Важна информация за собствениците на земеделски земи
На 1 август 2025 година на електронните страници на Областните дирекции „ Земеделие ” по места са оповестени направените от Общинските служби по земеделие предварителни регистри на парцелите по отношение на член 37в от Закона за собствеността и използването на земеделските земи (ЗСПЗЗ).
Може да ги откриете интернет страницата на вашето ОДЗ в графа „ Ползване на земеделските земи “, „ Процедури по член 37в от ЗСПЗЗ за стопанската 2025/2026 година “. Те са във връзка със стартиралата процедура за основаване на масиви за прилагане на аграрни земи по съглашение сред притежатели и/ или ползватели за стопанската 2025-2026 година, написа agri.bg..
Промени в предварителните регистри можеше да се вършат до 15 август 2025 година при смяна в декларациите/ заявките, както и за премахване на позволени неточности и грешки по самодейност на Общинската работа по земеделие или на заинтересуваните лица.
Вижте останалите периоди, регламентирани според наредбите на чл.37б и чл.37в от ЗСПЗЗ:
До 20 август
Комисията по чл.37в, ал.1 от ЗСПЗЗ дефинира територията, в която се основават масивите за прилагане по реда на §2ж от спомагателните разпореждания на ЗСПЗЗ; дефинира границите на масивите за прилагане върху копие от картата на възобновената благосъстоятелност (кадастралната карта); изготвя карта на масивите за прилагане и указател, който съдържа данни за парцелите, декларирани за присъединяване в съглашението и за парцелите по чл.37в, ал.3, т.2 от ЗСПЗЗ.
До 25 август
Оповестява се направеният план на картата на масивите за прилагане и на регистъра към нея въз основа на съглашението – по реда на чл.72, ал.3 от ППЗСПЗЗ.
До 30 август
По самодейност на комисията по чл.37в, ал.1 от ЗСПЗЗ или на заинтригуваните лица могат да се вършат промени в плановете на регистрите и картата на масивите за прилагане, представляващи неразделна част от съглашението. В същия период се подписва и актуализира съглашението за идната стопанска година по смисъла на § 2 т. 3 от спомагателните разпореждания на Закона за арендата в земеделието.
До 15 септември
Когато сред ползвателите не се реализира съглашение при изискванията на чл.37в,ал.1 от ЗСПЗЗ, както и за земите, които съглашението не обгръща, комисията по чл.37в, ал.1 от ЗСПЗЗ сформира план за систематизиране на използването на земите по масиви.
istock
До 20 септември
Оповестява се направеният план на картата на масивите за прилагане и указател към нея въз основа на разпределението по реда на чл.72, ал.3 от ППЗСПЗЗ.
До 25 септември
По самодейност на комисията по чл.37в, ал.1 от ЗСПЗЗ или на заинтригуваните лица могат да се вършат промени в плановете на регистрите и картата на масивите за прилагане, представляващи неразделна част от разпределението.
До 1 октомври
Директорът на ОДЗ издава заповед въз основа на отчета на комисията по чл.72в от ППЗСПЗЗ с която утвърждава: съглашението по член 72в, алинея 2, в това число парцелите по член 37в, алинея 3, т. 2 ЗСПЗЗ, разпределени в рамките на масивите съгласно споразумението; масивите за прилагане по член 72а, алинея 1, в това число парцелите по член 37в, алинея 3, т. 2 ЗСПЗЗ, разпределени в рамките на масивите; служебно разпределените масиви за прилагане в случаите по член 72в, алинея 3.
До 10 октомври
Заповедта по чл.37в, ал.4 от ЗСПЗЗ се афишира в кметството и в постройката на ОСЗ и се разгласява на интернет страницата на Общината и на ОДЗ дружно с окончателните указател и карта на използването.
Плащат над 100 лв. наем за декар земя
До 3 месеца от издание на заповедта на шефа на ОДЗ по чл.37в, ал.4 от ЗСПЗЗ
Ползвател на аграрни земи, на който със заповедта по чл.37в, ал.4 от ЗСПЗЗ са избрани земите по член 37в, ал.3, т.2 от ЗСПЗЗ, внася по сметка за непознати средства на ОДЗ сума в размер на приблизително годишното рентно заплащане за съответното землище в период до три месеца от публикуването на заповедта по чл.37в, ал.4 от ЗСПЗЗ.
След влизането в действие на заповедта по чл.37в, ал.4 ЗСПЗЗ
Ползвателят на съответния масив може да подаде заявление до ръководителя на комисията по чл.37в, ал.1 от ЗСПЗЗ за даване на: 1. проектираните в проекта за земеразделяне полски пътища, които не са нужни за обезпечаване на пътен достъп до имотите; 2. напоителни канали, които не действат.
istock
Директорът на ОДЗ след влизането в действие на заповедта по чл.37в, ал.4 от ЗСПЗЗ подава искане до общинския съвет за даване на полски пътища в масивите за прилагане
Когато в едномесечен период от настояването Общинският съвет не е приел решение, шефът на ОДЗ дефинира със заповед цена на полските пътища в размер на междинното годишно рентно заплащане за землището.
В едномесечен период от издаване на заповедта на кмета за даване на полските пътища
Ползвателите внасят по банкова сметка на общината сумата за избраните за прилагане полски пътища и подписват контракти за съответната стопанска година с кмета на общината. Договорите се записват в ОСЗ.
Земи от ДПФ и ОПФ на ползватели на масиви по заповеди по чл.37в, ал.4 от ЗСПЗЗ
Земи от Държавния и общинския аграрен фонд, които не могат да се обособят в независими масиви и за тях не са подписани контракти за наем или за аренда преди издаването на заповедта по чл.37в, ал.4 от ЗСПЗЗ, могат да бъдат предоставени на ползватели на съответните масиви по тяхно искане със заповед на министъра на земеделието или на кмета на общината.
Може да ги откриете интернет страницата на вашето ОДЗ в графа „ Ползване на земеделските земи “, „ Процедури по член 37в от ЗСПЗЗ за стопанската 2025/2026 година “. Те са във връзка със стартиралата процедура за основаване на масиви за прилагане на аграрни земи по съглашение сред притежатели и/ или ползватели за стопанската 2025-2026 година, написа agri.bg..
Промени в предварителните регистри можеше да се вършат до 15 август 2025 година при смяна в декларациите/ заявките, както и за премахване на позволени неточности и грешки по самодейност на Общинската работа по земеделие или на заинтересуваните лица.
Вижте останалите периоди, регламентирани според наредбите на чл.37б и чл.37в от ЗСПЗЗ:
До 20 август
Комисията по чл.37в, ал.1 от ЗСПЗЗ дефинира територията, в която се основават масивите за прилагане по реда на §2ж от спомагателните разпореждания на ЗСПЗЗ; дефинира границите на масивите за прилагане върху копие от картата на възобновената благосъстоятелност (кадастралната карта); изготвя карта на масивите за прилагане и указател, който съдържа данни за парцелите, декларирани за присъединяване в съглашението и за парцелите по чл.37в, ал.3, т.2 от ЗСПЗЗ.
До 25 август
Оповестява се направеният план на картата на масивите за прилагане и на регистъра към нея въз основа на съглашението – по реда на чл.72, ал.3 от ППЗСПЗЗ.
До 30 август
По самодейност на комисията по чл.37в, ал.1 от ЗСПЗЗ или на заинтригуваните лица могат да се вършат промени в плановете на регистрите и картата на масивите за прилагане, представляващи неразделна част от съглашението. В същия период се подписва и актуализира съглашението за идната стопанска година по смисъла на § 2 т. 3 от спомагателните разпореждания на Закона за арендата в земеделието.
До 15 септември
Когато сред ползвателите не се реализира съглашение при изискванията на чл.37в,ал.1 от ЗСПЗЗ, както и за земите, които съглашението не обгръща, комисията по чл.37в, ал.1 от ЗСПЗЗ сформира план за систематизиране на използването на земите по масиви.
istock До 20 септември
Оповестява се направеният план на картата на масивите за прилагане и указател към нея въз основа на разпределението по реда на чл.72, ал.3 от ППЗСПЗЗ.
До 25 септември
По самодейност на комисията по чл.37в, ал.1 от ЗСПЗЗ или на заинтригуваните лица могат да се вършат промени в плановете на регистрите и картата на масивите за прилагане, представляващи неразделна част от разпределението.
До 1 октомври
Директорът на ОДЗ издава заповед въз основа на отчета на комисията по чл.72в от ППЗСПЗЗ с която утвърждава: съглашението по член 72в, алинея 2, в това число парцелите по член 37в, алинея 3, т. 2 ЗСПЗЗ, разпределени в рамките на масивите съгласно споразумението; масивите за прилагане по член 72а, алинея 1, в това число парцелите по член 37в, алинея 3, т. 2 ЗСПЗЗ, разпределени в рамките на масивите; служебно разпределените масиви за прилагане в случаите по член 72в, алинея 3.
До 10 октомври
Заповедта по чл.37в, ал.4 от ЗСПЗЗ се афишира в кметството и в постройката на ОСЗ и се разгласява на интернет страницата на Общината и на ОДЗ дружно с окончателните указател и карта на използването.
Плащат над 100 лв. наем за декар земя
До 3 месеца от издание на заповедта на шефа на ОДЗ по чл.37в, ал.4 от ЗСПЗЗ
Ползвател на аграрни земи, на който със заповедта по чл.37в, ал.4 от ЗСПЗЗ са избрани земите по член 37в, ал.3, т.2 от ЗСПЗЗ, внася по сметка за непознати средства на ОДЗ сума в размер на приблизително годишното рентно заплащане за съответното землище в период до три месеца от публикуването на заповедта по чл.37в, ал.4 от ЗСПЗЗ.
След влизането в действие на заповедта по чл.37в, ал.4 ЗСПЗЗ
Ползвателят на съответния масив може да подаде заявление до ръководителя на комисията по чл.37в, ал.1 от ЗСПЗЗ за даване на: 1. проектираните в проекта за земеразделяне полски пътища, които не са нужни за обезпечаване на пътен достъп до имотите; 2. напоителни канали, които не действат.
istock Директорът на ОДЗ след влизането в действие на заповедта по чл.37в, ал.4 от ЗСПЗЗ подава искане до общинския съвет за даване на полски пътища в масивите за прилагане
Когато в едномесечен период от настояването Общинският съвет не е приел решение, шефът на ОДЗ дефинира със заповед цена на полските пътища в размер на междинното годишно рентно заплащане за землището.
В едномесечен период от издаване на заповедта на кмета за даване на полските пътища
Ползвателите внасят по банкова сметка на общината сумата за избраните за прилагане полски пътища и подписват контракти за съответната стопанска година с кмета на общината. Договорите се записват в ОСЗ.
Земи от ДПФ и ОПФ на ползватели на масиви по заповеди по чл.37в, ал.4 от ЗСПЗЗ
Земи от Държавния и общинския аграрен фонд, които не могат да се обособят в независими масиви и за тях не са подписани контракти за наем или за аренда преди издаването на заповедта по чл.37в, ал.4 от ЗСПЗЗ, могат да бъдат предоставени на ползватели на съответните масиви по тяхно искане със заповед на министъра на земеделието или на кмета на общината.
Източник: pariteni.bg
КОМЕНТАРИ