Нови срокове за узаконяване на незаконни строежи в Гърция
Министерството на околната среда и енергетиката удължава крайния период за легализиране на противозаконни градежи и промени в предназначението на дребни и междинни по мащаб структури (строежи преди 2011 г.) до 31 март 2028 година (вместо досегашния 31 март 2026 г.). Това дава глътка въздух на хиляди притежатели да приготвят документите си за така наречен „ Електронна идентификация на постройката ".
Собствениците на наземни уреди за дребни поправки и предпазване на лодки имат удължение до 31 март 2027 година Изпълнението на заповеди за срутване на противозаконни постройки е отсрочено до 30 юни 2026 година, което дава време за административно преразглеждане на някои случаи.
Това решение на Министерството на околната среда и енергетиката на Гърция е основно за притежателите на парцели, защото предотвратява блокирането на покупко-продажби и прехвърляния. Държавата дава забележителен „ гратисен интервал " за справяне с административната тежест.
Спира се налагането на санкции по Член 125Θ от Закон 4495/2017 за здания, чиито разрешителни са анулирани заради потребление на спомагателни нелегално издигнати етажи или спомагателна височина (съгласно Закон 5197/2025). Удължава се срокът, в който не се ползва възбраната за прекачване на парцели (член 82). Това разрешава на притежателите да продават или подаряват парцелите си, даже в случай че разрешителното им е в развой на преразглеждане.
Според Министерството на околната среда и енергетиката (YPEN), тези стъпки са нужни, с цел да не се блокира пазарът на парцели и да се даде време на инженерите да обработят данните в системата e-adeies.
Тази мярка цели да отбрани " добросъвестните купувачи " и вложители от правния безпорядък, зародил след решенията на Държавния съвет по отношение на височината на постройките.
Според специалисти от Техническата камара на Гърция (TEE), това е евентуално едно от последните огромни удължавания преди цялостното стягане на контрола посредством сателитно наблюдаване на противозаконното строителство.
На притежателите, които не подадат в точния момент изискуемото Удостоверение за еднаквост на постройката (вече със период до 1 февруари 2028 г.), се постанова административна санкция, варираща от 200 евро до сума, равна на 10% от цената на парцела, както и цялостна възбрана за осъществяване на всевъзможни правни покупко-продажби (продажба, подаяние, прехвърляне) до окончателното оформяне на документите.
За започване на процедурата по легализиране и издаване на Електронна еднаквост на постройката (Electronic Building ID), са нужни нотариален акт, уверение за регистрация в Кадастъра, последната декларация за имуществено положение от данъчната система TaxisNet.
Собствениците на наземни уреди за дребни поправки и предпазване на лодки имат удължение до 31 март 2027 година Изпълнението на заповеди за срутване на противозаконни постройки е отсрочено до 30 юни 2026 година, което дава време за административно преразглеждане на някои случаи.
Това решение на Министерството на околната среда и енергетиката на Гърция е основно за притежателите на парцели, защото предотвратява блокирането на покупко-продажби и прехвърляния. Държавата дава забележителен „ гратисен интервал " за справяне с административната тежест.
Спира се налагането на санкции по Член 125Θ от Закон 4495/2017 за здания, чиито разрешителни са анулирани заради потребление на спомагателни нелегално издигнати етажи или спомагателна височина (съгласно Закон 5197/2025). Удължава се срокът, в който не се ползва възбраната за прекачване на парцели (член 82). Това разрешава на притежателите да продават или подаряват парцелите си, даже в случай че разрешителното им е в развой на преразглеждане.
Според Министерството на околната среда и енергетиката (YPEN), тези стъпки са нужни, с цел да не се блокира пазарът на парцели и да се даде време на инженерите да обработят данните в системата e-adeies.
Тази мярка цели да отбрани " добросъвестните купувачи " и вложители от правния безпорядък, зародил след решенията на Държавния съвет по отношение на височината на постройките.
Според специалисти от Техническата камара на Гърция (TEE), това е евентуално едно от последните огромни удължавания преди цялостното стягане на контрола посредством сателитно наблюдаване на противозаконното строителство.
На притежателите, които не подадат в точния момент изискуемото Удостоверение за еднаквост на постройката (вече със период до 1 февруари 2028 г.), се постанова административна санкция, варираща от 200 евро до сума, равна на 10% от цената на парцела, както и цялостна възбрана за осъществяване на всевъзможни правни покупко-продажби (продажба, подаяние, прехвърляне) до окончателното оформяне на документите.
За започване на процедурата по легализиране и издаване на Електронна еднаквост на постройката (Electronic Building ID), са нужни нотариален акт, уверение за регистрация в Кадастъра, последната декларация за имуществено положение от данъчната система TaxisNet.
Източник: skandal.bg
КОМЕНТАРИ