Радостин Василев осигури бърза писта на „ЦСКА-София“ с юридическа хватка
ММС прескача процедурата за „ Българска войска “
С подписването на анекс към контракта за наем на „ ЦСКА-София “ на държавния парцел в Борисовата градина в столицата Министерството на младежта и спорта (ММС) на процедура прескача провеждането на социална поръчка за планиране и създаване на нов стадион на мястото на „ Българска войска “. Това сигнализираха от гилдията на архитектите, съобщава „ Сега “.
Провеждането на конкурс за планове съгласно българския закон за публичните поръчки (ЗОП) е наложително при предел над 70 000 лева, който в тази ситуация ще бъде надминат неведнъж. Изискването обаче важи за организации, които имат статут на възложители по закона. До началото на предишния месец се знаеше, че новият стадион ще се построява от сдружение със смесено присъединяване сред страната и клуба – „ Спортни парцели Българска войска “ АД, което също може да попадне в обсега на Закон за обществените поръчки. При анонсирането на плана на 5 май обаче спортното министерство и клубът оповестиха пътем, че се минава към напълно друго решение. Екипът на Радостин Василев е решил, че публично-частното партньорство не е удачно решение и щяло да докара до комплицирано ръководство на оборудването.
Вместо това ММС и клубът са се споразумели - с анекс към контракта за наем, страната като притежател на парцела да учреди право на градеж и право на прилагане за избран период от време, след което стадионът да премине в нейна благосъстоятелност. Анексът сега не е обществен, като за наличието му се знае единствено от обособени изявления на представители на ММС и футболния клуб.
Този вид на процедура освобождава частния вложител от обвързване да се организира конкурс за план, обясниха архитекти. Законодателството не изисква използване на конкурсни процедури при частни планове и по този начин компанията може да продължи в съкратени периоди с към този момент наличния стандартизиран план от стадион „ Групама Арена “. Вече са наети български проектанти, които работят по него, като от „ ЦСКА-София “ твърдят, че българският стадион ще е по-хубав от оборудването в Будапеща, по чийто модел ще се прави.
Според експерти обаче използването на стандартизиран план при такова огромно оборудване, което ще се построява върху държавен терен и в паркова среда, е неприемливо. „ Това е по-зле от инженеринга при Бойко Борисов, при който строител разпореждаше проектирането. Тук проектирането се разпорежда от оператор на стадион “, коментирали архитекти пред медията.
Де факто, страната дава право на клуба да строи върху държавен терен, без да се интересува какво тъкмо ще се появи там, освен това в границите на парк със статут на монумент на градинското и парково изкуство от национално значение. „ Подаряват му правото да прави каквото си желае с държавен терен от 60 декара “, коментирали архитектите.
Към момента не е ясно за какъв интервал от време ще важи учреденото право на прилагане на стадиона. Законът за концесиите планува оптимален период за концесиониране от 35 години, като съгласно осведомени този период е залегнал и в контракта с „ ЦСКА-София “, въпреки тук да не става дума за концесия. Според информации от клуба новото оборудване ще коства 45-50 млн. евро и ще е с 15 000 седалки. Обещава се бързо създаване - за към година и половина. Този кратък период значи, че вложителите не се тормозят от проблеми със строителните бумаги към плана.
Въпросът за изграждане на нов футболен стадион в София стои на дневен ред не от през вчерашния ден, не и от година-две, а повече от десетилетие. Любопитното обаче е, че през последните десетина години при всяко „ топене “ на тематиката, зад кадър се появява една и съща фигура - Ива Георгиева.
Бизнесдамата излезе на сцената за първи път през 2013 година, когато като представител на немската компания IFS (International Football Stadiums) заявява желание за създаване на ново оборудване на мястото на ст. „ Славия “ в кв. „ Овча купел “. И тогава ставаше дума за стандартизиран план - по модела на стадиона на немския „ Майнц 05 “, издигнат в интервала 2009-2011 година в едноименния град (впрочем, откритият през 2014 година стадион „ Групама Арена “ в Будапеща е таман негово копие).
Говореше се, че с изключение на „ Славия “ на него ще семейства и националният тим, бяха направени сондажи даже за привличането като ползвател на ЦСКА (автентичния клуб, разгласен във банкрут през 2016 г.). Въпреки че бяха реализирани нужните сделки и даже бяха подписани предварителни контракти с БФС и с президента на „ белите “ Венцеслав Стефанов, тази инвестиция пропадна като нерентабилна.
В края на 2019 година, малко откакто Министерският съвет излезе с разпореждане за основаване на смесено комерсиално сдружение с „ ЦСКА-София “ за създаване на ново оборудване в Борисовата градина, Ива Георгиева разгласи, че е била потърсена за подпомагане от „ алените “, този път в качеството ѝ на представител на Lagardere Unlimited.
Преговорите в тази посока замряха задълго, откакто публично-частното партньорство по този начин и не беше осъществено и в последна сметка пропадна след смяната на курса, подхваната от новия състезателен министър Радостин Василев. Междувременно обаче при започване на 2020 година госпожа Георгиева заяви, че компанията ѝ договаря с тогавашния притежател на „ Левски “ Васил Божков за изграждане на нов стадион на мястото на „ Георги Аспарухов “ - по модела на „ Групама Арена “ в Будапеща (т. е. по типовия план на „ Майнц 05 “).
За следващ път Ива Георгиева се появи на напред във времето през декември 2021 година Вече като представител на интернационалната компания „ СпортФайв “ тя заяви, че има подписан контракт с „ ЦСКА-София “ за създаване и ръководство на нов стадион на мястото на „ Българска войска “. Това се случи две седмици преди встъпването в служба на новото държавно управление и шест месеца преди министър Радостин Василев на процедура да обезпечи бърза писта за плана посредством подписването на анекса.
С подписването на анекс към контракта за наем на „ ЦСКА-София “ на държавния парцел в Борисовата градина в столицата Министерството на младежта и спорта (ММС) на процедура прескача провеждането на социална поръчка за планиране и създаване на нов стадион на мястото на „ Българска войска “. Това сигнализираха от гилдията на архитектите, съобщава „ Сега “.
Провеждането на конкурс за планове съгласно българския закон за публичните поръчки (ЗОП) е наложително при предел над 70 000 лева, който в тази ситуация ще бъде надминат неведнъж. Изискването обаче важи за организации, които имат статут на възложители по закона. До началото на предишния месец се знаеше, че новият стадион ще се построява от сдружение със смесено присъединяване сред страната и клуба – „ Спортни парцели Българска войска “ АД, което също може да попадне в обсега на Закон за обществените поръчки. При анонсирането на плана на 5 май обаче спортното министерство и клубът оповестиха пътем, че се минава към напълно друго решение. Екипът на Радостин Василев е решил, че публично-частното партньорство не е удачно решение и щяло да докара до комплицирано ръководство на оборудването.
Вместо това ММС и клубът са се споразумели - с анекс към контракта за наем, страната като притежател на парцела да учреди право на градеж и право на прилагане за избран период от време, след което стадионът да премине в нейна благосъстоятелност. Анексът сега не е обществен, като за наличието му се знае единствено от обособени изявления на представители на ММС и футболния клуб.
Този вид на процедура освобождава частния вложител от обвързване да се организира конкурс за план, обясниха архитекти. Законодателството не изисква използване на конкурсни процедури при частни планове и по този начин компанията може да продължи в съкратени периоди с към този момент наличния стандартизиран план от стадион „ Групама Арена “. Вече са наети български проектанти, които работят по него, като от „ ЦСКА-София “ твърдят, че българският стадион ще е по-хубав от оборудването в Будапеща, по чийто модел ще се прави.
Според експерти обаче използването на стандартизиран план при такова огромно оборудване, което ще се построява върху държавен терен и в паркова среда, е неприемливо. „ Това е по-зле от инженеринга при Бойко Борисов, при който строител разпореждаше проектирането. Тук проектирането се разпорежда от оператор на стадион “, коментирали архитекти пред медията.
Де факто, страната дава право на клуба да строи върху държавен терен, без да се интересува какво тъкмо ще се появи там, освен това в границите на парк със статут на монумент на градинското и парково изкуство от национално значение. „ Подаряват му правото да прави каквото си желае с държавен терен от 60 декара “, коментирали архитектите.
Към момента не е ясно за какъв интервал от време ще важи учреденото право на прилагане на стадиона. Законът за концесиите планува оптимален период за концесиониране от 35 години, като съгласно осведомени този период е залегнал и в контракта с „ ЦСКА-София “, въпреки тук да не става дума за концесия. Според информации от клуба новото оборудване ще коства 45-50 млн. евро и ще е с 15 000 седалки. Обещава се бързо създаване - за към година и половина. Този кратък период значи, че вложителите не се тормозят от проблеми със строителните бумаги към плана.
Въпросът за изграждане на нов футболен стадион в София стои на дневен ред не от през вчерашния ден, не и от година-две, а повече от десетилетие. Любопитното обаче е, че през последните десетина години при всяко „ топене “ на тематиката, зад кадър се появява една и съща фигура - Ива Георгиева.
Бизнесдамата излезе на сцената за първи път през 2013 година, когато като представител на немската компания IFS (International Football Stadiums) заявява желание за създаване на ново оборудване на мястото на ст. „ Славия “ в кв. „ Овча купел “. И тогава ставаше дума за стандартизиран план - по модела на стадиона на немския „ Майнц 05 “, издигнат в интервала 2009-2011 година в едноименния град (впрочем, откритият през 2014 година стадион „ Групама Арена “ в Будапеща е таман негово копие).
Говореше се, че с изключение на „ Славия “ на него ще семейства и националният тим, бяха направени сондажи даже за привличането като ползвател на ЦСКА (автентичния клуб, разгласен във банкрут през 2016 г.). Въпреки че бяха реализирани нужните сделки и даже бяха подписани предварителни контракти с БФС и с президента на „ белите “ Венцеслав Стефанов, тази инвестиция пропадна като нерентабилна.
В края на 2019 година, малко откакто Министерският съвет излезе с разпореждане за основаване на смесено комерсиално сдружение с „ ЦСКА-София “ за създаване на ново оборудване в Борисовата градина, Ива Георгиева разгласи, че е била потърсена за подпомагане от „ алените “, този път в качеството ѝ на представител на Lagardere Unlimited.
Преговорите в тази посока замряха задълго, откакто публично-частното партньорство по този начин и не беше осъществено и в последна сметка пропадна след смяната на курса, подхваната от новия състезателен министър Радостин Василев. Междувременно обаче при започване на 2020 година госпожа Георгиева заяви, че компанията ѝ договаря с тогавашния притежател на „ Левски “ Васил Божков за изграждане на нов стадион на мястото на „ Георги Аспарухов “ - по модела на „ Групама Арена “ в Будапеща (т. е. по типовия план на „ Майнц 05 “).
За следващ път Ива Георгиева се появи на напред във времето през декември 2021 година Вече като представител на интернационалната компания „ СпортФайв “ тя заяви, че има подписан контракт с „ ЦСКА-София “ за създаване и ръководство на нов стадион на мястото на „ Българска войска “. Това се случи две седмици преди встъпването в служба на новото държавно управление и шест месеца преди министър Радостин Василев на процедура да обезпечи бърза писта за плана посредством подписването на анекса.
Източник: dnesplus.bg
КОМЕНТАРИ