Голям спад в търговията с недвижими имоти у нас
Мнозина българи се оплакват от цените на недвижимите парцели у нас, само че истината е, че всеки гледа да влага спестявания точно в жилища и къщи. От известно време много експерти в региона дискутират тематиката дали този балон ще се спука. И отговорът е " не ". Поне не и на този стадий.
Оказва се, че цените скачат с по 10-15% годишно след 2019 година На фона на сумите в Европа, ние имаме към момента едни от най-евтините недвижими парцели.
Най-скъпо е в Цюрих, където квадратният метър приблизително е 24 935 евро, следван от Женева с 18 821 евро. Лондон е на трето място с 16 193 евро/кв.м, а на четвърто е Париж с 12 300 евро/кв.м.
В Източна Европа водач по този индикатор е чешката столица Прага с 8 953 евро/кв.м, следвана от Братислава с 4 996 евро/кв.м.
Има спад при броя на осъществените покупко-продажби, само че той не е толкоз огромен както в Съединени американски щати и Европа. Ниските лихви на банките са една от главната аргументи пазарът на парцелите да е в добра кондиция.
Наблюдава се спад на растежите при цените на парцелите, който евентуално ще продължи и през актуалната година. Но като цяло не се чакат някакви катаклизми на имотния пазар, както и шоково покачване на лихвите по кредите. Което пък подсигурява, че ползата за закупуване на нов дом за живеене или инвестиция, ще продължи да бъде огромен.
Анализите демонстрират, че в дълготраен проект цените на парцелите никога няма да спаднат.
Най-голям е регресът при сделките в Стара Загора – 20%, следван от Велико Търново – 17%. С 15% са били по-малко в Бургас, а като цяло за страната общо спадът е 13%.
За София понижението е най-слабо – единствено 10%.
За Черноморието спадът на броя на покупко-продажбите е максимален в община Царево – 33%. За Несебър спадът е 18%.
Въпреки спада на размера на покупко-продажбите в страната, пазарът е динамичен за огромните градове. Процесът по приемане на страната в еврозоната ще окаже положително въздействие на пазара в задатък.
Очевидно е забавянето при периодите за осъществяване на жилищата на пазара, а хората би трябвало да внимават при планове " на зелено " с неосигурено банково или лично финансиране.
Проблемен е и офисният пазар, увеличаващи се незаети офисни площи, само че въпреки това се следи забележителен интерес за покупвка на парцел от българи, живеещи в чужбина. Най-търсените парцели, несъмнено, са в София, Пловдив, Варна и Бургас.
Оказва се, че цените скачат с по 10-15% годишно след 2019 година На фона на сумите в Европа, ние имаме към момента едни от най-евтините недвижими парцели.
Най-скъпо е в Цюрих, където квадратният метър приблизително е 24 935 евро, следван от Женева с 18 821 евро. Лондон е на трето място с 16 193 евро/кв.м, а на четвърто е Париж с 12 300 евро/кв.м.
В Източна Европа водач по този индикатор е чешката столица Прага с 8 953 евро/кв.м, следвана от Братислава с 4 996 евро/кв.м.
Има спад при броя на осъществените покупко-продажби, само че той не е толкоз огромен както в Съединени американски щати и Европа. Ниските лихви на банките са една от главната аргументи пазарът на парцелите да е в добра кондиция.
Наблюдава се спад на растежите при цените на парцелите, който евентуално ще продължи и през актуалната година. Но като цяло не се чакат някакви катаклизми на имотния пазар, както и шоково покачване на лихвите по кредите. Което пък подсигурява, че ползата за закупуване на нов дом за живеене или инвестиция, ще продължи да бъде огромен.
Анализите демонстрират, че в дълготраен проект цените на парцелите никога няма да спаднат.
Най-голям е регресът при сделките в Стара Загора – 20%, следван от Велико Търново – 17%. С 15% са били по-малко в Бургас, а като цяло за страната общо спадът е 13%.
За София понижението е най-слабо – единствено 10%.
За Черноморието спадът на броя на покупко-продажбите е максимален в община Царево – 33%. За Несебър спадът е 18%.
Въпреки спада на размера на покупко-продажбите в страната, пазарът е динамичен за огромните градове. Процесът по приемане на страната в еврозоната ще окаже положително въздействие на пазара в задатък.
Очевидно е забавянето при периодите за осъществяване на жилищата на пазара, а хората би трябвало да внимават при планове " на зелено " с неосигурено банково или лично финансиране.
Проблемен е и офисният пазар, увеличаващи се незаети офисни площи, само че въпреки това се следи забележителен интерес за покупвка на парцел от българи, живеещи в чужбина. Най-търсените парцели, несъмнено, са в София, Пловдив, Варна и Бургас.
Източник: lupa.bg
КОМЕНТАРИ