Може ли държавата да ви обложи с данък за печалба,

Може ли страната да ви таксува с налог за облага, която съществува единствено на хартия? Оказва се, че може да опита, само че пък подобен данък би паднал в съда. Куриозен случай от Пловдив разкрива по какъв начин Национална агенция за приходите е пробвала да събере хиляди левове налози върху симулативна договорка с гараж, базирайки се на пазарна оценка.
Прочетете още
Една остаряла ламаринена сграда, употребена за склад зад хотел " Тримонциум ", се оказа в центъра на неуместната данъчна сага. Опитът на пловдивчанка и нейния брачен партньор да решат краткотрайно междусъседски спор посредством фиктивна продажба на парцела им докара до начет от страна на Национална агенция за приходите за над 11 000 лв.. В последна сметка обаче, страната освен че няма да прибере парите, само че ще би трябвало да заплати съществени правосъдни разходи.

Историята стартира през 2018 година, когато съпрузи купуват 39 кв.м. гараж (бивш хангар/депо) и половината от дребен двор зад хотел " Тримонциум " в Пловдив за 17 450 лева Само няколко месеца по-късно те го " продават " на собствен прочут за сумата от 9 800 лева Данъчната оценка на парцела по това време обаче е малко над 31 хиляди лв..

За данъчните инспектори тази разлика в цифрите светва като алена лампа. Според тях фамилията е продало парцела фиктивно на занижена цена, с цел да укрие действителния си приход и да избегне налози. Национална агенция за приходите назначава своя експертиза, която прави оценка остарялата сграда на внушителните 166 735 лв. (без ДДС). Въз основа на тази експертна оценка, данъчните вземат решение, че брачната половинка би трябвало да заплати налог върху " укрита облага " в размер на близо 8 000 лева, плюс над 3 100 лева лихви.

Сделка с " малка врата "

Когато казусът стига до Административен съд - Пловдив, истината става ясно. Оказва се, че договорката не е целяла укриване на милиони, а е била класическа симулация (привидна сделка).

Пред съда застава самият " покупател " по документи. Той свидетелства, че в никакъв случай не е употребил въпросния гараж – разказва го като остаряла, неизмазана ламаринена сграда в дъното на стеснен двор, като достъпът до там е мощно стеснен. Мъжът признава, че е взел участие в договорката единствено с цел да помогне на другар, който имал спор със комшия, като сред тях е имало експлицитен прелиминарен контракт: след пет години парцелът да бъде върнат назад на фамилията. И в действителност, през юли 2023 година, страните писмено връщат парцела на първичните му притежатели.

Няма действителна облага – няма налог

Съдът е безапелационен: законът полза действително настъпил стопански резултат, а не официално осъществена правна договорка , която не отразява действителното положение на нещата.

След като договорката е била подписана само с спогодба за назад изкупуване и страните не са имали желание действително да трансферират собствеността, тя е " оскъдна по смисъла на Закона за отговорностите и договорите ". Щом няма действително прекачване на благосъстояние, няма и генериран облагаем приход.

" Спорът по отношение на точната пазарна стойност на парцела, въпреки и в детайли развъртян посредством експертизите, не е решителен (...) тъй като при открита симулация липсва самият облагаем приход, а освен спор по отношение на неговия размер " , написа в претекстовете си съдът, отменяйки напълно начисления инспекционен акт.

Съдът акцентира главно предписание –  с цел да се дължи налог, би трябвало да има действително осъществен приход , а не просто видимо прекачване на хартия. 

В резултат на това, ревизионният акт на Национална агенция за приходите е анулиран напълно в оспорената му част. Вместо да събере търсените над 11 000 лв., приходната организация е наказана да възвърне на пловдивчанката направените разходи по делото в три правосъдни инстанции. Те възлизат на 2 973,31 евро (или малко над 5 815 лева).

Решението към момента не е дефинитивно и предстои на обжалване пред Върховния административен съд в 14-дневен период.