисквания за района. Българската православна църква, като собственик на имотите, има право да разполага с тях съгласно закона, но всяко строително намерение подлежи на общински и държавен контрол.Източник: novini247.com
КОМЕНТАРИ