Може ли възрастна жена да бъде изгонена от дома си,

Може ли стара жена да бъде изгонена от вкъщи си, тъй като храни бездомни котки? Именно подобен въпрос слага обява във Фейсбук, която провокира стотици мнения и бурни реакции.

Според описа на Светлана Драганова, нейната 80-годишна майка Марийка Стоянова живее от близо 50 години в жилище на ул. „ Алея Детелина “ №10 в Русе. Имотът е благосъстоятелност на „ Захар Био “ АД (в несъстоятелност), а договорът за наем е на името на дъщерята, която живее и работи в Италия.

По думите ѝ преди няколко седмици старата жена почнала да има спорове със своя съседка, която се противопоставяла на това, че тя храни бездомни животни към блока.

„ Майка ми неведнъж е била заплашвана, че ще бъде подадена тъжба до синдика “, твърди Светлана.

Няколко дни по-късно фамилията получава документално предупреждение за едностранно преустановяване на контракта за наем с тримесечен период за освобождение на жилището.

Дъщерята споделя, че при диалог със синдика Георги Чолаков получила устно пояснение, че повода е точно храненето на бездомните животни. Тя твърди още, че ѝ било казано да са признателни за тримесечния период, тъй като можело да бъде и две седмици.

В обявата се съдържа и още едно съществено твърдение - че синдикът е наредил багажът на старата жена да бъде изхвърлен от жилището. Към момента няма обществено удостоверение на тези изказвания от другата страна.



От фотографията на оповестеното предупреждение се вижда, че договорът фактически се приключва едностранно с тримесечно предупреждение, само че в документа не е посочена съответна причина за прекратяването. Позовава се само на уговорка от контракта за наем и се изисква освобождение на парцела след приключването на периода.

Това породи и голям брой въпроси измежду коментиращите по отношение на правната стойност на документа и дали той е направен според всички законови условия.

По настоящата Наредба №26 на Община Русе храненето на безстопанствени животни не е неразрешено. Позволено е то да се прави, стига да не е директно до детски площадки, учебни заведения, лечебни заведения, входове на жилищни здания и да не се позволява замърсяване на публичните пространства.

Още през 2022 година Общинският съвет в Русе анулира текстове, които на процедура забраняваха храненето на бездомни животни, откакто бе признато, че сходна възбрана опонира на законодателството от по-висока степен.

Това обаче не значи автоматизирано, че притежателят на даден парцел няма право да приключи контракт за наем, в случай че такава опция е планувана в самия контракт. Дали прекратяването е законосъобразно, зависи от съответните клаузи, метода на връчване на предизвестието и вероятно от претекстовете на наемодателя.

Също по този начин, даже договорът да бъде преустановен, никой няма право своеволно да изхвърли наемател от жилището или да изнесе движимостите му, без да бъдат спазени плануваните в закона процедури. При спор сходни дейности подлежат на правосъден надзор.

Историята провокира десетки мнения във Фейсбук. Мнозина приканват фамилията неотложно да потърси юрист и да сезира прокуратурата, в случай че фактически е отправена опасност за наложително изваждане на старата жена от вкъщи ѝ.

Други обръщат внимание, че храненето на бездомни животни единствено по себе си не съставлява нарушаване на общинската разпоредба, в случай че се прави при съблюдаване на избраните правила.

Към момента няма публична позиция от синдика на „ Захар Био “ АД по отношение на изказванията, изложени в обявата.

GlasNews ще потърси и неговата позиция по случая, с цел да показа всички страни по проблема.