Ипотечното кредитиране в България постави нов рекорд през септември
Месец преди да влязат в действие ограниченията на Българска народна банка, които целят да охладят ипотечното кредитиране в България, то не демонстрира признаци за утешение. Данните на Българската национална банка за септември демонстрират, че стойностният размер на отпуснатите заеми за жилища е достигнал рекордните 23.6 милиарда лева. В съпоставяне със същия месец на миналата година това съставлява скок с 25.9%, невъобразим от 15 години ритъм, или от април 2009 година
Само в границите на месец септември нарастването на портфейлите от жилищни заеми на българските банки е с 415 млн. лева Това е с към 100 млн. лева под върха от юни, само че покрай средномесечните размери за 2024 година За съпоставяне, през 2023 година тази сума беше едвам 282 млн. лева, а през 2022 година – 209 млн. лева.
Статистиката на Българска народна банка демонстрира още, че за деветмесечието ипотечният кредитен портфейл е повишен с 3.7 милиарда лева или повече, в сравнение с за цялата минала 2023 година, когато номиналният растеж на портфейла бе 3.4 милиарда лева
Причина за това е както ускореното кредитиране, по този начин и по-високите цени на жилищата, които подвигат междинния размер на отпусканите заеми – по данни на Българска народна банка от пролетта до 200 хиляди лева
А тласък за търсенето на ипотечни заеми не престават да бъдат ниските лихвени проценти, които се задържат на едни от исторически най-ниските си равнища от към 2.5%.
Ускореното жилищно кредитиране пък се случва при продължаващ спад на неприятните и преструктурирани заеми в сегмента, които към този момент са едвам 231 млн. лева
Силният септември е последният месец преди в действие да влезе ограничаващата рамка от страна на Българска народна банка, съгласно която с дребни изключения банките могат да финансират до 85% от цената на парцела, вноските по ипотечния заем не трябва да надскачат 50%, а срокът за погасяването му не трябва да надвишава 30 години.
Според данни на Българска народна банка с дребни изключения банките и до момента съблюдаваха въпросната рамка на база на лична политика и следва да забележим в идващите месеци дали ограниченията от страна на централната банка ще забавят ипотечното кредитиране в страната.
Стимулиран от ускореното жилищно кредитиране продължава растежа и на потребителското. Често употребен за довършителни действия по новите жилища, а от време на време и за дофинансиране на имотните покупко-продажби – портфейлът потребителски заеми пораства за година с 15% до близо 19 милиарда лева.
Само в границите на месец септември нарастването на портфейлите от жилищни заеми на българските банки е с 415 млн. лева Това е с към 100 млн. лева под върха от юни, само че покрай средномесечните размери за 2024 година За съпоставяне, през 2023 година тази сума беше едвам 282 млн. лева, а през 2022 година – 209 млн. лева.
Статистиката на Българска народна банка демонстрира още, че за деветмесечието ипотечният кредитен портфейл е повишен с 3.7 милиарда лева или повече, в сравнение с за цялата минала 2023 година, когато номиналният растеж на портфейла бе 3.4 милиарда лева
Причина за това е както ускореното кредитиране, по този начин и по-високите цени на жилищата, които подвигат междинния размер на отпусканите заеми – по данни на Българска народна банка от пролетта до 200 хиляди лева
А тласък за търсенето на ипотечни заеми не престават да бъдат ниските лихвени проценти, които се задържат на едни от исторически най-ниските си равнища от към 2.5%.
Ускореното жилищно кредитиране пък се случва при продължаващ спад на неприятните и преструктурирани заеми в сегмента, които към този момент са едвам 231 млн. лева
Силният септември е последният месец преди в действие да влезе ограничаващата рамка от страна на Българска народна банка, съгласно която с дребни изключения банките могат да финансират до 85% от цената на парцела, вноските по ипотечния заем не трябва да надскачат 50%, а срокът за погасяването му не трябва да надвишава 30 години.
Според данни на Българска народна банка с дребни изключения банките и до момента съблюдаваха въпросната рамка на база на лична политика и следва да забележим в идващите месеци дали ограниченията от страна на централната банка ще забавят ипотечното кредитиране в страната.
Стимулиран от ускореното жилищно кредитиране продължава растежа и на потребителското. Често употребен за довършителни действия по новите жилища, а от време на време и за дофинансиране на имотните покупко-продажби – портфейлът потребителски заеми пораства за година с 15% до близо 19 милиарда лева.
Източник: economic.bg
КОМЕНТАРИ