Община Русе слага на тезгяха магазин на улица „Плиска“ за 876 евро на квадрат
Местната власт възнамерява да продаде 160 кв.м. комерсиална повърхност с начална цена 140 400 евро в края на януари
Пореден общински парцел на основна локация в Русе отива на търг, вместо да носи дълготрайни доходи от наем. В края на месеца Общинският съвет ще гласоподава стартирането на приватизационна процедура за търговски обект на улица " Плиска " № 83, научи Dunavmost.com от квалифицираната тръжна документи.
Става въпрос за магазин с повърхност от 160,20 квадратни метра, ситуиран на партерния етаж (етаж 0). Определената начална тръжна цена е 140 400 евро, което прави едвам 876 евро на квадратен метър – стойност, която буди въпроси на фона на пазарните равнища за търговски площи на един от най-оживените булеварди в града.
Математиката на разпродажбата
Решението за продажба стъпва на Годишния проект за приватизация за 2025 година и преходния подобен за 2026 година Вместо да ръководи собствеността си и да търси наематели, администрацията е избрала пътя на бързата ликвидност.
Експерти в областта на недвижимите парцели разясняват, че цена под 900 евро за квадрат на " Плиска " е извънредно атрактивна за купувача, само че противоречива за продавача (Общината). В допълнение, бъдещият притежател ще получи и идеални елементи от земята и общите елементи на постройката.
Скъп вход за участниците
Документите разкриват и съществени финансови бариери за искащите да наддават, които на процедура филтрират " инцидентните " участници:
Депозит за присъединяване: 10 000 евро – сума, която би трябвало да бъде блокирана авансово.
Тръжна документи: 125 евро (250 лева) – извънредно висока цена единствено за комплект документи с изискванията на търга.
Стъпка на наддаване: 5 000 евро – всяко повдигане на цената ще бъде с огромна сума, което допуска бърз завършек на търга.
Платена комисия
Самият търг ще се организира на 23-ия работен ден след обявяване в " Държавен вестник ". Любопитен подробност е, че седемчленната комисия (четирима общински съветници и трима чиновници на администрацията), която ще организира търга, ще получи в допълнение заплащане. Данъкоплатците ще платят по 25 евро твърда сума плюс по 5 евро на час на всеки член на комисията за присъединяване му в процедурата.
Очаква се Общинският съвет да даде " зелена светлина " на договорката в края на януари, а търгът да се организира напролет. Ако не се явят претенденти, процедурата планува още един опит 17 дни по-късно при същите условия.
Пореден общински парцел на основна локация в Русе отива на търг, вместо да носи дълготрайни доходи от наем. В края на месеца Общинският съвет ще гласоподава стартирането на приватизационна процедура за търговски обект на улица " Плиска " № 83, научи Dunavmost.com от квалифицираната тръжна документи.
Става въпрос за магазин с повърхност от 160,20 квадратни метра, ситуиран на партерния етаж (етаж 0). Определената начална тръжна цена е 140 400 евро, което прави едвам 876 евро на квадратен метър – стойност, която буди въпроси на фона на пазарните равнища за търговски площи на един от най-оживените булеварди в града.
Математиката на разпродажбата
Решението за продажба стъпва на Годишния проект за приватизация за 2025 година и преходния подобен за 2026 година Вместо да ръководи собствеността си и да търси наематели, администрацията е избрала пътя на бързата ликвидност.
Експерти в областта на недвижимите парцели разясняват, че цена под 900 евро за квадрат на " Плиска " е извънредно атрактивна за купувача, само че противоречива за продавача (Общината). В допълнение, бъдещият притежател ще получи и идеални елементи от земята и общите елементи на постройката.
Скъп вход за участниците
Документите разкриват и съществени финансови бариери за искащите да наддават, които на процедура филтрират " инцидентните " участници:
Депозит за присъединяване: 10 000 евро – сума, която би трябвало да бъде блокирана авансово.
Тръжна документи: 125 евро (250 лева) – извънредно висока цена единствено за комплект документи с изискванията на търга.
Стъпка на наддаване: 5 000 евро – всяко повдигане на цената ще бъде с огромна сума, което допуска бърз завършек на търга.
Платена комисия
Самият търг ще се организира на 23-ия работен ден след обявяване в " Държавен вестник ". Любопитен подробност е, че седемчленната комисия (четирима общински съветници и трима чиновници на администрацията), която ще организира търга, ще получи в допълнение заплащане. Данъкоплатците ще платят по 25 евро твърда сума плюс по 5 евро на час на всеки член на комисията за присъединяване му в процедурата.
Очаква се Общинският съвет да даде " зелена светлина " на договорката в края на януари, а търгът да се организира напролет. Ако не се явят претенденти, процедурата планува още един опит 17 дни по-късно при същите условия.
Източник: dunavmost.com
КОМЕНТАРИ