Германия: високите наеми гонят хора от големите градове
Мюнхен, Берлин, Кьолн, Хамбург: огромните градове в Германия са извънредно привлекателни поради положителните кариерни благоприятни условия, инфраструктурата и доста благоприятни условия за отдих. Но имат един огромен проблем: високите наеми.
Всеки, който търси жилище на налична цена в огромен град в Германия, се нуждае на първо място от шанс. Или от доста положителни приходи. Девет от 10 експерти, интервюирани от консултантската компания PwC, считат, че намирането на жилище на налична цена в мегаполисите е въпрос на шанс. А осем от 10 работещи са на мнение, че единствено високоплатените чиновници могат да си разрешат жилище в огромен немски град.
За задачите на изследването " Недостигът на жилища в огромните градове на Германия и последствията за пазара на труда " са били интервюирани 4000 заети лица на възраст сред 18 и 65 години. В него са включени 12 немски града с население над 500 000 души: Берлин, Хамбург, Мюнхен, Кьолн, Франкфурт на Майн, Бремен, Дюселдорф, Есен, Хановер, Лайпциг, Нюрнберг и Щутгарт.
Цените на жилищата чартърен в Германия провокират неодобрение
Въпреки разликите във връзка с наемите в огромните немски градове, на всички места " има необятно публикувано неодобрение от пазара на жилищата и парцелите ", споделя ръководителят на франкфуртския клон на PwC Бернд Розе.
В Германия 58% от популацията на страната живеят в жилища и къщи чартърен. За съпоставяне: в Нидерландия чартърен живее единствено към една трета от популацията. Според данните на PwC, наемите в Германия са се нараснали приблизително с 8,6% от 2020 година насам. Най-високи са те в Мюнхен – приблизително 22 евро на квадратен метър. Следват Франкфурт на Майн (19 евро) и Берлин (18 евро).
Високите наеми изострят казуса с дефицита на работна ръка
Цените на парцелите се отразяват и на пазара на труда, като изострят дефицита на квалифицирани служащи. 82% от участниците в изследването на PwC настояват, че актуалната обстановка с жилищата и наемите затруднява фирмите при намирането и задържането на личен състав. В Мюнхен и Берлин това удостоверяват 88% от интервюираните.
Около две трети от интервюираните пък са удостоверили, че техният шеф изпитва апетит за квалифицирана работна ръка. Недостигът на личен състав се усеща във всички сфери, като изключително мощно това визира медицинските сестри в лечебните заведения и квалифицираните служащи. Много търсени са също по този начин учители и различен медицински личен състав, служители на реда и служащи за градежите, в хотелите и заведенията за хранене.
Високите наеми карат хората да се замислят за промяна на работата и свързаната с това смяна на местоживеенето. 44% от интервюираните познават най-малко един сътрудник или другар, който е сменил работата си поради високите наеми. Проучването демонстрира също, че един на всеки 10 чиновници даже е напуснал работата си затова, а друга една трета са мислили за това. В същото време младежите са подготвени да сменят работата си доста по-често от по-възрастните: измежду 18-34-годишните съвсем всеки пети към този момент се е преместил поради високите наеми, а други 43% обмислят такава стъпка.
Специалистите чакат от политиците да решат жилищния проблем в градовете. В същото време болшинството от интервюираните биха желали компаниите работодатели да заплащат пътните разноски, надбавки за наем в изключително скъпите райони, да оферират настаняване във фирмени жилища и да покриват разноските за съоръжение за домакински офис. За доста от интервюираните отдалечената работа към този момент съставлява облекчаващ фактор: 70% споделят, че работата от вкъщи им разрешава да живеят в по-достъпни региони.
